José Miguel Soriano Bel

Obra única en el tratamiento de la fiscalidad de los sectores inmobiliario y de la construcción: Completa visión del panorama fiscal que incide en el sector inmobiliario, analizando los principales tributos directos, indirectos y de carácter local que gravan el inmueble tanto desde el ámbito de su tenencia como desde el de su transmisión, venta o arrendamiento, así como de las rentas que genera tanto en las personas físicas como en las jurídicas. Dentro de cada impuesto se analizan las operaciones inmobiliarias afectadas por el tributo. Los comentarios del autor integran a la perfección la normativa aplicable con la doctrina administrativa y con las resoluciones tanto de los tribunales económico-administrativos como de los tribunales ordinarios de justicia. Incluye numerosos ejemplos, casos prácticos y supuestos de aplicación. Asimismo, determinados temas se sintetizan al terminar con esquemas y gráficos. Asimismo, el creciente interés por el urbanismo, por las operaciones preparatorias de contratos y por la permuta inmobiliaria tiene un adecuado reflejo en el manual. Por ello cabe destacar los apartados dedicados a las actuaciones urbanísticas y a los sujetos intervinientes, a las promesas de contrato y al derecho de opción y a las diferentes fórmulas de cesión de solar a cambio de obra. Se trata de clarificar estas materias, que han sido abordadas confusamente, y dar soluciones simplificadoras.

MÁS DE 1.000 PÁGINAS que le ofrecen una visión panorámica del tratamiento fiscal de las operaciones más frecuentes en el tráfico empresarial inmobiliario. Incluye numerosos ejemplos y todas las novedades fiscales que afectan a este sector COMPLETO CONTENIDO Un análisis profundo de las figuras tributarias que tienen una mayor incidencia junto con los numerosos cambios que se han producido en las obligaciones fiscales de este complejo sector, desglosados por impuestos: Impuesto sobre Sociedades Impuesto sobre el Valor Añadido Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Impuestos Locales ENFOQUE PRÁCTICO Sus numerosos ejemplos, adaptados a la unidad monetaria euro, la convierten, por su claridad, en imprescindible para todo profesional del sector. Le permitirá poder contar para sus previsiones con la incidencia de los impuestos que gravan su actividad, tanto en el ámbito local como estatal. LO QUE DE VERDAD LE INTERESA Contempla las operaciones inmobiliarias tanto desde el punto de vista del empresario como del particular. Se centra, básicamente, en tres operaciones inmobiliarias tipo que responden a otras tantas figuras jurídicas: el arrendamiento y otras formas de cesión de uso del inmueble, la promoción y la venta de inmuebles, y las ejecuciones de obra sobre bienes inmuebles. Sin olvidar: las juntas de compensación, el urbanizador, las agrupaciones de interés urbanístico, que han sido estudiadas con la amplitud necesaria para clarificar todas las dudas. DOS PUNTOS DE VISTA Recopila la doctrina judicial y administrativa para informar al lector y que sea él quien pueda extraer sus propias conclusiones. La opinión del autor dando respuesta a los problemas fiscales no abordados todavía por los tribunales o la administración.

Análisis detallado, orientador y fundamentado de los impuestos (directos, indirectos y locales) que inciden en las operaciones inmobiliarias: Compraventa o arrendamiento. Actuaciones urbanísticas (juntas de compensación, urbanizadores, agrupaciones de interés urbanístico...).Permuta inmobiliaria, derechos de opción, cesiones de solar por obra, promesas de contrato.

Cuando acabé de escribir la primera página, de corrido, como si tuviera prisa en terminarla, ya tenía decidido que la llamaría "el incidente", sí, un título vulgar, pero expresivo d