EL PUERTO DE CARTAGENA: ANALISIS E IMPACTO ECONOMICO SOBRE LA ECO NOMIA COMARCAL Y REGIONAL

Es frecuente en la práctica que se celebren contratos en atención a una serie de circunstancias que las partes consideran que van a permanecer inmutables, fijando la concreta economía negocial en función de esas circunstancias. En consecuencia, un cambio de dichas circunstancias contractuales puede desplegar efectos desfavorables sobre el contrato, distorsionando la concreta economía negocial.El objeto de la presente obra reside en averiguar quién debe soportar el sacrificio patrimonial derivado de un desequilibrio sobrevenido de las prestaciones no imputable a ninguna de las partes y qué instituciones tienden a remediarlo, así como las consecuencias de las mismas.Por ejemplo, muchos problemas de este tipo que se someten a la decisión de los tribunales españoles tienen que ver con el auge de la construcción en los últimos tiempos. Ello se refleja en la gran cantidad de sentencias que hacen referencia al cambio sobrevenido de los planes de ordenación urbana que impiden a las constructoras levantar los edificios proyectados o que éstos superen una determinada volumetría.