Libros de Derecho del suelo, página 11 de 64

Ley de Arrendamientos Urbanos;Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos;Normas complementarias;Patrimonio del Estado;Viviendas de Protección Oficial;Información en la compraventa y arrendamiento de viviendas;Eliminacion de barreras arquitectonicas;Tabla cronologica de disposiciones;Indice analitico;Novedades de esta edicion;Esta nueva edicion recoge las normas fundamentales en materia de arrendamientos urbanos, actualizadas al cierre de la edicion, anotadas y concordadas, asi como el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda y el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta basica de emancipacion de los jovenes.

El mercado editorial español no ofrece ninguna monografía en la que se estudie la constitución, dinámica registral y ejecución de la hipoteca del aprovechamiento urbanístico, como ius aedificandi separado del suelo, de modo que propicie acceder al crédito territorial a quienes no son propietarios del suelo, siguiendo así, con esto último, la estela irreduccionista que dibuja la nueva Ley de Suelo estatal de 2007. En esta obra también se abordan una serie de cuestiones, relativas a este sui generis derecho, pero deliberadamente contempladas, no desde la perspectiva iuspublicista, sino desde una óptica patrimonialista, sustentada en el derecho privado, delimitando los perfiles conceptuales, y la naturaleza jurídica, de un aprovechamiento urbanístico que es mutante, en cuanto que discurre de tal modo que, partiendo de ser un interés general, acaba siendo un derecho subjetivo y, dentro de esto último, llegando a comportarse como un derecho real inmobiliario, hasta una cosa inmueble, tras su inscripción separada en los registros de la propiedad. La presente obra muestra, asimismo, cómo las administraciones públicas locales crean y hacen un uso fungible del aprovechamiento urbanístico. Miramos también el derecho comparado de nuestro entorno inmediato, tras lo que se acentúa, aún más si cabe, la catalogación como sui generis de este singular derecho que, surgido inicialmente como instrumento de la ejecución del planeamiento urbanístico, se ve finalmente convertido en un valor en sí mismo. Ya en el tramo final abordamos la ejecución hipotecaria de este especial objeto, no en todos sus trámites, sino sólo en aquellos en que sería preciso analizar ciertas cuestiones singulares, de naturaleza procesal, que estimamos necesario dilucidar alrededor de la realización del bien aprovechamiento urbanístico. Finalmente mostramos dos modelos de cláusulas de constitución de hipoteca del aprovechamiento urbanístico, uno para cada una de las dos formas en que se puede mostrar inscrito con separación del suelo del que procede, o del que acrecerá. locales crean y hacen u

Miguel Sendín nos ofrece en esta nueva investigación, rigurosa y sistemática, un estudio completo del fenómeno convencional en materia urbanística. Con sólo echar una ojeada al índice del estudio, el lector cae con facilidad en la cuenta de que estamos ante un libro que analiza, desde una perspectiva teorica y practica, algunos de los problemas mas relevantes que hoy tiene planteada la figura, polemica y desconcertante por momentos, de los convenios urbanisticos. El profesor Sendin, ahora en la Universidad Miguel de Cervantes de Valladolid tras su paso por la de Salamanca, pone a disposicion de los profesionales del Derecho un trabajo acabado sobre los convenios urbanisticos en el que no renuncia a la critica y a la reflexion serena sobre los diferentes aspectos y cuestiones que acompañan una institucion que hoy representa una manera de gestionar lo publico no exenta de riesgos y problemas pero que, cuando se diseña desde la transparencia y al servicio objetivo del interes general, cumple perfectamente su finalidad.

Díez Núñez, José Javier.

Bajo el título Derecho Urbanístico de Extremadura. Tomo I. Planeamiento Urbanístico se estudia de manera sistemática la culminación del marco normativo autonómico de planeamiento territorial y urbanístico fruto de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LSOTEX) y del Decreto 7/2007, de 23 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de Extremadura (RPLANEX). La finalidad del libro es eminentemente divulgadora. Se trata de un libro colectivo que asegura una gran variedad de perspectivas y puntos de vista. Eso si, la mayoría de los autores escriben desde Extremadura. Es el resultado de la consolidación de una cultura urbanística propia y de un saber que no hace tanto tiempo teníamos que buscar fuera. Las Administraciones autonómica y local, los funcionarios y empleados públicos, la empresa, la universidad, los profesionales están presentes a través de una pluralidad de autores, de titulaciones diversas, que aportan su experiencia y trabajo personal para construir, entre todos, una visión común del urbanismo extremeño.

Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985.

1. Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía2. Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía3. Ley 1/1999, de 31 de marzo, de Atención a las Personas con Discapacidad4. Decreto 220/2006, de 19 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo y modifica el Decreto 202/2004, de 11 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Obras Públicas y Transporte.

Esta obra es una ventana desde la que asomarse en la medida que el lector necesite o pretenda, profundizando a través de sus frecuentes remisiones a la jurisprudencia de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ultima palabra sobre la materia en nuestra Comunidad, a articulos doctrinales y monografias. Es una obra flexible, que el lector podra apurar segun necesidad o gusto, atendiendo a dichas llamadas, o siguiendo el hilo de las explicaciones mas livianas. Es, sobre todo, un esfuerzo preciso en todas sus acepciones, claro al transmitir sus contenidos, riguroso al tratarlos y cuyo abordaje se hacia ya necesario. En este libro se encuentran las necesarias referencias al Derecho Urbanistico de caracter basico, puesto que el Manual es completo y autosuficiente.

Esta tercera edición de la Legislación de Urbanismo y Ordenación del Territorio ha sido elaborada una vez que se ha promulgado la ley del suelo estatal 8/2007, de 28 de mayo. Su presentación en dos volumenes, con mas de tres mil setecientas paginas, obedece a la voluntad deliberada de ofrecer en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanistico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificacion de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislacion basica o en su caso de competencia exclusiva del Estado, la legislacion supletoria y la legislacion territorial o autonomica. Entre las mas de 90 disposiciones insertadas estan todas las disposiciones fundamentales del derecho urbanistico y de ordenacion del territorio de todas las Comunidades Autonomas, gran cantidad de concordancias, jurisprudencia del Tribunal Supremo y Tribunales Superiores de Justicia, asi como doctrina de la Direccion General de los Registros y del Notariado en la normativa registral. En las leyes se incluyen llamadas a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre instituciones urbanisticas iguales o similares a las recientemente promulgadas por las Comunidades Autonomas, aprovechando asi el rico acervo jurisprudencial elaborado a lo largo de años hasta hoy dia. Esta edicion de la Legislacion de Urbanismo y Ordenacion del Territorio ha sido elaborada una vez que se ha promulgado la Ley del Suelo estatal 8/2007, de 28 de mayo. Su presentacion en dos volumenes, con mas de tres mil seiscientas paginas, obedece a la voluntad deliberada de ofrecer en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanistico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificacion de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislacion basica o en su