TERESA MARIN GARCIA DE LEONARDO

El presente libro trata un problema que en la actualidad aparece en los tribunales de justicia y que no tiene todavía una respuesta legal específica, cual es la temporalidad de la pensión compensatoria. La situación de muchos matrimonios que en la actualidad se separan o se divorcian es muy distinta de la de aquéllos que contempló el legislador cuando llevó a cabo la reforma del Código civil de 7 de julio de 1981. En efecto, la edad, el descenso del número de hijos, la consolidación de la mujer en el mercado laboral, la escasa duración de los matrimonios que se separan o divorcian, son factores que hacen pensar que la pensión compensatoria debe contemplarse en muchos casos desde la perspectiva de la temporalidad. En definitiva este libro viene a aportar las posibles soluciones ante un vacío legal, para dar respuesta a situaciones que aparecen en la realidad social, reclamando al mismo tiempo la necesidad de una reforma legislativa en esta materia.

La obra estudia la figura del promotor desde el alcance de su concepto hasta el régimen de responsabilidad y garantías frente a los adquirentes de las viviendas, sin descuidar lo relativo a los demás agentes que intervienen en la edificación. En definitiva, analiza los mecanismos de protección de los adquirentes de viviendas frente a los defectos constructivos que puedan surgir, a la vez que perfila la figura del promotor como garante de la edificación y sus propios mecanismos de defensa.De la misma merece destacar su análisis a la luz de la Ley de Ordenación de la Edificación, recurriendo a la casuística y a las decisiones jurisprudenciales porque son éstas las que han ido perfilando lo que actualmente se conoce como promotor.