Libros de Derecho del suelo, página 15 de 64

Gomis Masqué, Ma. Angels

La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, junto a los más recientes cambios introducidos en la normativa urbanística de Comunidades Autónomas tales como Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia, País Vasco y La Rioja, en particular, y las importantes novedades de los dos últimos años experimentadas por la jurisprudencia constitucional y la contencioso-administrativa, hacían no sólo necesario, sino obligada una profunda revisión, actualización, adaptación y acomodación de esta obra al nuevo marco regulador del urbanismo y dentro del mismo, muy en especial, de la expropiación forzosa. Esta segunda edición se hace eco de todas las modificaciones normativas, estatales y autonómicas, legales y reglamentarias, urbanísticas y civiles también, así como de las principales corrientes jurisprudenciales y doctrinales que inspiran los centenares de sentencias del Tribunal Constitucional, el Tribunal Supremo, los Tribunales Superiores de Justicia e, incluso, los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo dictadas desde mediados de 2005 hasta hoy. El libro persevera en el empeño de poner a disposición de sus lectores (juristas, arquitectos o ingenieros, etc.), profesionales o simples estudiosos, una visión sistemática, completa e integral (de ahí el título), y ante todo muy práctica, del instituto expropiatorio, máxime cuando las fuerzas que tensan la cuerda -floja- de su regulación y amenazan con romperla en cualquier momento se acrecientan día a día.

Estudio científico riguroso del derecho urbanístico asturiano. En él se abordan todas las cuestiones que se pueden entender incluidas en el derecho urbanístico aplicable en Asturias, y se hace desde la clásica perspectiva de analizar el régimen de la propiedad del suelo, los instrumentos del planeamiento urbanístico, la gestión o ejecución de ese planeamiento y la disciplina urbanística. Se alcanza de esta manera una visión sistemática de todas las instituciones, logrando una unidad de criterio y una visión conjunta de las tradicionales partes en las que se divide esta materia. Se completa con interesantes referencias jurisprudenciales y terminológicas, en estos dos casos en forma de apéndices, que intensifican el valor científico y pedagógico del libro, haciéndolo más manejable, y sobre todo práctico.

Edición de García Macho, R., Soler Vilar, A. y Muñoz Castillo, J., 4ª ed., 2011. Esta cuarta edición de la Legislación sobre la vivienda , ampliada, puesta al día y acompañada con un CD-Rom complementario, vuelve a sus origenes, o sea, a la organizacion de su contenido con la incorporacion de la normativa esencial promulgada por las Comunidades Autonomas, para lo cual se ha tenido que adoptar un formato mayor. El contenido de la presente edicion, cerrada en enero de 2011, tiene en la actualidad la siguiente estructura: NORMAS INCLUIDAS EN EL LIBRO: Normativa general sobre edificacion. Normativa estatal: Normas estatales supletorias en viviendas de proteccion oficial. Normas estatales basicas en materia de financiacion y renta basica de emancipacion. Normas estatales complementarias en viviendas de proteccion oficial. Normativa autonomica. NORMAS INCLUIDAS EN EL CD-ROM ADJUNTO: Planes de Vivienda: Normas estatales basicas y de desarrollo y aplicacion de las Comunidades Autonomas en materia de financiacion (Plan de Vivienda 2009-2012). Normas estatales sobre renta basica de emancipacion. Planes de Vivienda autonomicos.

Dir. Joan Manuel Trayter Jiménez. Este texto aborda las problemáticas que se detectan en los primeros años de aplicación de la Ley de Suelo de 2008. Los puntos de vista de los Jurados de Expropiación, las opiniones de la doctrina mas experta y algunas sentencias de los tribunales de justicia que fueron presentados en la Jornada sobre la Ley de Suelo de octubre de 2009 han sido recopilados en esta publicacion, que pretende arrojar un poco de luz a los espacios todavia umbrios que necesariamente aparecen en los primeros meses de aplicacion de una ley de tan amplio espectro como es la de suelo. El Centre d'Innovacio i Gestio de les Administracions Publiques de la Universitat de Girona, en su funcion de organizador de actividades divulgativas y formativas que resulten en beneficio de las administraciones publicas y de sus funciones, organiza anualmente el Seminario de Derecho Local, en el que se llevan a cabo de jornadas tematicas como la que ha dado como resultado el presente trabajo.

Toda la información sobre UrbanismoEl Memento Urbanismo es la obra más directa y eficaz de consulta sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontrará en un solo volumen, estructurada y clarificada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia. La unica referencia de consulta que le ofrece al instante soluciones concretas a cada cuestion juridica planteada.Sepa como aplicar las normas en cada Comunidad AutonomaEn el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las Comunidades Autonomas, haciendose especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con la legislacion de suelo del Estado, asi como en el proceso de reforma de aquella para adaptarse a esta.Cuando la ocasion lo requiere -lo que sucede muy frecuentemente, atendidas las fechas de la reforma de que se trate-, el estudio del regimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion. Para estar rigurosamente actualizadoEn esta nueva edicion 2010 se analizan todas las novedades normativas, estatales y de cada Comunidad Autonoma, se incorpora la ultima jurisprudencia relativa a las instituciones y figuras analizadas en el Memento, asi como la doctrina mas reciente y relevante de los organos judiciales y administrativos con funciones consultivas.Se reforman diversos capitulos de la obra, incorporando profusamente cuadros y tablas explicativos con finalidad clarificadora. Figuras o aspectos anteriormente poco estudiados o de nuevo y reciente protagonismo son objeto de analisis detenido como son, por ejemplo, las instalaciones fotovoltaicas. - Urbanismo y ordenacion del territorio.- Competencia y normativa.- Disposiciones generales.- Convenios urbanisticos.- Planeamiento territorial y urbanistico.- Instrumentos de planeamiento urbanistico.- Incidencia en el planeamiento de la normativa sectorial.- Aprobacion, revision y modificacion del planeamiento.- Supuestos indemnizatorios.- Gestion urbanistica.- Valoraciones urbanisticas.- Disciplina urbanistica.- Instrumentos de intervencion en el mercado del suelo.- Ac

Texto del Decret legislatiu 1/2010, de 3 de agosto, que recoge en un único texto refundido todas las modalidades introducidas en la legislación urbanística desde la aprobación de la Llei d'urbanisme de 2004 y el posterior Text refos de 2006. Define una politica urbanistica que incorpora los criterios generales del Programa de planejament territorial concretados en los siete planes territoriales parciales, y que busca reducir y minimizar el consumo de suelo, racionalizar el crecimiento y ajustar a una estricta proporcionalidad los margenes de los municipios para su propio desarrollo. Incluye las directrices que se desprenden de las leyes de la movilidad y el paisaje.

El libro que el lector tiene ante sí trata sobre una de las instituciones con más arraigo en el Derecho Urbanísitco: la reforma interior de las ciudades. Su larga forja histórica ha cuajado en un instrumento de planeamiento de fuerte personalidad: el Plan de Reforma Interior. En esta obra se exponen los hitos más relevantes de su evolución histórica que enlazan con el derecho vigente, y que facilitan la comprensión actual de este instrumento. Una figura que ha sabido aunar y equilibrar aspectos tan diversos como la renovación y la conservación de la ciudad, nuevas manzanas y morfología histórica, antiguos y nuevos paisajes urbanos. Como el propio título anuncia, esta obra expone con detenimiento la regulación jurídica del Plan de Reforma Interior en el derecho urbanístico de la Comunidad Valenciana, un ordenamiento extenso que invita a un análisis pormenorizado y sistemático. No obstante, hay muchos elementos comunes de la reforma interior en nuestro derecho, lo que hace que muchas de las consideraciones de esta obra, y de la jurisprudencia recogida, puedan resultar útiles también para los interesados en el conocimiento de esta institución de la legislación urbanística de las demás Comunidades Autónomas.

Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas afecciones, y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afeccion, y de la afeccion respecto a su asiento, y si este subsistira, o se cancelara. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipotesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanistico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en que escenario estan, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.

Elaborado por el equipo de redacción de DAPP.

Esta Ley de Propiedad Horizontal, forma parte de la Colección de Códigos comentados, con jurisprudencia sistematizada y concordancias, publicada por El Derecho. La referida Colección, integrada por los principales Codigos de las diversas jurisdicciones, y elaborada, bajo la direccion de Presidentes de Sala y Magistrados del Tribunal Supremo, por Magistrados y Letrados del Gabinete Tecnico del Alto Tribunal, constituye un compendio riguroso y actualizado de la jurisprudencia mas reciente del Tribunal Supremo. La utilidad practica del conjunto de Codigos que integran la Coleccion deriva, en gran medida, del profundo conocimiento de la jurisprudencia de sus directores y autores, y convierte esta Coleccion en referencia indispensable en la biblioteca de todos los profesionales del Derecho.

"Esta obra aborda la respuesta jurisprudencial a las medidas cautelares que, con ocasión de la impugnación en vía contenciosa de actos y disposiciones de naturaleza urbanística, se plantean por las partes interesadas, así como a las múltiples y diversas cuestiones que surgen en la ejecución de las resoluciones judiciales sobre urbanismo, derivadas en buena medida de la difícil, cuando no imposible, reversibilidad de los procesos de transformación física y jurídica del suelo que ponen en marcha los actos y disposiciones impugnados. Los criterios jurisprudenciales en materia de medidas cautelares pretenden alcanzar el siempre difícil equilibrio entre la efectividad de la resolución judicial que en su día se dicte y el interés público en no paralizar o demorar los desarrollos urbanísticos. La justicia ejecutiva, por su parte, se encuentra con la dificultad de conciliar el cumplimiento de las resoluciones judiciales con la realidad física y jurídica ya alterada por los actos y disposiciones en su día (a veces muchos años atrás) impugnados. El autor, que cuenta en su haber con diversas obras sobre derecho urbanístico y posee un profundo conocimiento de la práctica procesal, por su condición de abogado en ejercicio, ha sabido extraer el contenido más relevante de la extensa y más actualizada jurisprudencia existente sobre ambas materias (justicia cautelar y ejecutiva sobre urbanismo), procediendo a su clasificación en muy detallados y útiles epígrafes, destacándose siempre el contenido esencial de las resoluciones judiciales estudiadas. Siempre que se ha estimado oportuno, se incluyen los comentarios que explican la inserción de la resolución examinada en una línea jurisprudencial determinada o contribuyen a precisar y valorar su alcance. "

Introducción al régimen jurídico del urbanismo aragonés partiendo de la Ley de Urbanismo de Aragón aprobada en 2009 que ha sustituido a la anterior Ley Urbanística de Aragón de 1999. Se trata de una obra diseñada para la docencia, de manera que incluye los conceptos generales de la disciplina y los tratamientos correspondientes a la legislacion basica. Esta estructurada en lecciones donde se exponen las cuestiones relativas a fuentes, organizacion, planeamiento territorial y urbanistico, regimen del suelo, gestion urbanistica, edificacion y disciplina. Cada leccion incluye, junto a la exposicion doctrinal, textos destacados de la jurisprudencia mas notable, una orientacion bibliografica y un caso practico acompañado de su solucion. El autor es catedratico de Derecho administrativo en la Universidad de Zaragoza.

- Marco jurídico general para un crecimiento urbano sostenible. - Las limitaciones al crecimiento urbano en superficie. Algunas reflexiones sobre las técnicas de contención del crecimiento en Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares. - Las limitaciones al crecimiento poblacional en la planificación territorial y urbanística.

La entrada en vigor de la L 29/1994 ha provocado que en la actualidad convivan hasta tres regulaciones en materia de arrendamientos, en muchos casos antagónicas, lo que dificulta en gran medida el enfoque de los problemas que plantea algo tan comun en el ambito empresarial y familiar como es la relacion arrendaticia.El Memento Arrendamientos Urbanos 2011-2012 viene a solventar esa dificultad analizando en una sola obra, con el maximo detalle y con la rapidez y facilidad de consulta que procura la sistematica Memento, toda la regulacion aplicable a los arrendamientos urbanos en vigor, enriquecida con los mas relevantes comentarios doctrinales y jurisprudenciales.En el Memento Arrendamientos Urbanos 2011-2012 encontrara la solucion, no solo a los problemas que le planteen los arrendamientos celebrados conforme a la L 29/1994, sino tambien a los planteados por los contratos celebrados con anterioridad al 9-5-1985 (decreto Boyer) y que subsistan a dia de hoy, pasando por los celebrados entre el 9-5-1985 y el 1-1-1995.Se tratan, ademas, otras modalidades arrendaticias y supuestos especiales, como los arrendamientos regulados por el Codigo Civil, los de viviendas de proteccion oficial o de viviendas militares, asi como el regimen de los procesos judiciales relativos a arrendamientos.Rigurosamente actualizado, aborda todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales que afectan a los arrendamientos.

El libro es una novedosa incursión en el Derecho administrativo que rodea la estética urbana de nuestras ciudades. El papel de la intervención de las Administraciones Públicas sobre la ciudad no sólo es definitivo porque determine su organizacion, infraestructura o usos urbanisticos, sino tambien porque cada vez es mas intenso en la definicion de su belleza, de lo que cada ciudad quiere para si en un plano puramente estetico aunque con repercusiones multiples que la superan: economicas, turisticas, patrimoniales, medioambientales o artisticas. ¿Pero quien define la belleza de la ciudad y el papel que cada Administracion ha de tener sobre ella? Urbanistas, arquitectos y paisajistas tienen mucho que decir al respecto, pero esta claro que en Europa se vislumbra un nuevo pensamiento paisajistico, que curiosamente tiene su origen donde historicamente comenzo a representarse el paisaje como objeto principal de la obra de arte. Italia, durante el Renacimiento y tambien en nuestros dias constituye la cuna de ese pensamiento que se va concretando, pasados los años hasta caracterizar al siglo XXI. La identidad de cada ciudad debe constituir un elemento reglado en cualquier accion administrativa que repercuta, directa o indirectamente en su belleza. De otro lado, el nuevo ciudadano va demandando cuando no exigiendo part...

La presión urbanística es considerada como la amenaza más grave que atenaza la sostenibilidad del litoral e, indiscutiblemente, uno de los factores que más incidencia han tenido en la aplicación de la controvertida Ley de Costas de 1988 y de su reglamento de desarrollo. En este libro se analizan las determinaciones, en sentido amplio, que la citada legislación impone al planificador urbanístico de los espacios costeros, a la luz de la doctrina y, fundamentalmente, de la jurisprudencia recaída en los más de veinte años de vigencia de la ley.