FERNANDO RENAU FAUBELL

Esta obra pretende efectural una exposición exhaustiva y clara d ela regulación de la disciplina,..

Esta obra pretende efectuar una exposición exhaustiva y clara de la regulación de la disciplina urbanística en la Comunidad Valenciana. La Comunidad Valenciana ha tardado muchos años en contar con una legislacion de disciplina urbanistica propia, de lo que no ha dispuesto hasta la entrada en vigor de la Ley Urbanistica Valenciana de 30 de diciembre de 2005, la cual contiene una regulacion completa y en algunos puntos novedosa de esta materia. En el libro se analizan con detalle las distintas potestades administrativas que conforman la disciplina urbanistica: la potestad de restauracion de la legalidad urbanistica y la potestad sancionadora. Se expone con claridad el peculiar sistema de distribucion de competencias en materia de disciplina urbanistica entre Comunidad Autonoma y Municipios prevista en la Ley Valenciana, asi como la regulacion que se hace de la inspeccion urbanistica. Se examinan de forma pormenorizada las medidas previstas para la proteccion de la legalidad urbanistica ante actos de edificacion sin licencia o contra licencia, en particular todo lo relativo a la orden de restauracion, en cuya detallada regulacion la legislacion valenciana es pionera. Se estudian tambien las medidas previstas en el supuesto de actos de uso y ejecucion del suelo amparados por licencia ilegal. Finalmente, la obra se dedica al estudio de las infracciones urbanisticas. En primer lugar se examinan las cuestiones generales: concepto de infraccion urbanistica, las sanciones y sus clases, los sujetos responsables y la graduacion de la responsabilidad, el procedimiento sancionador y la prescripcion. A continuacion se estudian las distintas infracciones urbanisticas, distinguiendo entre las infracciones muy graves, graves y leves.