Libros de Derecho civil, página 11 de 502

Tradicionalmente, el sector inmobiliario español se ha caracterizado porque la mayoría de la oferta de viviendas en alquiler proviene de pequeños propietarios particulares, quienes, a menudo, y a causa de su falta de profesionalizacion, se ven impotentes para gestionar los riesgos inherentes a la ejecucion del contrato de arrendamiento. Ante el temor a no cobrar la renta, a los tortuosos y costosos procesos de desahucio, o al deterioro del inmueble, abundan los potenciales arrendadores que prefieren dejar vacias sus propiedades antes que cederlas en arriendo, con el subsiguiente agravamiento de la crisis que viene padeciendo el mercado del alquiler de viviendas en España. Con todo este telon de fondo, la presente obra pretende realizar un profundo y exhaustivo estudio de los instrumentos, tanto publicos como privados, con los que el arrendador cuenta para proteger sus derechos contractuales.El analisis de este conjunto de herramientas tuitivas ha de ser enfocado a la luz de las novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, pues, segun su Preambulo, su objetivo primordial consiste en flexibilizar y fomentar el mercado del alquiler de viviendas ofreciendo garantias a los potenciales arrendadores. Por lo tanto, se trata de debatir en torno a la aptitud de las medidas publicas y de los mecanismos privados de proteccion del arrendador, en cuanto que medios que pueden coadyuvar a reactivar el mercado del alquiler de viviendas, impulsando su recuperacion. Todo ello, sin perjuicio de que igualmente se formulen propuestas criticas y de lege ferenda, siempre desde una perspectiva eminentemente practica y pragmatica.

La presente guía ha sido elaborada conforme a los siguientes criterios:- Explicación de la normativa de manera accesible a los no juristas, sin merma de rigor metodológico y conceptual.- Revisión completa actualizada de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 segun su ultima modificacion, efectuada por la Ley 4/2013 de 5 de junio (que introduce cambios de importancia, y que posibilita que los contratos anteriores a su entrada en vigor se adapten a sus nuevas disposiciones), con exposicion detallada de las diferencias de regulacion segun la redaccion anterior y sin olvidar la referencia a las instituciones mas señaladas de normas precedentes (Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, RD-L 2/1985).- Examen detenido de cuestiones que en la practica de los Tribunales se presentan como conflictivas y seleccion de Jurisprudencia en respuesta a ellas, asi como en relacion con materias eminentemente casuisticas o sobre las cuales los Tribunales han efectuado interpretaciones de relevancia.- Estudio exhaustivo de los distintos procesos arrendaticios, con aclaracion de puntos habitualmente confusos, advertencias y lineas jurisprudenciales, con especial atencion al regimen del desahucio.- Inclusion de modelos para facilitar la celebracion del contrato, las comunicaciones entre las partes, e incluso la incoacion de procedimientos judiciales y sus diversos tramites procesales.- Facil localizacion en el texto de cada cuestion gracias al indice analitico, a la numeracion de parrafos y al destacado de palabras clave al margen, con presentacion especifica y separada a los arrendamientos urbanos para uso distinto del de vivienda.

CONFERENCIAS "El Nuevo Código Mercantil" Alberto Bercovitz Rodríguez-Cano " ¿España de los territorios o de los ciudadanos? Andrés Betancor Rodríguez "Una propuesta para la futura Ley de Jurisdicc

El presente estudio se centra en el examen del nuevo régimen económico matrimonial franco-alemán opcional de participación en las ganancias, que ha adquirido carta de naturaleza en ambos ordenamientos civiles en su caracter de regimen facultativo una vez el Acuerdo que lo instituia ha sido ratificado por los gobiernos de Francia y Alemania. Para situar la relevancia de esta reforma legal en su contexto normativo se tienen presentes los diversos regimenes economicos matrimoniales vigentes en Francia y en Alemania y se considera, su genesis, contenido y significacion juridica tanto en relacion con los Derechos civiles internos de ambos paises como respecto de su posible adopcion por otros paises, entre ellos España, miembros de la Union Europea.Sin perjuicio de otros posibles destinatarios, el conocimiento de esta nueva regulacion ofrece especial interes para los profesionales del Derecho y el Notariado. Dado el caracter abierto del Acuerdo es de prever que este nuevo regimen sea adoptado por un numero creciente de matrimonios europeos y debido a la vocacion europea de esta norma la misma puede convertirse en un regimen matrimonial europeo de referencia.La obra se complementa con un capitulo sobre el Derecho matrimonial de la Union Europea y un apendice legislativo que contiene la traduccion libre del nuevo regimen franco-aleman.

En el desarrollo de las actividades del Proyecto sobre Crisis económica y Derecho de garantías,correspondía celebrar unas jornadas —las terceras— que respondieran al objeto del mismo, pero también a

La presente obra aborda una cuestión de sumo interés en la sociedad de la información actual: cuál es la relación entre la emisión de informaciones incorrectas prestadas en un contexto profesional y los daños que pueden sufrir quienes se sirven de ella. De hecho, existe un amplio elenco de profesionales expuestos a la causacion de pure economic losses - daños puramente economicos- basados en la suministro de informaciones erroneas y, en consecuencia, eventuales sujetos a responsabilidad civil. Abogados, notarios, tasadores o agencias de rating son algunos buenos ejemplos. Sin dejar de aludir a estos, por su demostrada importancia como guardianes del sistema financiero, esta monografia se detiene en el estudio de la responsabilidad civil de los auditores de cuentas. La autora analiza tanto la tipologia de los daños que pueden llegar a ser causados, como la responsabilidad contractual y extracontractual de estos, sirviendose para ello de la mejor doctrina comparada y de la reciente jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo.

El ejercicio de acciones judiciales indemnizatorias por infracciones de Derecho de la competencia es uno de los temas que más análisis y estudio ha generado en los últimos años en esta materia. El origen de este interes se encuentra en la evolucion normativa y jurisprudencial habida en la Union Europea, que esta comportando un profundo cambio en la concepcion de las normas de Defensa de la competencia.La presente monografia recoge las Actas del Congreso Internacional de acciones por daños derivados de ilicitos concurrenciales celebrado en noviembre de 2012 en la Facultad de Derecho de la Universitat de Barcelona. Las conferencias y ponencias de las mesas redondas representadas por autoridades decompetencia, academicos, jueces, economistas y profesionales de reconocido prestigio, junto con las comunicaciones presentadas por miembros de distintas universidades españolas y extranjeras, recogen las cuestiones clave de la materia con rigor academico y con una perspectiva critica profesional. La monografia va mas alla de la valoracion de las propuestas contenidas en el Libro Blanco, por cuanto se revisan resoluciones judiciales de ambito nacional e internacional, estudia el ordenamiento juridico español y da respuesta a algunas de las cuestiones mas conflictivas planteadas hasta el momento.

En la actualidad asistimos a un proceso cada vez mayor de acumulación de datos personales (tanto por los operadores privados como públicos) y de acceso a los mismos por parte de terceros dentro de un mundo interconectado. A ello no son ajenos los menores que, en cuanto personas en formacion y con una capacidad limitada, necesitan de una especial proteccion. En la presente obra el lector encontrara un estudio completo de la regulacion existente acerca del tratamiento de los datos personales de los menores de edad. En ella se incluye un analisis de la legislacion estadounidense (la COPPA de 1998), primera norma que regulo esta materia y que constituye un modelo a seguir en otras partes del planeta; asi como de la propuesta de Reglamento europeo de proteccion de datos personales y su incidencia en esta cuestion. Respecto a la regulacion en España, se analiza, por una parte, el articulo 13 del Reglamento de desarrollo de la LOPD (en especial, la capacidad del menor para consentir el tratamiento de los datos o el deber de informacion); todo ello en conexion con otras normas contenidas en nuestro ordenamiento y con los criterios internacionales en la materia. Por otra parte, se incluye el estudio de otras cuestiones que no son objeto de atencion especifica por articulo 13 del Reglamento (el ejercicio de los derechos ARCO por los menores; la aplicacion de la clausula del interes legitimo en este ambito; o el tratamiento de datos personales de menores con fines publicitarios). La adecuada comprension de esta materia exige el examen de los criterios jurisprudenciales y de la Agencia Española de Proteccion de Datos, lo que hace de este trabajo un instrumento muy util tanto para el teorico, como para el practico del Derecho. En suma, la presente obra constituye un documento de consulta imprescindible para todo aquel que quiera conocer el estado de la cuestion sobreel tratamiento de los datos personales de los menores y las exigencias legales de cara a llevar a cabo dicho tratamiento.

La multiplicidad de ocasiones en las que nuestros Juzgados y Tribunales han debido pronunciarse sobre la pretensión de división de la cosa común, vigente una comunidad de bienes, y sobre la forma en la que esta habria de llevarse a efecto, indica la importancia que esta cuestion reviste en la practica. Pese a que en apariencia podria admitirse que existe una doctrina jurisprudencial consolidada sobre esta materia, en la que se adopta como punto de partida la propia configuracion normativa del regimen juridico de la comunidad de bienes, una lectura mas detenida de las sentencias que resuelven sobre la procedencia de la accion divisoria y la forma en la que dicha division debera llevarse a efecto, exige una nueva reflexion sobre algunas de las cuestiones que suscita la interpretacion jurisprudencial de algunos de los preceptos aplicables a la division del regimen comunitario.Desde esta perspectiva, es habitual en la jurisprudencia una referencia al marcado caracter individualista que preside la regulacion legal de la comunidad de bienes en nuestro Derecho, lo que incide en su configuracion como una situacion transitoria e incidental, mirada por el legislador con cierto recelo y que permite configurar el ejercicio de la accion de division como un derecho absoluto, irrenunciable e imprescriptible, que ha de atribuirse a los comuneros. Por ello, el problema no residiria tanto en la procedencia de la accion de division, que habria de prosperar en todo caso, sino en la forma en la que esta ha de llevarse a efecto, puesto que nuestro Codigo Civil contempla la posibilidad de que el bien que constituye el objeto de la comunidad sea esencialmente indivisible (art. 404), o que al hacerla resulte inservible (art. 401.1), o bien que desmerezca mucho con la division (art.1.062).Admitido lo anterior, podria considerarse que la accion de division procede en todo caso cuando lo solicite cualquiera de los condueños, como asi parece deducirse de algunas de las sentencias de nuestro Tribunal Supremo. Sin embargo, tal apreciacion inicial podria resultar distorsionada en una lectura mas precisa de otras resoluciones dictadas tambien por nuestro Alto Tribunal, en particular cuando se contrasta lo en ellas dispuesto con los argumentos expuestos por un sector de la doctrina española, que ha venido sosteniendo que la comunidad no siempre es divisible, ya que el propio Codigo Civil en su art. 401.1 reconoce el caracter indivisible de determinadas comunidades de bienes. Asi, es tambien habitual en algunas sentencias una referencia a que el art. 401.1 del Codigo Civil permite justificar la indivisibilidad de la comunidad de bienes en determinados casos.Por ello, el presente estudio tiene por objeto el analisis de la jurisprudencia mas reciente dictada en el ejercicio de la accion de division a efectos de profundizar en algunos de los problemas que con mayor relevancia se suscitan en la practica. Entre ellos ocupa un papel prioritario la cuestion de si es o no posible fundamentar con argumentos convincentes, que nuestro Derecho contempla en la regulacion de la comunidad de bienes ordinaria, la improcedencia de la accion de division para determinadas comunidades. A estos efectos, resulta tambien esencial una referencia a los argumentos expuestos por aquellos de nuestros autores que se manifiestan en este sentido.Finalmente, y puesto que la indivisibilidad de la comunidad de bienes se ha pretendido justificar preferentemente con referencia a determinadas comunidades, cuya indivisibilidad se justifica en atencion a la finalidad a la que se destine el bien que constituye su objeto, este estudio comprende tambien una especial referencia a la comunidad que surge en fincas destinadas a plazas de garaje, comunidad que se ha venido incluyendo entre las que se denominan "comunidades funcionales".

Este volumen, quinto de la colección La Oficina Notarial, se centra de una manera útil y práctica sobre complejas situaciones matrimoniales y familiares que en muchos casos, se resuelven en las Notarias.Tambien aborda algunos aspectos de Derecho de familia esbozados en el Anteproyecto de la Ley de Jurisdiccion Voluntaria, por el que se atribuyen a los Notarios nuevas competencias en materia de matrimonio, separacion y divorcio.La segunda parte de este libro esta dedicada a la donacion, cuya institucion en los ultimos años ha experimentado un incremento notable derivado de un tratamiento fiscal muy favorable en algunas Comunidades Autonomas.Como los anteriores volumenes, el presente esta salpicado de abundante jurisprudencia y profundidad fiscal, asi como numerosos formularios que pueden ser de gran utilidad a los profesionales del derecho.

La institución familiar es el grupo humano que mayor protección y mejores garantías ofrece al desarrollo de aquellas personas que, por circunstancias determinadas no pueden valerse por sí mismas. Esta funcion la cumple, en primer orden, la patria potestad; sin embargo, puede ocurrir que falten los padres; que, existiendo, no puedan ejercer la patria potestad; o que se trate de mayores incapacitados. En estos casos, la ley provee el cuidado, representacion y defensa de los interesados mediante instituciones inspiradas en aquella, denominadas tutelares.La Convencion sobre los Derechos de las personas con Discapacidad aprobada en Nueva York en el año 2006 es el primer tratado general sobre derechos humanos del siglo XXI y trata de salvar la multivulnerabilidad del sujeto discapacitado mediante un modelo social de apoyos. La sociedad es la que debe incluir a la persona discapacitada garantizandole la eliminacion de barreras y ofreciendole los apoyos necesarios por los que accedera a sus derechos. En el esquema europeo de las instituciones de proteccion a favor de los sujetos mas vulnerables, se viene reclamando desde tiempo atras, una mayor flexibilidad de los modelos juridicos de proteccion inicialmente adoptados en las distintas legislaciones. Diversos factores, tales como el aumento de la esperanza de vida con la consecuencia directa del aumento de numero de personas que no pueden regirse por si mismas, el avance de la medicina, o las nuevas Constituciones que apuestan por una proteccion de las personas discapacitadas que no atente contra la dignidad de las mismas, supusieron un claro indicio de la necesidad de modificar los regimenes de proteccion existentes.Realicense, por tanto, todas las reformas legislativas que se consideren necesarias para adecuar los Ordenamientos europeos a la Convencion de Nueva York, pero hagase con calma, prudencia y de un modo reflexivo sin que la prisa y el ansia de cambio, obliguen al legislador a realizar en poco tiempo -como viene sucediendose en los ultimos años-, una reforma de la reforma.

Hace año y medio la Ley 5/2012, de 6 de julio, reguló la mediación en asuntos civiles y mercantiles, cumpliendo el mandato que años atrás impuso la Directiva 2008/52/CE, de 21 de mayo. Una de las grandes novedades de la misma fue la conformacion del acuerdo de mediacion, homologado judicialmente o elevado a escritura publica, como titulo ejecutivo. En principio dicha configuracion no tenia nada de especial; el problema proviene del hecho de atribuir naturaleza jurisdiccional a dicho titulo ejecutivo, incluso cuando el mismo es elevado a escritura publica. Esa ficcion legal, que lleva a ejecutar cualquier tipo de acuerdo de mediacion por la via establecida para los titulos jurisdiccionales, plantea no pocos problemas. El presente libro analiza precisamente aquellos aspectos del proceso de ejecucion que requieren de un tratamiento especifico debido a la singularidad del titulo en cuestion. Temas controvertidos como la necesidad o no de pagar tasa judicial para solicitar la ejecucion del acuerdo, la extension del control judicial para despachar ejecucion, la fijacion del dies a quo del computo de los plazos de espera y caducidad o la amplitud de la oposicion a la ejecucion, son tratados y resueltos en la presente obra.

UN LIBRO INTERACTIVO, POTENTE, ABSORBENTE Y PRÁCTICO PARA LA ABOGACÍA EN GENERAL Y PARA OTRAS PROFESIONES.Sorprenderá al lector tanto el contenido como su presentación, que consigue hacer del papel un ebook interactivo tan solo con tener un smartphone o tableta al lado.La Ley de Proteccion de Datos es de obligado cumplimiento por los profesionales.

El autor defiende en este trabajo que los instrumentos de protección económica de los que disponen las personas con discapacidad y de cómo pueden utilizarlo las familias y en particular el régimen juridico-tributario, brinda unas oportunidades de planificacion fiscal mayores que otros intrumentos juridicos que pretendan una finalidad similar.

EL PROFESOR CANO MARTÍNEZ DE VELASCO , FORMULÓ EN 1996 UNA NUEVAS PERSPECTIVA METODOLÓGICA SOBRE EL PROCESO INTELECTUAL PARA LLEGAR AL DESCUBRIMIENTO Y A LA CREACIÓN CIENTÍFICA (TALENTO Y GENIO CREAT

EL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA, CON LA SUCESIVA REGULACIÓN DE DIFERENTES INSTITUCIONES DE DERECHO PRIVADO, AFECTA A LA ACTUACIÓN DE LAS EMPRESAS, A SU ORGANIZACIÓN Y AL EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD EN EL TRAFICO ECONOMICO. EL PROPOSITO DE ESTOS ESTUDIOS SOBRE EL DERECHO DE LA EMPRESA EN EL CODIGO CIVIL DE CATALUÑA ES PRECISAMENTE CONTRIBUIR AL ANALISIS DE ESTA INCIDENCIA, CON UN INDUDABLE SENTIDO PRACTICO, COMO REVELAN LOS TEMAS QUE SE ABORDAN...

La igualdad formal en la carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea. Igualdad ante la ley y principio de no discriminación especial referencia a la igualdad entre mujeres y hombres.

El Libro“Estudios de Derecho Civil en homenaje al Profesor José González García“recoge 83 aportaciones de 89 autores -la mayoría de civilistas, pero también de especialistas de otras disciplinas, com

Las garantías reales juegan un papel determinante para entender y superar la crisis económica actual. De hecho, una de las causas de la crisis se sitúa en el mercado hipotecario estadounidense. Paralelamente, las garantias pueden facilitar el acceso al credito, lo que beneficiaria la recuperacion economica. Para ello es necesario contar con instrumentos juridicos que atemperen los sobresaltos financieros cotidianos.Este libro recoge las aportaciones del Congreso Internacional Garantias reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, celebrado en la Facultad de Derecho de la Universidad de Barcelona los dias 20 y 21 de octubre de 2011 y organizado por el grupo de investigacion que dirige el Dr. Ferran Badosa Coll, catedratico emerito de la Universidad de Barcelona.El encuentro reunio a los principales especialistas en la materia, con la exposicion del Dr. Ulrich Drobnig sobre el libro IX del DCFR y con una aportacion que pretende hacer inteligibles las fallas e irregularidades del mercado hipotecario en Estados Unidos y las medidas para superarlas. Asimismo, se analizaron las soluciones italiana y belga, y la influencia del art. 9 UCC en otros paises y tradiciones juridicas con las necesarias cautelas conceptuales. Ademas, se estudia el trust, como renovado instrumento de garantia, y se presenta con un cierto escepticismo la Propuesta de Directiva sobre los contratos de credito para bienes inmuebles de uso residencial. Tambien se aborda la perspectiva bancaria en relacion con las hipotecas de vivienda y la hipoteca recargable. Se dedican dos bloques especificos a las garantias financieras y a la ejecucion de las garantias reales, atendiendo a la ejecucion extrajudicial, a su ubicacion y regimen en caso de concurso y a la prenda registral de creditos futuros. Por ultimo, con relacion al Derecho civil catalan, se analizan las garantias reales especificamente previstas en el Codigo Civil de Cataluña.