Manuel Ignacio Feliú Rey

Edición rústica plastificada y cubierta azul. Edición de 1995.

Se presenta al público una nueva edición (novena) de la obra Comunidades de Vecinos y administración de fincas urbanas y complejos residenciales. En esta ocasión, con motivo de la revisión, actualización y puesta al día, hemos procurado "aliviar" en la medida de lo posible y razonable el volumen de la obra. La tarea no ha sido fácil, pues el mercado inmobiliario resulta cada día más complejo, y como consecuencia existe una auténtica "selva normativa" que resulta de aplicación. Por ello, el régimen jurídico propio de las Comunidades de Vecinos no se limita a la Ley de Propiedad Horizontal (sucesivamente modificada). Buena prueba es, por ejemplo, el muy importante Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (BOE nº 58, de 8 de marzo). O bien la normativa fiscal actualizada relativa a las normas técnicas de valoración catastral, así como todas aquéllas normas y resoluciones relevantes en materia de gestión e inspección catastral y formato informático. También resultan de gran trascendencia las normas relativas al tráfico inmobiliario y su relación con el Catastro. O bien, las infraestructuras en materia de telecomunicaciones, etc… No obstante la razonable rebaja en los contenidos de la obra, se ha respetado el criterio sistemático de las anteriores ediciones, de forma que se recogen los aspectos normativos mas relevantes sobre la materia: - Legislación General - Administradores de fincas Urbanas - Apartamentos turísticos y viviendas vacacionales - Ascensores, supresión de barreras arquitectónicas y accesibilidad de minusválidos. - Casilleros postales - Cédula de Habitabilidad - Empleados de fincas urbanas - Impuestos y régimen fiscal en general. Especial referencia al Catastro. - Piscinas e instalaciones deportivas y de ocio - Reha

Este Curso de Cooperativas, primero de una serie de volúmenes pendiente de aparición bajo el mismo título, ofrece al lector algo más que una simple aproximación para el conocimiento de la sociedad cooperativa, si bien es cierto que el objeto de estudio especifico es lo que se podria denominar la "Parte General" del Derecho de la Sociedad Cooperativa, asi como la Intervencion de la Administracion.De esta forma, el presente volumen aborda las cuestiones generales del Derecho de Cooperativas, mediante la exposicion, estudio y sistematizacion de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la doctrina de las resoluciones de la Direccion General de los Registros y del Notariado y, por supuesto, las diferentes leyes autonomicas vigentes, asi como la legislacion estatal, incluido el Reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas.Para ello, se ha seguido un sistema de concordancias internas, estableciendo como tronco comun la Ley de Cooperativas (Ley 27/1999, de 16 de julio), alrededor de la cual se han ido desarrollando las concordancias de las propias leyes autonomicas entre si y de estas con la Ley estatal. Con ello se resaltan, contrastan, analizan y someten a critica las divergencias de criterios, las coincidencias y las omisiones normativas. Igualmente se han establecido concordancias con el resto de la legislacion societaria (Leyes de Sociedades Anonimas, Sociedades de Responsabilidad Limitada, Reglamento del Registro Mercantil, etc.) y, cuando se ha estimado conveniente o necesario, con la legislacion sectorial de cooperativas (sociedades cooperativas de credito, de seguros...).

La presente obra, anotada, concordada y puesta al día, constituye un instrumento de gran valor para los diferentes colectivos profesionales interesados en el sector de la edificación, así como para el propio consumidor y usuario, pues comprende los aspectos normativos más importantes de dicha realidad

Esta segunda edición ofrece, en primer lugar, el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, con todas sus modificaciones, incluidas las realizadas por la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevencion del fraude fiscal, y por la Ley 42/2006, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007. Pero asimismo se recopila, sistematiza, ordena y concuerda internamente la diversa normativa en materia de Catastro (por ejemplo, Ley de Ordenacion de la Cartografia y su Real Decreto de desarrollo, ambos de 1986) y en materia fiscal relativa a las disposiciones tecnicas de valoracion catastral, asi como todas las normas y resoluciones relevantes en el ambito de la gestion e inspeccion catastral y formato informatico. Finalmente, se contemplan expresamente las disposiciones relativas al trafico inmobiliario y su relacion con el Catastro.La edicion se completa con unos prologos explicativos, ademas de los indices sistematico y analitico de materias, que facilitan la consulta de los textos.La presente obra, pues, constituye una instrumento eficacisimo para todo profesional del Derecho, asi como para los Administradores de Fincas, para los Gestores Administrativos y Fiscales, y, por supuesto, para todos aquellos que cursen estudios juridicos o disciplinas afines.

Encuadernación: Rústica plastificada y cubierta azul. Edición de 1997.