Ana Cañizares Laso

Este libro de esquemas se centra en el Derecho Civil concretamente en el derecho de familia. Estos esquemas analizan de forma clara, minuciosa y al tiempo sintética. Puede ser una herramienta muy valiosa para quienes se enfrentan al estudio de una oposición y también puede ser interesante en el ámbito académico.

INDICE: Teoría general de los derechos reales. El registro de la propiedad. Los Derechos reales limitados.

El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad. En los últimos tiempos el proceso constructivo ha experimentado una profunda transformacion, su interes hasta hace relativamente poco tiempo se debia fundamentalmente al auge de la construccion y al aumento de obras lo que conducia a considerables problemas. A estos problemas se añade en estos momentos de actual crisis economica la crisis en el sector inmobiliario. El interes de esta obra, dirigida en especial a los profesionales del Derecho, radica en el estudio puntual de los principales problemas que se plantean actualmente en el ambito de la edificacion. Materias tales como la promocion inmobiliaria; la ejecucion del contrato de obra o el control economico de la misma; los agentes de la edificacion; la responsabilidad civil en el proceso constructivo; las garantias y los contratos de transferencia de edificabilidad como, por ejemplo, el derecho de superficie; sobreelevacion o permuta de solar por edificacion futura; e incluso alguna aproximacion al concurso de contratistas; han exigido al mismo tiempo partir de la superacion entre derecho publico y derecho privado. Estudio dirigido, en definitiva, a todas aquellas personas interesadas en la actual problematica de la edificacion, que, por su gran relieve y trascendencia, preocupa a la casi totalidad de los ciudadanos de nuestro pais.

Esta obra constituye una sistematización, con notas y concordancias, de la legislación especial de Derecho de obligaciones y contratos existente en nuestro ordenamiento jurídico actual.Esta legislación especial se ha ordenado en seis grandes rúbricas: Derecho de consumo, competencia y turismo; Derecho de contratos; edificación, préstamos; arbitraje; Derecho de daños. En cada una de estas partes se incluyen todas las leyes especiales relativas a las materias correspondientes.

El estudio de los Derechos reales constituye una de las dos partes en que, tradicionalmente, se articula el Derecho patrimonial. Así como el derecho de obligaciones ?la otra parte en la citada division? estudia los deberes de prestacion entre acreedor y deudor, los derechos reales centran su atencion en las titularidades directas que corresponden a las personas sobre los bienes. Obviamente, las relaciones juridicas de ahi nacidas no dejan de ser relaciones personales, pues solo entre sujetos, y no entre sujeto y objeto, pueden darse relaciones propiamente juridicas. Pero el elemento de afeccion entre el titular del bien y este hace que las cosas ocupen un lugar preminente en este sector del Derecho, hasta el punto de que frecuentemente se aluda a el con el nombre de ?Derecho de cosas?.

El mercado inmobiliario es uno de los campos en el que la contratación fundamentalmente se realiza mediante condiciones generales. En las últimas décadas el legislador tanto el comunitario como el español ha realizado una amplia labor legislativa para la proteccion del consumidor. La finalidad que se persigue en este libro es tratar de conocer en que medida se utilizan condiciones generales para la contratacion dentro del mercado inmobiliario; en que casos resulta de aplicacion la Ley de Condiciones Generales, precisamente por utilizarse condiciones generales en dichos contratos; cuando se superan los controles previstos; y en definitiva en que supuestos procede el control especifico de contenido establecido por la mencionada Ley y desarrollado por la Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. En definitiva que clausulas puede ser abusivas, precisamente, por no superar el control de contenido previsto, en especial, para los contratos realizados con condiciones generales en los que intervenga un consumidor. No se ha pretendido realizar un tratamiento exhaustivo de posibles clausulas abusivas en la contratacion inmobiliaria, que por otra parte seria imposible. A partir de la comparacion entre los clausulados mas utilizados habitualmente en la contratacion inmobiliaria, se analizan aquellas clausulas que vienen presentando mayores problemas y que pudiendo ser consideradas abusivas son, por consiguiente, nulas de pleno derecho.

Encuadernación rústica plastificada con cubierta azul. Nuestro Código Civil en el momento de su publicación desconocía la figura de la caducidad, como tal, de manera que sólo muy adentrado el siglo XX, en algunas reformas del Codigo o bien en leyes especiales comienza a utilizarse el termino caducidad. Entender el funcionamiento de la caducidad en nuestro ordenamiento exige conocer como y por que se introduce en el. Es obra de la doctrina de principios del siglo pasado y su posterior admision en nuestra jurisprudencia lo que hoy conocemos por caducidad, que exige un tratamiento de sus presupuestos y de sus diferencias con otras figuras en las que, como en ella, el factor tiempo incide en el modo de funcionamiento de los distintos derechos y acciones. A partir de sus diferencias se trata de conocer que tipo de derechos estan sometidos a plazos de caducidad y cuales son y si funcionan en todo caso y de la misma manera sus caracteres, esto es, la no-interrupcion de los plazos de caducidad y su apreciacion de oficio. El analisis de la figura de la caducidad se traslada al estudio de algunos supuestos en los que la configuracion del plazo legal, no siempre en la misma medida ni con la misma entidad, viene cuestionandose. Concretamente los supuestos de la llamada accion de anulabilidad; la resolucion por incumplimiento; el ejercicio de las comunmente conocidas acciones edilicias, asi como el ejercicio del derecho de retracto.

Comentarios sistemáticos a la ley sobre derechos de aprovechamiento por turno. Encuadernación: Similpasta española o guaflex azul. Edición de 2000. En las últimas décadas ha llegado a obtener una gran importancia la comunmente denominada multipropiedad como posibilidad de segunda vivienda para disfrute del periodo vacacional. Responde a una idea relativamente sencilla, el mismo inmueble es disfrutado por multiples usuarios por turnos, de manera que su precio siempre sera mas barato y al mismo tiempo supone una operacion rentable para sociedades y empresas promotoras. La obra es un comentario, articulo por articulo, de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turistico y Normas Tributarias, resaltando de una parte los problemas que ya venian siendo tradicionales en el sector, y de otra los que pueden producirse tras la publicacion de esta Ley, pero siempre desde un punto de vista eminentemente practico, sin obviar la profundidad teorica que cualquier problema juridico siempre suscita.

Encuadernación: Rústica plastificada y cubierta azul.Edición de 1996.

Desde la publicación del Código Civil en 1889, el art. 396 de este cuerpo legal se ha caracterizado por el ser núcleo central de lo que en cada momento histórico ha constituido la denominada propiedad horizontal, término legalmente acogido por la ley de 1960. El inicial art. 396 CC se limitó probablemente a lo que, en su momento, podía configurarse como la posibilidad de que diferentes pisos de una casa perteneciesen a distintos propietarios. Las distintas reformas tanto del art. 396 CC como de la ley de propiedad horizontal han seguido el compás de la realidad social y respondiendo a la realidad se ha ido especializando y regulando esta forma especial de propiedad. La ley de 1960 ya señaló que representaba, más que una reforma de la legalidad vigente, la ordenación ex novo de la propiedad por pisos. Con el transcurrir de los años esta ley ha sido susceptible de varias reformas, resaltando la operada por la Ley 8/1999, que ha dejado de acometer quizá una posible reflexión, sólo en alguna medida, acerca de cierta personalidad jurídica. Con todo el artículo 396 del Código civil contigua siendo el núcleo sustancial de la propiedad horizontal en nuestro ordenamiento. El objeto de este libro es precisamente resaltar los aspectos esenciales del régimen de la propiedad horizontal.

El libro que se presenta al lector es producto del Movimiento Carmona. Carmona es fruto de la inquietud intelectual de un conjunto de profesoras y profesores lideradas por Rosario Valpuesta que pretenden profundizar en lo que considera uno de los temas pendientes de la ciencia iusprivatista española del siglo XXI: los problemas de las mujeres en el contexto social contemporáneo. Se estructura en tres partes: Mujer de edad avanzada y derecho privado, Medidas públicas y privadas para la protección de la mujer en edad avanzada y Envejecimiento de la mujer: propuestas jurídicas de futuro. Se presenta un conjunto de investigaciones centradas en propuestas de Derecho Público y Privado en torno a cuestiones diversas y transversales sobre la mujer en edad avanzada, analizando, entre otros temas, los límites a la capacidad de la mujer, la feminización de instituciones como la dependencia o la guarda, la compensación de la mujer como ama de casa o abordando el derecho de sucesiones a través de una múltiple temática. Además, se plantean distintos objetivos desde la perspectiva de derecho privado, constitucional, administrativo o laboral (responsabilidad de la Administración por su obligación de control, pensión de jubilación) y diferentes estudios relativos a la relación entre la mujer y el Derecho en casos de edad avanzada a través del análisis de los diferentes estados y su reflejo en las normas Se pone en cuestión la invisibilidad de la mujer y se proyectan diversas propuestas para el envejecimiento femenino activo, tales como el estatuto jurídico de la abuela, e incluyendo los modelos habitacionales de autogestión.

INDICE: 1. El derecho civil 2. Las fuentes del derecho 3. La aplicación de las normas II. DERECHO DE LA PERSONA 4. La persona y el nombre de la persona 5. Los derechos de la personalidad 6