JAVIER FERNANDEZ PACHECO

¿Alquilar o comprar? intenta responder a la pregunta: ¿Es mejor alquilar o comprar nuestra vivienda? Esta obra aporta un análisis exhaustivo que incluye esta comparación con un método propio denominado Metodo del Capital Final, donde se detallan los aspectos tanto cuantitativos como cualitativos para poder tomar nuestra decision en funcion de diversos aspectos diferentes a la rentabilidad. Para hablar del mercado inmobiliario, tambien se explica la financiacion hipotecaria: sus ventajas, sus inconvenientes y sus riesgos. Es decir, lo que se debe analizar antes de contratar una hipoteca. El libro acompañara al lector a la hora de seleccionar la mejor opcion para el. Empieza por poner de manifiesto las fuerzas que hacen variar el precio de la vivienda para, a continuacion, explicarle las claves del desplome de esos precios en la crisis financiera e inmobiliaria de 2007. A partir de ahi plantea un metodo para seleccionar una opcion u otra en base a parametros como el precio de compra, el del alquiler o la rentabilidad del ahorro y finalmente se adentra en los aspectos mas cualitativos de la decision que, como se demuestra al final de la obra, son los mas importantes. Una obra dirigida a todos los publicos, donde tambien se aportan algunas claves de como anticiparse a la evolucion del futuro del precio de una vivienda que se quiera comprar y protegerse de las burbujas inmobiliarias. Una vez explicado el funcionamiento teorico del metodo, se aplica a situaciones concretas ejemplificando dos casos, presentando asi las ventajas y los inconvenientes de cada una de las dos opciones: ¿alquilo o compro? Ademas el libro cuenta con varios anexos donde se encuentran: (1) el Valor Actual Neto (VAN), (2) la intima relacion entre los tipos de interes y el valor de los activos y (3) la paquetizacion de hipotecas.

Hoy parece que hay más medios que nunca para casi todo, tambien para poseer la llave de la felicidad. Sin embargo, la realidad nos muestra cómo abundan las trampas, los desencantos y las frustraciones. La verdadera calidad de vida es la que nos hace felices. El autor nos invita a buscarla en Jesucristo, Camino, Verdad y Vida. El posee la llave: saberse amados por Dios, que nos quiere gozosos y esperanzados, sin miedo a la vida y sin miedo a la muerte. Este libro nos acerca al rostro alegre de Jesus mediante las enseñanzas de Benedicto XVI en su enciclica Spe Salvi y la predicacion alentadora y optimista de san Josemaria. J avier Fernandez-Pacheco es Doctor Ingeniero Agronomo y Doctor en Teologia. Fue profesor titular de la Escuela Superior de Ingenieros Agronomos de Cordoba. Durante esa etapa, escribio diversas publicaciones sobre materias de su especialidad. Fue ordenado sacerdote en 1977, y desde entonces ejerce su tarea pastoral en varias ciudades andaluzas. Ha impartido cursos de Teologia, asi como retiros espirituales.

Este libro recoge la larga tradición de retirarse para conocer mejor a Jesucristo y conocerse mejor a sí mismos, aisladamente o en grupos, y siempre dirigida a facilitar que el alma regrese una y otra vez al encuentro con Dios.Luces para quienes predican o asisten a unos dias de retiro, y tambien para quienes, por diversas circunstancias, no pueden hacerlo pero si practicar en su propio hogar esta tradicional practica cristiana, en dias seguidos o discontinuos. Los capitulos se pueden seleccionar para hacer oracion en cualquier tiempo y lugar, o como lectura espiritual. Los retiros espirituales son tan antiguos como el mismo cristianismo. Jesus los inauguro con sus cuarenta dias en el desierto; y con frecuencia solia retirarse a despoblado para orar (cf. Lc 5, 16). El Señor a veces se alejaba con sus discipulos para abrirles su corazon y darles a conocer con mas profundidad el amor de Dios... A lo largo de los siglos, aisladamente o en grupos, algunos conservaron la practica de retirarse para conocer mejor a Jesucristo y conocerse mejor a si mismos. Este libro recoge esa larga tradicion, siempre dirigida a facilitar que el alma regrese una y otra vez al encuentro con Dios. Javier Fernandez-Pacheco es doctor ingeniero agronomo y doctor en Teologia. Fue profesor titular de la Escuela Superior de Ingeniero...