LOUREDES YOLANDA MONTAÑES CASTILLO

Desde que se publicara la obra expropiaciones urbanísticas con pago en especie (Aranzadi, 2005) se han producido importantísimos cambios legislativos. Desde luego, destaca la aprobación en 2007 de la nueva Ley de Suelo que, con el propósito confesado en su Exposición de Motivos de realizar una renovación profunda de las actuales instituciones urbanísticas, aspira a corregir algunos planteamientos del llamado urbanismo de obra privada que instaurara la LS56. Pero nada desdeñables son tampoco la proliferación de cambios legislativos que en el ámbito autonómico se han sucedido, de hecho, en sólo dos años, 2005 y 2006 Andalucía, Canarias, Cataluña, Murcia, País Vasco, La Rioja y la C. Valenciana tienen nuevas leyes o han introducido importantes modificaciones en las existentes y algunas de ellas disponen ya de la correspondiente norma reglamentaria. La novedad fundamental está en el reforzamiento de la figura del Urbanizador: la plusvalía urbanística y la gestión situada hasta ahora, sobre todo, en el propietario se traslada a veces a ese empresario.