Juan Martínez Calvo

Cuando están cerca de cumplirse 40 años desde la aprobación de la Constitución Española, existe un consenso generalizado sobre la ruptura del pacto constitucional que permitió su aprobación, así como sobre la necesidad de su reforma.Esta ruptura del pacto constitucional se ha originado fundamentalmente como consecuencia de la crisis de la nacion como institucion constitucional. Partiendo de esta reflexion, el autor hace un analisis de nuestra vigente "constitucion material" y describe con lucidez y realismo las claves del exito de la estrategia de debilitamiento de la nacion española seguida por los grupos nacionalistas secesionistas, de la aceptacion acritica de la misma por las instituciones y de las disfunciones constitucionales que ello ha generado.Todo ello ha desembocado en la desaparicion de gran parte de los elementos basicos que hacen que España sea una nacion reconocible como tal. Este no es un problema solo afectivo o de sentimientos, sino que, como el presente libro analiza, la nacion tiene una funcion constitucional basica para que el Estado funcione y alcance sus objetivos de libertad, justicia e igualdad. Sin una nacion eficiente no existe un Estado eficiente.El libro aborda posteriormente la idea de que la reforma constitucional solo puede ser exitosa si la nacion se refuerza y que, para ello, paradojicamente es necesario asumir la posibilidad de un referendum en Cataluña y Pais Vasco sobre su independencia. Las claves de como y cuando hacerlo, cual debe ser el procedimiento, los plazos y condiciones para el referendum y como evitar asumir riesgos de desequilibrios politicos y constitucionales en este proceso, constituyen el nucleo de las reflexiones que este libro acomete de forma directa y, por 10 realista de las mismas, heterodoxa.

Los ocho capítulos de este libro son un trabajo colectivo, escrito por abogados en ejercicio especialistas en la materia, que tienen por objeto comentar la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo; una de las normas mas debatidas y comentadas de los ultimos años porque afecta a un importante sector economico español. Desde la celebre sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, el Estado tiene relativamente pocas competencias en este ambito; como consecuencia, las CC.AA. han aprobado mas de veinte leyes urbanisticas solo en la ultima decada. ¿Que aporta la nueva Ley del Suelo a todo este panorama? .Es una norma estatal tecnicamente bien construida que propone un nuevo modelo urbanistico que tendra consecuencias sobre la practica a medio plazo y que se basa, entre otros, en los siguientes puntos: - Las CC.AA. deben aprobar la revision del planeamiento pero solo en el marco de las proposiciones municipales. - El conflicto de competencias en materia urbanistica continuara abierto y el modelo estatal no se estabilizara a corto plazo. - La propiedad del suelo sera cada vez un elemento menos trascendente para la gestion urbanistica. - Los desarrollos urbanisticos seran mas dificiles de financiar. - El nuevo urbanismo sera de concurrencia y por licitacion. - La urbanizacion por convenio se reducira drasticamente. - El urbanismo del siglo XXI sera de rehabilitacion de ciudades ya construidas.