MEDIOS DE CALIFICACION DEL REGISTRADOR Y TITULO CUYA NULIDAD NO R ESULTA DEL MISMO: UNA PROPUESTA

Partiendo de un supuesto de Derecho comparado el autor pone a prueba algunas afirmaciones firmemente asentadas y que se refieren a los medios de que dispone el Registrador para llevar a cabo su función. El análisis del Derecho vigente y de la doctrina que la Dirección General de los Registros y del NOtariado ha elaborado durante años lleva a una conclusión muy distinta a la tradicionalmente aceptada. A la luz de esta crítica se propone una interpretación de los preceptos vigentes más acorde con la finalidad del Registro para terminar proponiendo un expediente registral que permita, en determinados casos, la depuración del contenido del Registro de títulos nulos. Con estas medidas, se afirma, se conseguiría mejorar el funcionamiento del Registro, la depuración de su contenido en base a documentación pública y, en definitiva, mejorar el entorno de seguridad jurídica en que los usuarios y operadores jurídicos deben actuar sin merma alguna de los principios que inspiran aquel.