Rosa María Méndez Tomás

Se estudian en esta obra todas y cada una de las incidencias y variaciones que, a partir de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, pueden darse en relación con la renta y con otros importes que corresponda abonar al arrendatario en contratos celebrados tras su entrada en vigor, tanto para viviendas como para arrendamientos para uso distinto; con especial tratamiento del juicio verbal como procedimiento en el que se dirimirán la mayor parte de las controversias que al respecto puedan surgir y del de cognición en supuestos de reclamación de rentas. Incluye breve estudio del régimen transitorio, con especial tratamiento de las sentencias más recientes de la llamada Jurisprudencia menor.

La presente obra ofrece una panorámica general de distintas formas de explotación de la tierra entendida como superficie de cultivo. Aborda sucintamente las líneas que dan forma y configuración a la actual Ley 19/1995, de modernización de las explotaciones agrarias, expone la disciplina legal a la que el titular de una finca rústica que constituya explotación prioritaria queda sometido por lo que hace a los actos de división y disposición, con el objetivo de preservar que toda finca conserve una superficie mínima de cultivo que la haga rentable. Y lleva a cabo un sobrevuelo por institutos jurídicos que pueden tener incidencia en el ámbito de la agricultura; para, finalmente, ofrecer un breve apéndice dedicado a las particularidades que presenta el derecho Catalán.

Los retractos legales son una concreta clase de derechos que confieren la facultad de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que ha adquirido una cosa por compra o dación en pago. Son derechos concebidos por la ley por lo que no requieren, a pesar de su trascendencia, de más publicidad que la que otorga la publicación de la norma y actúan siempre con la máxima eficacia frente a terceros aunque no consten en el Registro de la Propiedad. Constituyen por tanto verdaderos límites a la propiedad, de interés público, restricciones generales de las que no es dable sustraerse de forma anticipada. La presente obra ofrece una visión práctica de todo aquello que necesita saber para su ejercicio y defensa y hace especial hincapié en las particularidades que ofrecen los distintos retractos dispersos en nuestro ordenamiento.

La presente colección de acciones civiles analiza, desde un punto de vista práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, juriprusdencia, bibliografía, esquema procedimental y fórmulaarios habituales.

Introducción; Legislación; Formularios; Jurisprudencia; Bibliografía. (Incluye CD-Rom)

A partir del estudio de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, en relación con el Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor y el Real Decreto Legislativo 7/2004, de 29 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido del Estatuto Legal del Consorcio de Compensación de Seguros, y tras un exhaustivo recorrido por las resoluciones más recientes de nuestras Audiencias Provinciales, se estudian las cuestiones sustantivas y procesales aplicables a la acción ejecu-tiva para exigir al asegurador la satisfacción al perjudicado del importe de los daños sufridos en su persona y en sus bienes con ocasión del uso y circulación de vehículos a motor, conocida en nuestros Tribunales como juicio ejecutivo del automóvil. En concreto, se analizan aspectos tales como el ámbito de aplicación, objeto de reclamación, naturaleza y efectos de la responsabilidad; los diferentes títulos ejecutivos y, en especial, el llamado Auto de cuantía máxima; procedimiento, legitimación activa y pasiva, com-petencia territorial, carga de la prueba, postulación, costas procesales, prescripción y recursos; la oposición a la ejecución y sus causas; el cálculo de la indemnización e intereses; la intervención del Consorcio de Compensación de Seguros y La Oficina Española de Aseguradores de Automóviles (OFESAUTO). Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de esta acción ejecutiva, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

La acción declarativa de la indignidad para suceder es aquélla de la que dispone quien tenga interés en excluir al indigno de la sucesión, para así poder mejorar su posición en la herencia. En la presente obra se estudia, entre otros aspectos, el alcance y principales caracteres de la indignidad para suceder; sus causas legales y efectos; el momento adecuado para su apreciación y la rehabilitación del indigno; los aspectos procesales de la acción de ella derivada tras la entrada en vigor de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil; las diferencias y analogías con otras figuras jurídicas y su tratamiento en los diferentes derechos territoriales.

La presente colección de acciones civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. La acción resolutoria es aquélla por la que el contratante perjudicado por el incumplimiento de la otra parte, solicita la resolución del contrato con efectos retroactivos, como si éste nunca hubiera existido, junto con la indemnización de los daños y perjuicios causados. Se estudia en general esta acción, pero con especial incidencia en la acción resolutoria de contratos de compraventa de inmuebles con precio aplazado, en la que se amplían los requisitos de viabilidad. Así como las novedades introducidas en determinadas compraventas de bienes muebles con precio aplazado por la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil. Se analiza, además, brevemente la condición resolutoria expresa y los medios de cancelación registral. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

La responsabilidad civil extracontractual del fabricante, productor, importador o suministrador de bienes y productos por los daños que generen éstos podrá exigirse en unos casos al amparo de la L.26/1984, General para la defensa de los consumidores y usuarios, y en otros en virtud de la aplicación de la responsabilidad objetiva que sanciona la L.22/1994, de responsabilidad civil por los daños causados por productos defectuosos. La presente obra nace con la modesta pretensión de clarificar los ámbitos de aplicación de ambas normas, y ofrecer una visión práctica de todo aquello que necesita saber para la interposición de la correspondiente acción o, en su caso, para dominar los instrumentos de defensa de que dispone el demandado con objeto de obtener una reducción de la responsabilidad -de existir ésta- o incluso una total exoneración.

La propiedad intelectual o derecho de autor está configurado por un cúmulo de facultades, unas de contenido patrimonial o de utilización, y otras de contenido moral o de exclusión en la defensa de su paternidad espiritual e integridad de la obra. Por otro lado, el objeto de protección intelectual, obras originales y derivadas, es muy exhaustivo y llega a abarcar las nuevas técnicas audiovisuales e informáticas. El texto refundido, además, para asegurar la efectividad de estos derechos dedica su libro III a la articulación de un procedimiento especial para la acción reivindicatoria de dominio a instancia del titular de cualquiera de los derechos reconocidos en la Ley contra actos de explotación usurpatoria de los derechos por un tercero, y prevé la posibilidad de adopción de medidas cautelares de protección urgente de los mismos. La presente obra ofrece una visión práctica de todo aquello que necesita saber para su interposición o, en su caso, para su evitación mediante una acertada defensa.

La presente colección de acciones civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. "Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa" (art. 1.088 CC). "Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos". "Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la Ley" (art. 1.258 CC). En la presente obra se estudia la acción dirigida a exigir el cumplimiento de las obligaciones y de los contratos, con especial análisis de la acción de reclamación de cantidad y los diferentes tipos de intereses, tras la entrada en vigor de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

Esta acción es instrumento procesal para la obtención de la ineficacia de un contrato nulo y la retroacción al estado posesorio anterior, si bien la nulidad requiere no ser confundida con instituciones juridicas afines tales como la anulabilidad o la resc

La impugnación de acuerdos sociales, tanto en sociedades anónimas como en limitadas, es un derecho de socios o accionistas, administradores e incluso terceros no sujetos a la disposición de las partes y exluida del arbitraje. Los requisitos de prosperabilidad, legitimación, plazos y otros aspectos procesales dependerán del tipo de vicio ante el que nos encontremos. La presente obra ofrece una visión práctica de todo aquello que necesita saber para su interposición o, en su caso, para su evitación mediante una acertada defensa.

El depósito nace desde que una persona recibe una cosa ajena con la obligación de guardarla y restituirla. La característica esencial es la entrega de la cosa con la única y exclusiva finalidad de su guarda, conservacion y devolucion. Ello genera en depos

¿Cómo proceder cuando sufrimos la pérdida del objeto que nos fue transmitido?, ¿Y si descubrimos con posterioridad a la venta que está gravado? Por el contrato de compraventa el vendedor se obliga a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta. Y así, en virtud del saneamiento, el vendedor responderá al comprador, entre otros, de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida y de los gravámenes ocultos que tuviere. En la presente obra se estudian las acciones de que dispone el comprador en ambos casos, así como sus requisitos de prosperabilidad, causas, efectos y otros aspectos procedimentales tras la entrada en vigor de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil; con especial tratamiento de la evicción y la preceptiva comunicación al vendedor, así como de la Doctrina Jurisprudencial al respecto. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

Por el contrato de compraventa el vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o hubiera dado menos precio por ella -art. 1.484.1 CC-. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de las llamadas acciones edilicias -acciones redhibitoria y estimatoria o quanti minoris-, sus requisitos, efectos, íter procedimental tras la aprobación de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, causas de exoneración del vendedor, diferenciación con otras acciones -las derivadas del incumplimiento contractual y la decenal o por vicios en la construcción-, así como los supuestos específicos de pérdida de la cosa vendida y del saneamiento por vicios en las ventas de animales, entre otros aspectos. Con referencia igualmente a la contratación mercantil, normativa específica y derechos territoriales, así como un amplio recorrido por la doctrina científica y jurisprudencial.

Tras la aprobación de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, y la derogación expresa de los arts. 17 y 18 de la Ley de Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación de Vehículos a Motor, el llamado juicio ejecutivo del automóvil seguirá, en cuanto a su tramitación, los dictados comunes a toda ejecución, regulados con carácter general en la actual Ley procesal. Pero con determinadas especialidades derivadas de la naturaleza y alcance del Auto regulado en el art. 10 de aquella Ley especial o Auto de cuantía máxima, como son, a título de ejemplo, las causas de oposición a la ejecución. A través de un exhaustivo estudio de la Jurisprudencia menor se abordan los diferentes conflictos que, ya con anterioridad a la actual regulación, habían surgido al amparo de este procedimiento, de carácter especial y sumario; y, en concreto, cuestiones tales como la formación e integración, requisitos y motivos de nulidad del Auto ejecutivo; posición del ejecutado y causas de oposición, con especial estudio de la culpa exclusiva de la víctima, la concurrencia de culpas y la fuerza mayor; los efectos de la acción -la indemnización y criterios para su cuantificación-; los intereses moratorios de las compañías de seguros; la intervención del Consorcio de Compensación de Seguros en relación con el requerimiento previo preceptivo y la competencia territorial en tales casos; así como los requisitos de esta acción ejecutiva, tanto desde un punto de vista sustantivo como procesal. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

Con esta finalidad la presente obra se conforma de formularios comentados, con notificaciones, cláusulas y modelos más habituales en la práctica forense; selección de la legislación aplicable; sentencias resumidas y clasificadas por conceptos que facilitarán su consulta; esquemas procedimentales y una amplia relación bibliográfica. Y ello al amparo de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, cuyos preceptos en esta materia se hallan dispersos a lo largo de su articulado, sin que exista un proceso especial y común que sirva de cauce a los litigios en materia arrendaticia.

Las acciones derivadas del contrato de mandato suponen mecanismos de actuación en defensa de los intereses de los diferentes intervinientes en una relación de mandato, ya sea entre los propios contratantes o con respecto a terceros vinculados por el mencionado contrato. La presente obra ofrece una visión práctica de los presupuestos necesarios para la interposición de estas acciones o, en su caso, para evitar sus efectos mediante una acertada defensa; con estudio de los requisitos procesales que son de aplicación tras la entrada en vigor de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.