Nieves Moralejo Imbernón

Tomo I. Concepto, Límites, Significación, Requisitos, Formación, Forma, documentación, interpretación e integración, eficacia e ineficacia del contrato. Tomo II Contratación con consumidores, cont

La hipoteca inmobiliaria es una de las instituciones del Derecho civil de garantías reales que más reformas ha experimentado en los últimos tiempos con motivo de la publicación de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, o la reciente Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios. Estos textos legislativos han provocado giros tan importantes como la admisión de nuevas figuras en este ámbito (la hipoteca inversa) o la creación de un novedoso marco registral para la inscripción de las cláusulas de los contratos hipotecarios, especialmente las de vencimiento anticipado. A la última Ley 2/2009, debemos el establecimiento de un régimen legal para la contratación hipotecaria entre consumidores y entidades no de crédito, que ha venido a sumarse a la normativa administrativa hasta ahora existente. En la presente monografía se hace un examen detallado del antes y el después de estas reformas, haciendo especial referencia a la jurisprudencia y a las más recientes Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

El arrendamiento de empresa constituye un tema que no ha dejado de estar de actualidad desde que la antigua legislación arrendaticia lo excluyera de manera expresa de su ámbito de aplicación, estableciendo sus diferencias con los arrendamientos de locales destinados al ejercicio de una actividad comercial. Se analizan en esta obra los numerosos problemas que plantea en la práctica la cesión temporal de empresas a cambio de una renta, y que se derivan no sólo de la complejidad de esta clase de entes –constituidos por bienes materiales, derechos y otros elementos de más difícil calificación jurídica como la clientela-, sino también de la insuficiencia y, en muchos casos, mala adaptación de las normas de los arts. 1542 y siguientes del Código Civil a esta concreta realidad social.