Libros de Derecho del suelo, página 3 de 64

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de la Region de Murcia.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..

Hay en día la contratación pública está vivienda un período de importantes reformas normativas que empujan cada vez más hacia una mayar participación del sector privada en las procedimientos de adjudicacion de las infraestructuras publicas. La abra profundiza en las recientes cambias legislativos que afectan a este sector desde una perspectiva comparada. analizando especificamente el tratamiento juridio de la iniciativa particular en las ordenamientos español. italiana y estadounidense federal. Este enfoque de estudia resulta determinante para identificar graves problemas todavia latentes en esta disciplina. y para plantear soluciones dirigidas a la consecucion de procedimientos de adjudicacion de las abras publicas mas justos y economicamente mas eficientes.

La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, culmina, por ahora, una evolución del marco estatal de las políticas públicas de ordenación territorial y urbaníst

Este libro recoge más 130 formularios, actulalizados a las últimas reformas normativas, en materia de propiedad horizontal relativos a: comunidades y juntas de propietarios, notificaciones, comunicaciones, obras y actividades molestas, certificado de calificacion energetica, arrendamientos de elementos comunes, complejos inmobiliarios privados y actuaciones procesales.Se trata de una obra sumamente practica en el que cada formulario se complementa con la normativa vigente aplicable y tambien con notas aclaratorias o explicativas donde se cita las resoluciones jurisprudenciales mas relevantes en la materia.

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Canarias.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..

La regulación de la propiedad horizontal constituye un capítulo esencial para quienes se dediquen a materias relacionadas con la vivienda y con los locales. En esta nueva edición se añaden los muy importantes cambios introducidos por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacion, regeneracion y renovacion urbanas, publicada en el BOE de 27 de junio, que afectan sobre todo al regimen de obras, y que suponen la modificacion de los articulos 2, 3, 9, 10 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, junto con la derogacion de los articulos 8, 11 y 12 de la misma. Como es logico, se actualizan ademas todos los comentarios, especialmente por lo que se refiere a las resoluciones de los Tribunales y de la Direccion General de los Registros y del Notariado. Tambien se ofrece a los profesionales del Derecho las nuevas aportaciones de la doctrina, y se aprovecha para revisar las construcciones e interpretaciones ya mantenidas para una correcta aplicacion de la Ley. Ello ha sido realizado por el mismo equipo de juristas, tratando de mantener igual nivel de rigor y claridad que en las anteriores ediciones.

Esta obra, elaborada por profesionales de reconocido prestigio, presenta bajo un enfoque eminentemente práctico los aspectos principales en la actividad profesional del Administrador de Fincas.Se analizan los requisitos para el inicio del ejercicio de su actividad profesional, tanto en forma personal como societaria; los requisitos para administrar una Comunidad de propietarios, el nombramiento como Administrador, funciones y la responsabilidad de su actuacion; la regulacion juridica de las comunidades de propietarios, estatutos, cuota de participacion y las distintas formas de comunidades; la vida comunitaria a traves de las juntas de propietarios, votos, acuerdos y actas; las obras privativas a realizar por los propietarios y las comunitarias derivadas de las obligaciones de mantenimiento por parte de la Comunidad o impuestas por las normas; se estudian, asimismo, las mancomunidades y conjuntos inmobiliarios.Toda la regulacion de la propiedad horizontal esta actualizada a la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacion, regeneracion y renovacion urbanas que modifica la Ley de Propiedad Horizontal de 1999. Incluye un capitulo dedicado al estudio de la regulacion de la propiedad horizontal por el Codigo Civil de Catalunya.La obra incluye, asimismo, el analisis de las principales figuras tributarias que afectan a las comunidades de propietarios (IVA, IRPF y otros tributos); asi como las obligaciones formales de las comunidades en su contabilidad y fiscalidad. Tambien se incluye el estudio detallado de las obligaciones derivadas de la proteccion de datos de caracter personal. Ademas, se ofrece completo estudio de la normativa para reformas y rehabilitacion de viviendas y edificios en general.Pero no solo se incluye todo lo relativo a la propiedad horizontal, ya que, ademas, la obra esta actualizada a la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, efectuada por Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilizacion y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Asi, se procede al completo estudio de la regulacion del alquiler de viviendas y de locales comerciales; pero tambien de los distintos contratos de arrendamiento: esto es, los sometidos a la prorroga forzosa, al Decreto Boyer, a la LAU de 1994 y los nuevos contratos a resultas de la modificacion efectuada por Ley 4/2013.Finalmente, la obra contiene unos capitulos dedicados a la regulacion laboral, tanto del Administrador de fincas como de las comunidades de propietarios, contratos laborales, cotizacion, etc.El caracter practico de la obra se refleja en la gran cantidad de ejemplos, casos practicos que se analizan, casuistica jurisprudencial, supuestos reales y sus soluciones por los Tribunales de Justicia.Sin duda, esta obra se edita con la pretension de ser una herramienta completa e indispensable para todo profesional que ejerza su actividad en el ambito de la administracion de fincas, en servicios juridicos e incluso en la defensa en juicio.Siguiendo con el interes de la Editorial de tener actualizada la obra, en esta segunda revision se ha actualizado el contenido de los capitulos con la nueva jurisprudencia que se ha dictado o que se ha considerado de relevancia para ampliar el contenido de los mismos.

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Madrid.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Cataluña.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/).

Ley 5/2014, de 25 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana….

Esta nueva edición ofrece el texto de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, con la incorporación de todas las modificaciones sufridas hasta el momento, incluidos los 20 cambios generados por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilizacion y fomento del mercado del alquiler de viviendas.Su articulado se acompaña de numerosas notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, texto de los articulos de otras disposiciones mencionadas, referencias internas...Como apendices se incluyen los articulos del Codigo Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil que guardan relacion con la Ley 29/1994. Asimismo se adjunta la citada Ley 4/2013, de 4 de junio, ademas de un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda adecuado a las modificaciones introducidas por esta ultima Ley. Se completan los textos con la actualizacion de rentas de alquiler por anualidades completas con el IPC, que elabora el Instituto Nacional de Estadistica con miras a dar cumplimiento a la Ley de Arrendamientos Urbanos.Los indices sistematico y analitico de materias facilitan la rapida consulta del contenido de esta obra.

1. Nota del autor.2. Ley 1/1994. de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.3. Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.4. Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida del suelo.5. Decreto 150/2003, de 10 de junio, por el que se determinan los municipios con relevancia territorial, a efectos de lo previsto en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacion Urbanistica de Andalucia.6. Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el ue se regulan los registros administrativos de instrumentos de planteamiento, de convenios urbanisticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro Autonomico.7. Decreto 225/2006, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones de la Inspeccion de Ordenacion del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucia.8. Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a la construccion de viviendas protegidas.9. Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones de implantacion y funcionamiento de campos de golf en Andalucia.10. Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de D

En las Comunidades de Propietarios conviven por un lado los derechos singulares y exclusivos de cada uno de los propietarios (llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial), y por otro los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la practica la creacion de organos de gestion, asesoramiento y administracion que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.El Memento Propiedad Horizontal 2014-2015 trata de ofrecer un analisis diferente del que hasta ahora se ha realizado sobre toda la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque practico, abordando cuestiones hasta ahora apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interes para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.Claro y directo:Gracias a la Sistematica Memento encontrara en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como:- ¿Que son elementos comunes?- ¿Que son elementos privativos?- Obras en elementos comunes y privativos- Derechos y obligaciones de los prop...

La obra contiene los textos íntegros de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario, actualizados y concordados, con un extenso índice analítico.Incluye, además, la siguiente legislación complementaria:- Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento.- Reglamento de Hipoteca Mobiliaria.- Ley del Mercado Hipotecario.

Esta obra aborda un tema, la planificación y desarrollo de suelo empresarial en el norte de España, de alto interés en el marco actual de las políticas de desarrollo regional y urbano. De la mano de un grupo de investigadores expertos en politicas de suelo y urbanismo, el libro ofrece un riguroso estudio de los aspectos que explican la promocion oficial de terrenos urbanizados y equipados para las empresas, la evolucion reciente de la oferta de este tipo de suelo y los agentes principales que intervienen en el proceso, crucial para comprender la economia y la articulacion del tejido productivo español.El contenido del libro arranca con el analisis de los criterios y principios que regulan la ordenacion del territorio para las actividades economicas, un tipo de intervencion publica ligada a objetivos de politica sectorial-territorial y regional, y con efectos significativos en el modelo territorial de la industria. Dicho modelo se ve igualmente condicionado por la planificacion del suelo industrial, que reviste, como se vera, acciones contrastadas en las regiones del noroeste (Galicia, Asturias, Cantabria y Castilla y Leon) que privilegian las areas metropolitanas y las grandes ciudades, aunque se busca equilibrar el desarrollo con acciones en espacios periurbanos y rurales, en aras de la cohesion territorial que dicta la Estrategia Territorial Europea.Los capitulos siguientes, de ambito regional cada uno de ellos, se centran en la politica de suelo empresarial en Castilla y Leon, en la eficacia de la oferta de suelo para impulsar la promocion economica y el equilibrio territorial en Galicia y en la transformacion del paisaje inducida por los parques empresariales en Asturias, donde estos sustituyen a la gran fabrica fordista como parte de un proceso que arranca con la politicas de polos de desarrollo franquista y se acentua y acelera desde la decada de la reconversion industrial de los años ochenta hasta nuestros dias. El capitulo final se ocupa de la importancia y evolucion en los ultimos cincuenta años de la oferta de suelo industrial planificado en Navarra.En definitiva, nos hallamos ante una obra novedosa y fundamental para comprender los procesos territoriales que forman parte de la economia global y los mecanismos de toma de decisiones que afectan a la localizacion de las empresas, con un enfoque atractivo tanto para el lector experto como para el lector que busca documentarse de forma rigurosa.Esta obra forma parte de los resultados del Proyecto de Investigacion I+D+i titulado Ordenacion, planificacion y gestion de las areas empresariales en el norte de España (Gobierno de España, Ministerio de Ciencia e Innovacion, Referencia: CSO2010-18471).

Toda contribución que conduzca a depurar el concepto y realidad de una institución penal contribuye eficazmente a dotar de la exigida nitidez los perfiles del Ordenamiento Jurídico, en la medida en que permite deslindar instituciones precisadas de fronteras claramente establecidas en un doble sentido: por un lado distinguiendo los supuestos atipicos y no perseguibles de aquellos que si lo son y, por otro, distinguiendo con total nitidez unas tipicidades de otras. Tal fue, sin duda, el objetivo perseguido por el autor a la hora de colacionar el grado de doctor con el trabajo que esta en la base de esta obra, si bien, mas alla del valor intrinseco de un trabajo de tal naturaleza, la obra que me honro en prologar supone la irrupcion en el ambito academico de una nueva forma de entender la actividad investigadora y, por ende, docente.

Tras el azote de la crisis económica mundial a nuestro modelo de crecimiento, sin duda, se inaugura un nuevo ciclo para las estrategias de desarrollo sostenible en España, en las que el centro de atencion ya no es solo la preservacion del medio ambiente sino tambien, la consecucion del desarrollo economico sostenible y la cohesion social. Y el logro de estos objetivos se ha de abordar especificamente desde el analisis juridico-economico del patron de crecimiento de nuestras ciudades, en la busqueda de la articulacion de un modelo que concilie el desarrollo economico, social y ambiental. Conscientes de estas necesidades se presenta este libro que compila las investigaciones llevadas a cabo por los Proyectos de investigacion de Excelencia de la Consejeria de Innovacion de la Junta de Andalucia, (SEJ-5826) y de investigacion fundamental I+D del Ministerio de Ciencia e Innovacion, (DER2010-18321) "Aspectos juridicos de la economia urbana para el desarrollo sostenible de nuestras ciudades", y cuyo objeto ultimo ha sido el de ofrecer un documento que pueda resultar practico para el planteamiento de temas de debate, asi como para la busqueda y desarrollo de instrumentos que puedan ser utiles a los objetivos de desarrollo sostenible de los municipios.

El presente libro que llega ya a la cuarta edición, escrito por un Catedrático de reconocido prestigio y uno de los especialistas más importantes en materia urbanística, pretende ser el manual de referencia para el profesional y el estudioso del urbanismo en Cataluña, explicando en 8 temas claros y concisos, la legislacion urbanistica catalana.Sumario1.- APROXIMACION AL DERECHO URBANISTICO EN CATALUÑA. EVOLUCION HISTORICA. MARCO CONSTITUCIONAL Y ESTATUTARIO2.- PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO URBANISTICO3.- EL PLANEAMIENTO URBANISTICO4.- PROPIEDAD DEL SUELO. EL SUBSUELO5.- LA GESTION URBANISTICA6.- LA EDIFICACION7.- LA PROTECCION DE LA LEGALIDAD URBANISTICA8.- EL CONTROL JUDICIAL DEL URBANISMO: EL CONTENCIOSO-URBANISTICO

El Código Técnico de la Edificación (CTE), que regula la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes, tanto los destinados a viviendas como los de uso comercial, docente, sanitario, deportivo, industrial o sociocultural, introduce elementos novedosos sobre materiales y tecnicas de construccion para lograr edificios mas seguros y eficientes desde el punto de vista energetico, y establece los requisitos para ello.Posteriormente se promulgo el Real Decreto 1.371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento basico DB-HR Proteccion frente al ruido y se modifica el CTE. Se incluye, dentro de este, dicho documento basico DB-HR y se incorporan, a lo largo de las paginas, los 300 cambios introducidos por el mencionado Real Decreto. Poco despues, en enero de 2008, el Boletin Oficial del Estado publico una extensisima correccion de errores del propio CTE. A continuacion, la Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, introdujo centenares de cambios en el CTE, que asimismo figuran incluidos en el texto de este. El Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, modifico nuevamente el CTE en materia de accesibilidad y no discriminacion de las personas con discapacidad, sustituyendo el documento basico DB-SU Seguridad por el DB-SUA Seguridad y accesibilidad. Finalmente,se ha tenido en cuenta la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2010, que ha declarado la nulidad de algunos textos del CTE.Ademas de mucha otra normativa, se incluyen tambien el Procedimiento basico para la certificacion de eficiencia energetica de edificios de nueva construccion, y el Reglamento de Instalaciones Termicas en los Edificios.Los indices sumario y sistematico, asi como los dos extensos indices analiticos de materias referidos a los textos legales y al CTE facilitan la consulta del contenido de esta nueva edicion.

Este estudio del Profesor Parejo Alfonso reabre una colección de monografías, fruto de la colaboración entre el Instituto Pascual Madoz de la Universidad Carlos III de Madrid y la editorial Tirant Io Blanch, que inicio el Instituto y que tiene por objeto ofrecer investigaciones y trabajos en materia de ordenacion del territorio, urbanismo, vivienda y medio ambiente. A titulo de introduccion de un posterior volumen dedicado -en el contexto de la adecuada referencia comparada- al analisis y exposicion del sistema de la ordenacion territorial y urbanistica, este libro se ocupa de tres cuestiones importantes para comprender dicho sistema, pero descuidadas en el tratamiento juridico usual de la materia: El espacio como algo distinto de sus contenidos y funcion estructurante ligada a la economia y la politica, la posibilidad de cuya construccion se descubre en la modernidad, se complejiza luego al compas de la debilitacion del papel del Estado en la configuracion del espacio social y experimenta en la actualidad las transformaciones derivadas de la contraccion del espacio y el tiempo. El paralelo proceso de dominacion del hombre sobre el mundo fisico y de la evolucion hasta hoy de las tecnicas para su medicion y representacion. El resultado de dicho proceso visto en su misma evolucion, que no es otro que la decantacion de dos medias en tension -el campo y la ciudad- en el escenario de la ocupacion y utilizacion del suelo.