María Manuela Carbonell Lado

El primer paso para el desarrollo y puesta en marcha de una promoción inmobiliaria pasa por analizar la viabilidad de la operación. Por ello, el conocimiento básico de los métodos de selección de proyectos y la correcta estructuración de los ingresos y gastos que se prevee que deberá soportar la operación son aspectos fundamentales que cualquier profesional que desarrolle su trabajo en este área de la gestión de proyectos debe conocer.

Los objetivos de la asignatura y por tanto de este libro es el siguiente:1. Informar al estudiante,transmitiéndole el fruto de observaciones recogidas en una gran variedad de obras durante muchos años de experiencia personal y de conversaciones con otros profesionales.2. Inculcar al proximo tecnico una mentalidad especial: la adquisicion de un metodo de reflexion y de decision para abordar los problemas, con una actitud interrogativa permanente, mediante la observacion, el analisis y la sintesis.3. Enseñarle a organizar obras, mediante el correcto encadenamiento de las operaciones, de estas dispuesto a resolver dificultades que se presenten, de controlar los resultados, a fin de confrontarlos con las previsiones y sacar enseñanzas.

La organización del trabajo consiste en buscar constantemente la forma más económica y cómoda de usar los medios y la mano de obra. Para ello los responsables de la organización deberán: Definir con precision los metodos de ejecucion (con utillaje y equipo de alto rendimiento). Decidir el personal a emplear, tanto en calidad como en cantidad. Repartir y coordinar las tareas de mano de obra (composicion de los equipos y creacion de ciclos de trabajo) Adecuar convenientemente los puestos de trabajo

El primer paso para el desarrollo y puesta en marcha de una promoción inmobiliaria pasa por analizar la viabilidad de la operación. Por ello, el conocimiento básico de los métodos de selección de proyectos y la correcta estructuracion de los ingresos y gastos que se prevee que debera soportar la operacion son aspectos fundamentales que cualquier profesional que desarrolle su trabajo en este area de la gestion de proyectos debe conocer.

Los objetivos de este libro son por un lado, resaltar la importancia de este cargo, y por otro, enumerar y comentar la operativa de gestión a pie de obra. Organización, previsión, coordinación, dotes