ISABEL SIERRA PEREZ

SINOPSIS.Practicum de Derecho de Familia que se presenta actualmente es una obra novedosa y plenamente adaptada a la situación actual.El lector puede encontrar en ella una solución a los problemas juridicos que se plantean en la realidad asi como un tratamiento no solo teorico sino basicamente practico de los temas principales y basicos en este sector del Ordenamiento Juridico.Ademas, permite, a traves de los sistemas de reenvio entre unos temas y otros, dar una vision global del supuesto planteado, asi como el lector o profesional del Derecho se puede hacer una composicion de los problemas colaterales que pueden surgir a la hora de decidirse por una u otra solucion.

La profunda reforma llevada a cabo en la Propiedad Horizontal por la ley 8/1999 de 6 de abril, constituye ya un motivo para analizar los cambios operados y como el legislador ha intentado solucionar los problemas que se habían planteado con la aplicación de la antigua ley. Pero es ahora cuando resulta posible, además del análisis anteriormente dicho., ver la interpretación doctrinal de la reforma y la aplicación por los Tribunales de la nueva Ley. De entre los muchos aspectos que resultan interesantes se estudian aquí, el Título Constitutivo, la convocatoria y asistencia a la Junta y la responsabilidad de la Comunidad frente a terceros. Los dos últimos por las profundas. novedades introducidas en la regulación, con los artículos 15, 16 y 22. El primero, porque el artículo 5 no ha sido modificado, a pesar de los numerosos problemas que planteaba, pero se ve afectado por la nueva redacción del artículo 2.

Una adecuada redefinición de la categoría doctrinal de las obligaciones 'propter rem' desde la perspectiva actual, acercándola a los problemas para cuya solución, no obstante, sigue siendo de aplicación. De entre ellos se ha escogido el pago de gastos comunes en la Propiedad Horizontal por la diversidad de problemas que ellos plantean, y para cuya resolución es de gran utilidad apoyarse en ideas claras sobre las obligaciones propter rem. El gran número de sentencias, y las resolucionesde la DGRN que se han manejado en esta obra, se recogen en un resumen en el que fácilmente puede constatarse la situación jurisprudencial de hoy mismo.