Francisco Antonio Cholbi Cachá

La presente obra ofrece una panorámica detallada de los distintos regímenes autorizatorios relacionados con cualquier acto de construcción o uso del suelo. En buena medida, la singularidad de esta obra viene dada por el estudio exhaustivo de la normativa vigente en nuestras 17 Comunidades Autonomas. Partiendo de dicho marco, se analizan amen de otros aspectos previos o preliminares como las informaciones urbanisticas los distintos regimenes de autorizacion. Se examinan no solo los actos que se sujetan a esta tecnica autorizatoria, sino tambien el propio procedimiento a seguir en la gestion administrativa de los mismos.A continuacion, se abordan de manera detallada los distintos actos y usos del suelo que se encuentran sujetos a licencia, diseccionando en detalle las distintas fases del procedimiento administrativo de otorgamiento de las licencias urbanisticas, prestando especial atencion a los aspectos mas relevantes como los informes o autorizaciones sectoriales necesarias en dicho procedimiento, las autorizaciones para el ejercicio de cualquier tipo de actividad y, finalmente, la terminacion del procedimiento por silencio positivo con las consecuencias y alcance que se derivan de esta forma de terminacion.Por ultimo, tambien se presta especial atencion a las autorizaciones en materia de ocupacion y en materia de segregacion, asi como otros aspectos colaterales o relacionados con las licencias de urbanismo.

Se estudia el régimen de la comunicación previa existente en todo el país, respecto a los actos y usos de suelo que no requieren licencia urbanística, bastando para ello una comunicación dirigida al Ayuntamiento, teniendo en cuenta la evolucion llevada a cabo por esta institucion, a tenor de lo dispuesto en la reciente Directiva de Servicios y en las leyes de trasposicion de la misma.Las opiniones expresadas en la obra son objeto de arduas reflexiones llevadas a cabo con el correr del tiempo, lo que permite poder vislumbrar, con una cierta claridad, el momento actual de la distinta problematica que abarca el procedimiento de otorgamiento de las licencias de urbanismo, con especial referencia a aspectos como la aplicacion del silencio positivo a las licencias urbanisticas, la interrelacion existente con las licencias de actividad o la problematica que envuelve a las licencias de ocupacion o segregacion, entre otros novedosos aspectos de interes que podrian citarse, todo ello objeto de un detenido estudio.

Este libro trata de ofrecer una visión general de la actual configuración legal de la ejecución de sentencias en el ámbito contencioso-administrativo, con especial incidencia en el análisis de la problematica que se plantea en los supuestos de sentencias que condenan a la Administracion y, en particular, las de naturaleza pecuniaria y los obstaculos que surgen para su cumplimiento, como consecuencia de las prerrogativas que ostenta aquella, como el privilegio que aun mantiene de la inembargabilidad de sus bienes. Para ello, se analiza el derecho a la ejecucion de sentencias desde el marco del derecho fundamental de la tutela judicial efectiva y la incidencia que para este tienen las dificultades que surgen respecto de la ejecucion de los fallos condenatorios por las AA.PP -en especial, cuando se trata de condenas que comportan una obligacion economica- y los medios legales existentes para su efectiva materializacion. En lineas generales, se aborda la diversa composicion de bienes, fondos, valores y derechos que componen la hacienda local con el fin de comprobar cuales de ellos pueden ser objeto de embargo por los tribunales de justicia. Para ello, se realiza un analisis exhaustivo de la doctrina y de la numerosa jurisprudencia existente y su evolucion en funcion de la normativa vigente en cada momento, con un tratamiento practico y actual en cuanto a las posibles formas de llevar a cabo la ejecucion de sentencias en las que resulten condenadas las AA.PP., con especial referencia al ambito local.

El objeto de la presente obra es tratar en profundidad y desde una perspectiva absolutamente práctica el régimen actual vigente en materia de licencias urbanísticas y de instrumentos de intervención ambiental (las tradicionalmente denominadas licencias de actividad), en el ambito de la Comunidad Autonoma Valenciana. Comunidad Autonoma que por su profusa y compleja legislacion requiere de un estudio particularizado de los distintos tipos de licencias urbanisticas e instrumentos de intervencion ambiental, asi como de otro tipo de autorizaciones fijas o portatiles que son necesarias para el ejercicio de cualquier actividad urbanistica y/o de actividad. En el libro se podran encontrar multitud de claves que resuelven la compleja problematica de los distintos tipos de licencias urbanisticas, con especial referencia a la licencia de edificacion, ocupacion, parcelacion y urbanizacion. Ademas, se analizan con todo lujo de detalles todas las fases procedi menta les de tramitacion de los distintos tipos de licencias urbanisticas, incluidos los importantisimos efectos de la finalizacion del procedimiento por silencio positivo, asi como de la caducidad de licencias urbanisticas, etc... Desde el punto de vista de los instrumentos de intervencion ambiental, se analiza en profundidad el regimen juridico de la autorizacion ambiental integrada, de la licencia ambiental y de la comunicacion ambiental, haciendo especial hincapie en la intervencion que en dichas autorizaciones tienen las Administraciones Locales. De igual forma se analizan todos los informes sectoriales que en los distintos procedimientos de autorizaciones se requieren de forma preceptiva, forma, alcance y consecuencias juridicas de la emision o no de dichos informes. Ademas, tambien se analiza el regimen especial de los espectaculos publicos y actividades recreativas, asi como de las actividades que se llevan a cabo en instalaciones portatiles que, en los ultimos tiempos, ha