Cesáreo Gil de Pareja Otón

Los derechos subjetivos se dividen en morales y patrimoniales. Derechos morales son aquéllos destinados a proteger aspectos de la persona que no tiene una naturaleza económica: derecho a la vida, a la integridad fisica y moral, a la libertad, a la educaci

El suelo puede cambiar por alteración de su realidad física, o por el cambio de las previsiones establecidas en el planteamiento urbanístico, antes de que se actúe sobre el terreno. La primera alteración opera en la realidad y la segunda en el plano… El urbanismo maneja un bloque de razonamiento jurídicos complejos, pero los principios fundamentales pueden ser entendidos y aplicados por los profesionales técnicos. Del mismo modo, las operaciones matemáticas del urbanismo pueden ser manejadas por un simple bachiller, ya que son sumas, restas, multiplicaciones y divisiones. El manejo de los planos, fuera del Proyecto de Urbanización, sólo requiere un interés mínimo para alcanzarse.

El urbanismo es la ciencia que estudia el proceso de transformación de suelo desde que está en estado rural hasta que se convierte en urbanizado. También se ocupa de la edificación del suelo una vez que ha terminado su urbanizacion. Para dar un primer paso en el aprendizaje del urbanismo hay que tener una vision cenital del recorrido completo del proceso de transformacion de suelo. Lo componen dos fases, PLANEAMIENTO y GESTION, que desarrollamos a continuacion.El proceso que vamos a explicar se apoya en un grueso de fuentes normativas que son las siguientes:- Legislacion del Estado, LS 15- Ley de urbanismo de la CA- Web del Ayuntamiento correspondiente, paginas de informacion urbanistica...

“Transformación de Suelo” es un enfoque nuevo del urbanismo que hace un recorrido vivo y dinámico del crecimiento de una población, construida sobre una simulación en la se presentan todas las varian

Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas afecciones, y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afeccion, y de la afeccion respecto a su asiento, y si este subsistira, o se cancelara. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipotesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanistico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en que escenario estan, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.