La excepcional acogida de esta Guía práctica de Comunidades de Propietarios, con 32,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo exito se explica por el equilibrio entre el rigor con que los autores tratan la materia y su estilo claro, accesible y ameno.....
A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando el autor en el Servicio de Consultas de la web de Comvecinos (www.comvecinos.com) y en consultorios en diversas publicaciones periodicas.Sin abandonar nunca el rigor que exige la problematica de la denominada Propiedad Horizontal, pero con el tratamiento accesible para todos, el estilo ameno y la facil lectura que hizo de su Guia Practica de Comunidades de Propietarios uno de los mayores exitos en el panorama editorial de la divulgacion juridica (actualmente en su 13.ª edicion, con mas de 25.000 ejemplares vendidos), el autor despliega un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la practica cotidiana, ofreciendo una panoramica que abarca la realidad viva de las comunidades de vecinos. De modo que la lectura de este libro permite adquirir un conocimiento ordenado y coherente del complejo universo vecinal con materiales proporcionados por la experiencia practica.Las consultas aparecen ordenadas sistematicamente por materias en diversos capitulos: las bases de la Propiedad Horizontal (las reglas; el coeficiente o cuota de participacion; elementos inmobiliarios; los estatutos, etc.); el comunero y los organos de la comunidad de propietarios (las juntas de propietarios; sus acuerdos y quorum; las actas; el presidente; el administrador; el secretario, etc.); los elementos y servicios comunes (paredes de cerramiento; pasos, accesos y escaleras; piscina, cubiertas y tejados; instalaciones de calefaccion; ascensor; patios; servicio de porteria; portales y escaleras; garajes y plazas de aparcamiento; trasteros; configuracion exterior, etc.); obras y actuaciones sobre los elementos comunes (reparaciones; innovaciones; arrendamiento, etc.); derechos y deberes de los comuneros; economia de la comunidad y regimen de impugnaciones (responsabilidad civil; la cuota como modulo contributivo; contribucion de los locales; pago; el fondo de reserva; impugnacion e impago de la cuota; procedimiento y tramite judicial, etc.); y actividades perturbadoras.El contenido de las consultas se encuentra actualizado a la importante reforma introducida en la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 8/2013, de 26 de junio.Un exhaustivo indice analitico permite la busqueda de las consultas por temas y un anexo legislativo ofrece la normativa esencial que regula las comunidades de propietarios.
Esta obra le ofrece un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la práctica cotidiana, ofreciendo una panorámica que abarca la realidad viva de las comunidades de vecinos. A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando el autor en el Servicio de Consultas de la web de Comvecinos y en consultorios en diversas publicaciones periódicas.
Con más de 24.000 ejemplares vendidos, la undécima edición de este libro se ha convertido en un verdadero clásico de su ámbito. Una obra, eminentemente práctica, que le hará más fácil la vida en comunidad.Ofrece una exposición, rigurosa pero asequible, para todas aquellas personas que carecen de conocimientos jurídicos especializados del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en los aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial.La materia se desarrolla en nueve capítulos en los que, después de presentar la institución, se distinguen jerárquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente su estructura orgánica: Junta de Propietarios (deteniéndose la exposición en su mecánica práctica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.) y órganos personales (el Presidente, el Administrador y el Secretario); trata también lo relativo a la base material de la Comunidad, contemplando individualizadamente los elementos comunes en atención a su carácter y naturaleza, así como las obras y actuaciones sobre ellos (conservación, reparación e innovación); sigue una exposición de los derechos y deberes de los comuneros, un examen del régimen económico de la Comunidad de Propietarios (en particular, gastos comunes, determinación de la cuota y reacción frente a su impago), cerrando el estudio un examen del régimen de la impugnación de acuerdos y de la defensa de los derechos comuneros.Un apéndice legislativo y un anexo con formularios completan la obra.Como novedad, la undécima edición incluye una clave de acceso para realizar una consulta gratuita (en su modalidad sintética) en www.comvecinos.com (portal en internet del autor de esta monografía.
Este libro ofrece una exposición, rigurosa pero asequible para quienes carecen de conocimientos jurídicos especializados, del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en aquellos aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial.A través de una sistemática orientada a su mejor comprensión, la materia se desarrolla en nueve capítulos en los que, después de presentar la institución, se distinguen jerárquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente se estructura orgánica: Junta de Propietarios (deteniéndose la exposición en su mecánica práctica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.) y órganos personales (el Presidente, el Administrador y el Secretario), trata también lo relativo a la base material de la Comunidad, contemplando individualizadamente los elementos comunes en atención a su carácter y naturaleza, así como las obras y actuaciones sobre ellos (conservación, reparación e innovación), sigue una exposición de los derechos y deberes de los comuneros, un examen del régimen económico de la Comunidad de Propietarios (en particular, gastos comunes, determinación de la cuota y reacción frente a su impago), cerrando el estudio un examen del régimen de la impugnación de acuerdos y de la defensa de los derechos comuneros.Un apéndice legislativo y un anexo con formularios completan la obra.
Este libro ofrece una exposición, rigurosa pero asequible para quienes carecen de conocimientos jurídicos especializados, del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en aquellos aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial. La materia se desarrolla en nueve capítulos en los que se distinguen jerárquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente su estructura orgánica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.).
El equilibrio entre rigor y claridad ha hecho de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, de Carlos Gallego Brizuela, una publicación líder en su materia, según han proclamado unánimemente criticas y analisis comparativos en periodicos y revistas nacionales, asi como la excepcional acogida de los lectores, con nueve ediciones en los ultimos seis años. La Guia Practica de Comunidades de Propietarios da respuesta efectiva y satisfactoria a cuantas cuestiones plantea la experiencia cotidiana del funcionamiento comunitario, ofreciendo las soluciones mas apropiadas dictadas por la practica judicial. Su especial atencion y profundo tratamiento de todos los aspectos afectados por la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal la convierten en un instrumento indispensable para moverse con seguridad entre la compleja problematica que actualmente se da en este ambito propio de las relaciones vecinales.
La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 30.000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo éxito se explica por el equilibrio entre el rigor con que el autor trata la materia y su estilo claro, accesible y ameno.La obra se desarrolla en diez capítulos sobre los temas clásicos de la Propiedad Horizontal: sus reglas, su estructura orgánica (Juntas, acuerdos, acta, etc.; el Presidente y demás cargos); los elementos comunes; derechos y deberes de los comuneros; el régimen económico; impugnación de acuerdos; y defensa de los derechos de los comuneros, presentándose un capítulo sobre los defectos constructivos: régimen jurídico aplicable (Código Civil o Ley de Ordenación de la Edificación), sujetos responsables (promotores, constructores, técnicos, etc.), plazos (de garantía y de prescripción), soluciones indemnizatorias, opciones en el caso de pérdida de los plazos, etc.; cerrando la obra los complejos inmobiliarios privados.El atractivo de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios se ve reforzado por el detenido análisis de los artículos de la Ley de Propiedad Horizontal que resultaron reformados por la Ley 8/2013, atendiendo la incidencia del Texto Refundido de la Ley del Suelo, también reformado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de noviembre, y por Real Decreto-ley 7/2019
La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 28,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo exito se explica por el equilibrio entre el rigor con que el autor trata la materia y su estilo claro, accesible y ameno.....
La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 25,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de l
Ten a mano las respuestas a los numerosos problemas de interpretación y aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal. Comentarios prácticos a cada uno de sus artículos con la jurisprudencia más relevante dictada por los principales tribunales.
Como subraya el autor en su presentación de la obra, «estos comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal han sido inspirados por un criterio eminentemente práctico, atendiendo principalmente a la ext
