Sergio Vázquez Barros

En esta obra se analiza con gran amplitud toda la problemática existente en torno a la contratación arrendaticia inmobiliaria, ofreciendo a los profesionales relacionados con este ámbito todos los elementos necesarios para resolver sus dudas a la hora de formalizar los documentos necesarios. El autor hace un estudio singular, amplio y claro sobre el Derecho comun que regula esta materia, con un analisis pormenorizado de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de los preceptos aplicables del Codigo Civil, ademas de incorporar una gran cantidad de formularios, no solo los que pueden plasmarse en documentos privados, sino tambien en documentos publicos. Se recoge asi la mayor parte de este tipo de contratacion, con una prolija clasificacion que tiene en cuenta sus distintas especialidades.

Habiendo desaparecido los Interdictos como tal figura jurídica, desde la entrada en vigor de la actual Ley de Enjuiciamiento Civil, y pasando a englobarse dentro de las denominadas acciones posesorias, el autor de la obra, Sergio Vázquez Barros, en esta segunda edición; viene a corregir y ampliar la primera que, basándose en la estructura inicial (en líneas generales), incorpora nuevos elementos esenciales para todo profesional en cuanto a la visión, actualmente existente, desde el punto de vista jurisprudencial y doctrinal, en lo que respecta a la interpretación de las escasa normativa procedimental existente y de la doctrina de los órganos jurisdiccionales que, hasta el momento, se ha venido produciendo en relación con esta clase de acciones posesorias. El autor de esta obra, pretende dar una respuesta a todas aquellas cuestiones pendientes de solución y así, con un tratamiento exhaustivo desde una perspectiva doctrinal, legal y jurisprudencial, se lega a solventar las lagunas actualmente existentes y que, utilizando un léxico sencillo, no por ello dejar de tener esta materia un tratamiento profundo, completo, serio y riguroso, en todos sus aspectos. Desde luego, Sergio Vázquez Barros se ha esmerado, y ha conseguido, elaborar una obra imprescindible para cualquier profesional del derecho con interés en esta materia, habida cuenta del tratamiento pormenorizado que el autor hace de los Interdictos; o si se quiere, de esta clase de acciones posesorias, sin dejar de abordar ninguna cuestión por mínima que esta sea. Lo completa de esta obra y el rigor de su tratamiento, hace presumible que tenga el mismo éxito de la primera edición.

Con esta obra sobre compraventa y permuta, su autor, Sergio Vázquez Barros, ha querido dar un doble tratamiento a esta figura jurídica: por un lado, en lo relativo a su regulación legal, a través del comentario minucioso de su articulado; por otro, tratando el aspecto practico, en virtud de la incorporacion de aquellos formularios que resultan ser los mas frecuentes en el trafico juridico y comercial.Tambien se incorpora a esta obra un abundante contenido jurisprudencial. Para facilitar la busqueda, las sentencias se han insertado con diferentes entradas, gracias a lo cual se complementa el caracter material y practico de la materia tratada. Por tanto, se ofrecen al lector los elementos necesarios que le permitan una vision clara y precisa, asi como la posibilidad de resolver todos los problemas y dudas que se presenten con relacion al tema de consulta.Esta obra va dirigida no solo a los profesionales del Derecho, como abogados, procuradores, personal de los organos jurisdiccionales, etc., sino tambien a aquellos que de una forma u otra, por la profesion que vienen desarrollando, tienen vinculacion con la materia tratada, como es el caso de los asesores, administradores de fincas, gestores, etc.; sin que por ello quede excluido el publico en general, que, interesado o necesitado de unos conocimientos basicos sobre compraventa, pueda tener en esta obra la solucion o informacion a sus planteamientos.

Cada una de las partes de esta obra ofrece un tratamiento individualizado de la Ley de Propiedad Horizontal, legislación básica, jurisprudencia, formularios...El texto de la Ley es analizado en todos y cada uno de sus articulos, clarificando aquellos aspectos oscuros que la disposicion no regula o lo hace de forma confusa.Se añade toda la normativa que, por ser concordante o de aplicacion supletoria, se ha de tener en cuenta a la hora de resolver un problema concreto.La jurisprudencia que se cita -desarrollada extensamente en el CD-ROM que se adjunta- es la vigente tras la modificacion efectuada por la Ley 8/1999, de 6 de abril.Se incluye un amplio abanico de formularios judiciales (demandas) y extrajudiaciales (notificaciones, cartas, actas, etc.) que derivan de la convivencia entre vecinos sometidos al regimen de propiedad de casas por pisos.

En esta obra se analiza la nueva regulación de las Tercerías (de dominio y de mejor derecho) a partir de la Ley 1/2000, de 7 de enero; en la que su autor, D. Sergio Vázquez Barros ha considerado la necesidad de incorporar en esta obra el tratamiento de los "Bienes embargables e inembargables", debido a la íntima conexión que la traba, en su conjunto, guarda con el amplio tema de las Tercerías. De esta obra merece destacar el acierto de su autor en lo que se refiere a la localización del contenido jurisprudencial que a ella se incorpora, toda vez que se insertan dos índices jurisprudenciales: uno, destacable al inicio del libro, es general y recoge todas las sentencias significativas e incorporadas en cada párrafo; otro, destacable al final del libro, es temático, y su objeto es relacionar alfabéticamente todas las sentencias que la obra contiene. Con la nueva LEC 2000, mucho se tendrá que trabajar desde el punto de vista doctrinal y jurisprudencial, en aras a formar una interpretación concreta sobre ciertos preceptos, o bien suplir aquellas lagunas legales que siguen persistiendo; es por ello que, con esta obra, el autor pretende contribuir al tratamiento hermenéutico de cuestiones jurídicas de tan alto interés profesional y, al mismo tiempo, dejando la impronta de la opinión doctrinaria más significativa de nuestro país. Concebida como está esta obra, ha de prestar, seguramente, un servicio práctico a los profesionales del Derecho, que no es otro el propósito de su autor.