Libros de Derecho del suelo, página 13 de 64

Esta nueva edición ofrece el texto de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, con la incorporación de todas las modificaciones sufridas hasta el momento, incluidos los 20 cambios generados por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilizacion y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y los mas recientes originados por la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de desindexacion de la economia española.Su articulado se acompaña de numerosas notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, texto de los articulos de otras disposiciones mencionadas, referencias internas...Como apendices se incluyen los articulos del Codigo Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil que guardan relacion con la Ley 29/1994. Asimismo se adjunta la citada Ley 4/2013, de 4 de junio, ademas de un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda adecuado a las modificaciones introducidas por esta ultima Ley. Se completan los textos con la actualizacion (a 14 de junio de 2016) de rentas de alquiler por anualidades completas con el IPC, que elabora el Instituto Nacional de Estadistica con miras a dar cumplimiento a la Ley de Arrendamientos Urbanos.Los indices sistematico y analitico de materias facilitan la rapida consulta del contenido de esta obra.

En el mes de julio de 2015 de repente, y sin previo aviso, publicó una norma que derogaba, con efecto 1 de enero de 2016, la Ley 57/1968 de 27 de julio sobre las cantidades percibidas a cuenta para a

Esta tercera edición del libro es fruto de una intensa revisión y actualización llevada a cabo, sobre todo para incluir las recientes reformas sobre el Derecho de bienes, las cinco leyes que actualizan la Ley Hipotecaria... tambien reformadas las Leyes de Propiedad horizontal, intelectual, sin desplazamiento de posesion, aguas, montes, minas, catastro inmobiliario y creada de nuevo la Ley del Suelo y Rehabilitacion Urbana. Se añade una amplia seleccion de la jurisprudencia mas reciente sobre las instituciones estudiadas y ademas numerosas referencias doctrinales actuales.

Ve la luz la sexta edición de esta obra con un afán didáctico y docente. Entre las novedades en la materia destacaríamos la aprobación del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el q

Un comentario extenso y con análisis profundo de todos los problemas que se plantean en los Juzgados y Tribunales en relación con la resolución de los arrendamientos urbanos por falta de pago de la renta y con derecho de enervación de la acción de desahucio.

Los autores ofrecen con fidelidad y sentido progresivo un examen cabal y meditado de la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. Destacan, sobre todo, los aspectos relativos a las Urbanizaciones de iniciativa particular y el fenomeno de la Multipropiedad o el derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.

El objetivo principal del libro es ayudar a clarificar los conceptos, a consolidar los conocimientos adquiridos y buscar soluciones para que las comunidades mejoren la utilización de sus territorios. En cada territorio su conformacion natural e historica crea circunstancias que lo singularizan, hasta el punto de que son dificilmente reducibles a categorias o comportamientos generales y, en consecuencia, las actuaciones o propuestas para lograr o mejorar su cohesion tienen que considerar necesariamente sus peculiaridades. Con este fin presentamos una metodologia general de analisis del medio, que exige definir claramente los objetivos; recopilar informacion cartografica; recoger datos estadisticos, inventariar, verificar y corregirlos, interpretarlos y proceder a su tratamiento.

“La vivienda es normalmente la adquisición mas importante y costosa en la vida de una persona, de manera que por su cualidad de bien esencial para el desarrollo de la vida resulta indispensable su es

Dirs. José Javier Díez Núñez, Luis Aurelio González Martín.

Estudio científico riguroso del derecho urbanístico asturiano. En él se abordan todas las cuestiones que se pueden entender incluidas en el derecho urbanístico aplicable en Asturias, y se hace desde la clásica perspectiva de analizar el régimen de la propiedad del suelo, los instrumentos del planeamiento urbanístico, la gestión o ejecución de ese planeamiento y la disciplina urbanística. Se alcanza de esta manera una visión sistemática de todas las instituciones, logrando una unidad de criterio y una visión conjunta de las tradicionales partes en las que se divide esta materia. Se completa con interesantes referencias jurisprudenciales y terminológicas, en estos dos casos en forma de apéndices, que intensifican el valor científico y pedagógico del libro, haciéndolo más manejable, y sobre todo práctico.

Los Formularios Prácticos Urbanismo 2009 le ofrecen al instante todos los documentos necesarios para tramitar con eficacia sus asuntos en el ámbito Inmobiliario y urbanístico (contratos, convenios, gestion, urbanizacion. Etc.). No le presentan un simple modelo, le ofrecen todos los elementos necesarios para que escoja la mejor opcion en cada caso. Notas informativas le aportan toda la informacion necesaria para que redacte cada documento con total seguridad.

Estando agotada la primera edición y transcurridos ocho años desde la misma, nuestros clientes nos demandaban una actualización de la obra. La tarea no era fácil, ya que la dimensión autonómica del libro exigia afrontar las modificaciones o afectaciones introducidas por la veintena larga de Leyes Urbanisticas de las Comunidades Autonomas, lo que iba demorando la nueva edicion. Por ultimo, la importante Ley de Suelo 8/2007 y su subsiguiente texto refundido, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, obligaban a la total revision, al tiempo que demandaban con urgencia esta cita con el mercado. Se trata de un libro que estudia la expropiacion con especial atencion a nuestro regimen local y urbanistico. La proliferacion y diversificacion de la expropiacion urbanistica como consecuencia de la STC 61/1997 obliga a considerar todas y cada una de las normas urbanisticas promulgadas por las Comunidades Autonomas, ya que a ellas corresponde determinar los supuestos expropiatorios y desarrollar o regular otros aspectos de la institucion respetando en todo caso las garantias y procedimiento basico que al Estado corresponde regular. Sin olvidar la Ley de Expropiacion Forzosa, con todas las modificaciones sufridas, especialmente por las arriba citadas normas de Suelo.

Los proyectos y obras de urbanización ocupan un lugar preferente en el Derecho urbanístico, siendo el último eslabón a partir del cual puede comprenderse la transformación que el suelo ha tenido. Antonio Cano Murcia nos presenta la segunda edicion de su libro Proyectos y obras de urbanizacion desde el conocimiento que tanto desde el punto de vista practico, como Tecnico de la Administracion Local, como desde su profundo dominio de la materia, como Abogado experto en urbanismo, ha adquirido en su trayectoria

La presente edición tiene como principal finalidad la actualización de las diferentes instituciones del Derecho Urbanístico para acomodarlas tanto a la nueva legislación estatal y autonómica, como a la evolución de la jurisprudencia. Así, por una parte se recogen y analizan las previsiones de la nueva legislación de suelo desde la perspectiva de la tarea refundidora realizada por el reciente Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, que, en uso de la delegación efectuada por la de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, ha venido a refundir ésta con lo que todavía quedaba vigente del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, simplifincándose así la hasta ahora complicada tarea de la búsqueda del precepto aplicable, pues el TR/92 sólo conservaba los retales de un régimen jurídico mutilado primero por la STC 61/1997 y después por las Leyes 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones, y posteriormente por la propia Ley 8/2007, ya derogada por el nuevo texto refundido.

Los Formularios Prácticos Urbanismo 2010 le ofrecen al instante todos los documentos necesarios para tramitar con eficacia sus asuntos en el ámbito Inmobiliario y urbanístico (contratos, convenios, gestión, urbanización. Etc.). No le presentan un simple modelo, le ofrecen todos los elementos necesarios para que escoja la mejor opción en cada caso. Notas informativas le aportan toda la información necesaria para que redacte cada documento con total seguridad.

Prol. Eduardo García de Enterría. El presente libro, escrito por un Catedrático de reconocido prestigio y uno de los especialistas más importantes en materia urbanística, pretende ser el manual de referencia para el profesional y el estudioso del urbanismo en Cataluña, explicando en 8 temas claros y concisos, la legislacion urbanistica catalana.

Acompaña CD-ROM. texto en castellano y catalán.

La obra "El Derecho de Propiedad, la Expropiación y la Valoración del Suelo" pretende un estudio integral de estas tres cuestiones que están muy relacionadas. En las ediciones anteriores se han comentado las Leyes del Suelo desde el año 1956 hasta el presente. La nueva edicion estudia fundamentalmente la Ley 8/07, de 28 de mayo. Se sigue para ello el mismo esquema de las ediciones anteriores, para lo cual se estudia el concepto de propiedad del suelo de la nueva Ley. Esta concepcion nueva supone la privacion al propietario de una serie de facultades, como es el derecho a urbanizar y se llega asi a una nacionalizacion arbitraria del suelo. Pocas novedades contiene la Ley en cuanto a la expropiacion forzosa, puesto que el objetivo fundamental de esta Ley es el sistema de valoraciones. El sistema de valoraciones del suelo, regulado en al Ley 8/07, es inconstitucional y arbitrario. La Ley pretende aplicar en un sistema constitucional de economia de mercado una excepcion para la valoracion del suelo con criterios irracionales. Para ello redefine el contenido del derecho a edificar que por medio de esta Ley se nacionaliza, asi como el derecho a urbanizar. Sobre esta base se establece un sistema de valoraciones que se olvida del destino urbanistico del suelo y se basa en unas situaciones que olvidan las plusvalias derivadas de la clasificacion. La prohibicion de valorar plusvalias, la eliminacion del metodo de comparacion y la valoracion por la renta agraria son instrumentos que se utilizan para esta valoracion arbitraria que la Ley trata de implantar. Esta edicion se refiere tambien al momento temporal de la valoracion, al regimen transitorio y a la legislacion aplicable. Creemos que este regimen de valoraciones va a ser de dificil aplicacion, y ademas producira una grave inseguridad juridica.