Roberto Blanquer Uberos

En el libro se distinguen varias partes: Una dedicada a los antecedentes históricos y al movimiento codificador, tanto fuera de España como en nuestro Derecho. Con estudio de la situación en nuestro ordenamiento desde la vigencia del Codigo Civil. Otra dedicada a la incidencia en este derecho de la legislacion del suelo y a su repercusion en las normas rectoras del Registro de la Propiedad. Sigue una exposicion detallada y analitica, desde puntos de vista financieros y de utilidad social, de las normas de la Ley del Suelo de 1998, todavia vigentes, contrastadas con las del Proyecto de nueva Ley del Suelo. Finalmente, se ocupa de la conexion del derecho de superficie con la propiedad horizontal, asi como de su regulacion en la legislacion de montes y en los Derechos Civiles propios de Navarra y de Cataluña.

Las garantías reales en el concurso es un trabajo que se inicia con un repaso a los antecedentes legales y a los doctrinales. Sigue con la exposición de los principios de la Ley concursal y de su proyección sobre el tratamiento que da a las garantías reales. Analiza con cierto detalle a "los créditos con garantía especial" y a las hipotecas legales, expresas y tácitas, y alguna voluntaria "atípica". Luego examina la incidencia de la declaración de concurso sobre las actuaciones de realización o de ejecución de las garantías, tanto de las ya iniciadas al producirse la declaración como de las que pretendan iniciarse después; con especial atención a los efectos y consecuencias de la garantía real durante la paralización de su realización. Estudia la situación de los titulares de créditos con garantía real: en relación con la aprobación de un convenio o en relación con la apertura de la fase de liquidación; y expone las normas rectoras de la ejecución o realización de las garantías. Hace referencia singular a las garantías que merecen de un trato especial en caso de concurso; como las que pueden acompañar a los créditos por precio aplazado en ventas, o por cuotas de arrendamiento financiero, o a los créditos titulizados. Y trata de los créditos con garantías que en sí mismas tienen una regulación singular: como la prenda de créditos y de resguardos; como la naval y la aeronáutica; y las financieras, separadas del procedimiento de concurso. Finalmente se comenta el ejercicio de las acciones de reintegración de la masa contra la constitución de garantías reales.