M ELENA LAUROBA LACASA

Las garantías reales juegan un papel determinante para entender y superar la crisis económica actual. De hecho, una de las causas de la crisis se sitúa en el mercado hipotecario estadounidense. Paralelamente, las garantias pueden facilitar el acceso al credito, lo que beneficiaria la recuperacion economica. Para ello es necesario contar con instrumentos juridicos que atemperen los sobresaltos financieros cotidianos.Este libro recoge las aportaciones del Congreso Internacional Garantias reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, celebrado en la Facultad de Derecho de la Universidad de Barcelona los dias 20 y 21 de octubre de 2011 y organizado por el grupo de investigacion que dirige el Dr. Ferran Badosa Coll, catedratico emerito de la Universidad de Barcelona.El encuentro reunio a los principales especialistas en la materia, con la exposicion del Dr. Ulrich Drobnig sobre el libro IX del DCFR y con una aportacion que pretende hacer inteligibles las fallas e irregularidades del mercado hipotecario en Estados Unidos y las medidas para superarlas. Asimismo, se analizaron las soluciones italiana y belga, y la influencia del art. 9 UCC en otros paises y tradiciones juridicas con las necesarias cautelas conceptuales. Ademas, se estudia el trust, como renovado instrumento de garantia, y se presenta con un cierto escepticismo la Propuesta de Directiva sobre los contratos de credito para bienes inmuebles de uso residencial. Tambien se aborda la perspectiva bancaria en relacion con las hipotecas de vivienda y la hipoteca recargable. Se dedican dos bloques especificos a las garantias financieras y a la ejecucion de las garantias reales, atendiendo a la ejecucion extrajudicial, a su ubicacion y regimen en caso de concurso y a la prenda registral de creditos futuros. Por ultimo, con relacion al Derecho civil catalan, se analizan las garantias reales especificamente previstas en el Codigo Civil de Cataluña.