Luis Javier Gutiérrez Jerez

El contrato de compraventa como justo título no puede perseguir otra finalidad que transmitir la propiedad por estar diseñado especialmente para ello, conforme a sus antecedentes históricos y normativos. Esta obra expone sin embargo supuestos y situaciones en las que puede admitirse la suspension del efecto traslativo.El contrato de compraventa como justo título no puede perseguir otra finalidad que transmitir la propiedad por estar diseñado especialmente para ello, conforme a sus antecedentes históricos y normativos. La libre autonomia de la voluntad de las partes no puede llegar a falsear la naturaleza del contrato traslativo mas importante y trascendente que nuestro Codigo civil alberga mediante pactos por los que arbitrariamente se altere el efecto natural traslativo del dominio. . Solo puede admitirse la suspension del efecto traslativo dominical en los supuestos de sumision a condicion suspensiva o cuando estemos ante las llamadas situaciones juridicas de pendencia en las que la transmision se somete a la condictio iuris de que se complete la adquisicion de la titularidad del derecho real por el vendedor, pues en caso contrario se produciria un claro fraude de ley. Se trata de una obra de interes para la investigacion en los ambitos del Derecho civil y mercantil asi como de gran utilidad para la practica juridica en general y particularmente en la actividad jurisdiccional y notarial.