Libros de Derecho civil, página 51 de 500

Sobre los límites de la cláusula de gastos y su nulidad desde 2015Análisis doctrinal y jurisprudencial de la cláusula de gastos de los contratos de préstamo hipotecarios. Hasta la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, estos gastos se imponian habitualmente al prestatario. En esta monografia se delimita dicha clausula, se evalua si supera el control de incorporacion, de contenido y de transparencia y, en definitiva, se examina en que condiciones resulta abusiva en relacion a los gastos notariales, registrales, de gestoria o al pago del Impuesto de Actos Juridicos Documentados.Es habitual la inclusion por el prestamista en los contratos de prestamo hipotecario de una clausula que impone al prestatario el pago de todos los gastos que se originan por la celebracion del prestamo hipotecario y por la inscripcion de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. Es la denominada clausula de gastos, que el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha considerado abusiva y, en consecuencia, nula. . Esta obra tiene por objeto el analisis de la clausula de gastos. Despues de exponer el caso resuelto por la STS de 23 de diciembre de 2015 y la solucion ofrecida en las distintas instancias judiciales, y de delimitar la clausula de gastos objeto de estudio (ha de estar incluida en condiciones generales de la contratacion y el prestatario ha de ser un consumidor), se examina con detalle, y en epigrafes separados, si la clausula supera el control de incorporacion, el control de contenido y el control de transparencia. En relacion con el control de contenido, se analiza por separado si son abusivas cada una de las distintas clausulas que integran la generica clausula de gastos. En concreto, si es abusiva la clausula en lo relativo a los gastos notariales, gastos registrales, el pago del Impuesto de Actos Juridicos Documentados y los gastos de gestoria. Especial atencion merece lo relativo a los efectos de la nulidad de la clausula y a que cantidades tiene derecho a reclamar el prestatario al prestamista tras la nulidad (¿puede el consumidor pedir la devolucion de todo lo que abono o solo de aquellas cantidades que el no tenia que soportar conforme a la normativa que resultara aplicable si no hubiera existido la clausula de gastos?). Tambien se analiza el regimen de la prescripcion de la accion, y otras cuestiones de gran relevancia practica (¿que alcance tiene la doctrina sentada por la STS de 23 de diciembre de 2015?, ¿vincula a los tribunales inferiores?, ¿que sucede si el prestatario no es consumidor?). . El libro finaliza con un extenso anexo jurisprudencial, en el que se exponen las dos RDGRN que analizan la validez de la clausula de gastos, y las sentencias mas importantes sobre la materia dictadas por las Audiencias Provinciales y por los juzgados de primera instancia.

La presente edición de este Código Civil constituye una obra indispensable para el estudio del derecho privado español.Siguiendo la metodología práctica habitual en las obras de Colex, se incluyen comentarios de autor, doctrina jurisprudencial completamente actualizada, sistematizada y resumida emanada por el Tribunal Supremo, asi como resoluciones del TC, AAPP y de organos administrativos.Las nuevas ediciones de Colex son esencialmente practicas, incluyendo indices jurisprudenciales que facilitan la busqueda interna en los articulos mas complejos, asi como los datos identificativos de las sentencias y resoluciones mencionadas, destacadas en cada extracto para su facil localizacion.

Esta obra es la primera que estudia sistemáticamente el RDL 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusion social. La autora ofrece una nueva perspectiva, recogiendo terminos como Opersonas con diversidad funcional" y la supresion de la causa de extincion contractual laboral automatica por discapacidad sobrevenida.

El Memento Sucesiones es una obra práctica y técnicamente rigurosa, de consulta eficaz para el Asesor Fiscal, en la medida en que le permite conocer de forma muy sencilla y muy detallada la gestión y repercusiones derivadas de este tributo tan cercano al ambito de los particulares. En el se analiza con detalle la toda la regulacion y aplicacion del impuesto.ActualizadoEn el nuevo Memento Sucesiones 2017-2018, rigurosamente actualizado, se analiza la ultima normativa en vigor, asi como la mas reciente y relevante doctrina administrativa y jurisprudencia que, de forma directa o indirecta, afectan a este tributo.CompletoContiene un analisis minucioso de la dispersa regulacion del sector (estatal, foral y autonomica), de acuerdo con el principio de corresponsabilidad fiscal y capacidad normativa de las Comunidades Autonomas en este tributo.RigurosoEl estudio normativo, doctrinal y jurisprudencial efectuado se refiere tanto a las normas de Derecho publico (administrativo-tributarias) como a las de Derecho privado relacionadas con este impuesto (en cuanto es necesario o conveniente para el debido examen y analisis del mismo), teniendo en cuenta la gran proximidad que en estos campos existe entre el plano adjetivo-fiscal y el sustantivo civil o administrativo, a la par que se lleva a efecto un profundo analisis de l...

Pocas materias presentan el nivel de conflictividad de los litigios sucesorios. El momento de la partición se ha revelado desde siempre como uno de los aspectos más delicados y los procedimientos diseñados por la Ley de Enjuiciamiento Civil (arts. 782 y ss. LEC) para dar respuesta a los conflictos sucesorios nunca se han caracterizado por su agilidad y su eficiencia.Asi las cosas, el problema que se pretende abordar en estas paginas estriba en determinar las relaciones que pueden establecerse entre la particion hereditaria y el arbitraje. Mas en general, se analiza en que medida el recurso al arbitraje puede contribuir a resolver de forma mas eficaz los conflictos sucesorios y, en particular, los que se suscitan en torno a la particion.

El objeto de este trabajo es exponer la realidad de la naturaleza del índice hipotecario IRPH, un índice que, de salida, llama la atención por un rasgo que lo hace diferente al resto, y es que se determina por el Banco de España a partir de los datos que remiten las mismas entidades de credito que, posteriormente, lo aplicaran a sus clientes, detalle que, obviamente, crea un logico y justificado recelo. El caracter abusivo del IRPH que esta llevando a muchos organos judiciales a anularlo, puede apreciarse desde una doble perspectiva: por un lado por su metodo de calculo y las posibilidades de manipulacion que de el se derivan, y, por otro, por su forma de incorporacion al contrato, sin hacer saber a los prestatarios estas especiales caracteristicas, circunstancia que de haber sido conocida por estos hubiera llevado, casi con total probabilidad, a que solicitaran referir su prestamo a otro de los indices oficiales existentes en el momento de la contratacion. Ademas, se realiza una exhaustiva seleccion de las ultimas resoluciones que en primera y segunda instancia han tenido ya lugar sobre este tipo de reclamaciones, extractadas y sistematizadas, tanto estimativas como desestimativas, de la pretension de nulidad, ya que no es un tema pacifico a la espera que el Tribunal Supremo se pronuncie sobre el mismo y pueda...