Libros de Derecho del suelo, página 3 de 63

En este libro se resumen todas las reformas introducidas en los procedimientos de valoración colectiva en los últimos años, al tiempo que se detalla su aplicación concreta al municipio de Madrid.Permite ilustrar acerca de como se construye en la practica y paso a paso el valor catastral.Los autores de los distintos capitulos del libro son funcionarios de la Direccion General del Catastro.Estructurado en tres secciones: Seccion primera: Actualizacion y mejora de los procedimientos de valoracion colectiva de caracter general Seccion segunda: Resultados del procedimiento de valoracion colectiva del municipio de Madrid. Datos comparativos. Seccion tercera: Ponencia de valores de Madrid, elaborada como documento base del procedimiento de valoracion colectiva de caracter generalIncluye graficos, tablas y cartografia.

Las licencias de primera ocupación o utilización (LPO) mantienen un importante nivel de presencia en la actividad urbanística, adquiriendo carta de naturaleza independiente del resto de las licencias urbanisticas.Actualmente las LPO son protagonistas de forma antagonica. De un lado porque se aumenta su presencia en el ambito urbanistico, atribuyendole un papel primordial en el control de los actos sujetos a licencia, como es el caso de la C.A. de Andalucia, y por otro porque ha empezado un movimiento legislativo (C.A. de Canarias y Cataluña) en virtud del cual se sustituye la misma por una comunicacion previa.La presente obra pretende colmar un importante vacio editorial tratando de forma monografica la LPO desde una perspectiva teorica y practica, dando informacion y respuesta a las numerosas preguntas que se presentan, con una estructura que abarca los ambitos mas importantes de consulta para todos los operadores juridicos que necesitan tener una herramienta global de trabajo (Comentarios, consultas, legislacion, jurisprudencia, formularios).Los destinatarios de la obra, secretarios de ayuntamientos, asesores juridicos y tecnicos, notarios y registradores de la propiedad, encontraran a lo largo de los capitulos que la integran informacion amplia sobre una materia que sin lugar a dudas se ha convertido en una de las principales protagonistas del urbanismo actual.

Ve la luz la tercera edición de este libro, edición provocada, fundamentalmente, por los cambios legislativos producidos en los últimos tiempos, en concreto, la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promocion de la actividad economica (que entre otras leyes modifica la Ley 20/2009, de 4 de diciembre, de prevencion y control ambiental de las actividades, introduciendo la comunicacion previa y fomentando el aumento de productividad en el sector ganadero).Asimismo, la Ley 10/2011, de 29 de diciembre, de simplificacion y mejora de la regulacion normativa (que en el ambito de la regulacion del territorio, Titulo VII, introduce la comunicacion previa para realizar actividades puntuales en el dominio publico, en los puertos, transporte de aguas maritimas y continentales, etc.).A nivel estatal destaca la aprobacion del Reglamento de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto 149/2011, de 24 de octubre.Pero los cambios de mayor calado, al margen de las dos citadas leyes omnibus, se contienen en la Ley 3/2012, de 22 de febrero, de modificacion del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Cataluña, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto. A lo largo de 91 articulos, ocho disposiciones adicionales, tres disposiciones transitorias, una disposicion derogatoria y cuatro disposiciones finales, altera diversas cuestiones del Derecho Urbanistico de Cataluña.

El urbanismo y la ordenación del territorio son disciplinas comunes en la vocación por la regulación de todas las actividades humanas que se desarrollan en un determinado ámbito, distinguiéndose precisamente por el espacio sobre el que se proyecta cada una de ellas, siendo mas amplio el de la ordenacion del territorio que el del urbanismo. La trascendencia economica de ambas materias es un hecho evidente y tangible, como hemos tenido ocasion de comprobar en nuestro pais en los ultimos años, lo que hace importante la regulacion que de ellas se haga en cada nivel territorial y que dicha regulacion se efectue cada vez mas, en sus principios esenciales o comunes, a nivel global europeo, para ser posteriormente desarrollada y adaptada a nivel interno nacional o regional de manera especifica en atencion a las necesidades de cada territorio. La satisfaccion de esas necesidades humanas proyectadas sobre cada ambito territorial es el objetivo fundamental que incumbe tanto al urbanismo como a la ordenacion territorial y el exito en la consecucion de las mismas dependera de una buena o mala regulacion. A pesar de las convulsiones vividas en relacion con ambas materias en España en los ultimos tiempos, la furibunda demonizacion que de ellas se ha hecho no hace justicia a la labor coadyuvadora que han tenido en el espectacular progreso vivido por este pais en los ultimos veinticinco años.

El texto refundido de la Ley de Suelo de 20 de junio de 2008 renueva profundamente el ordenamiento estatal de la ordenación territorial y urbana, con la introducción del modelo del desarrollo urbano sostenible y de tecnicas destinadas a resolver los graves problemas del suelo. En esta edicion se ofrece un panorama exhaustivo del estado actual del Derecho estatal, no solo de la planificacion territorial y urbana, sino tambien de la ordenacion de la edificacion. Ademas de la Ley de 2008, se incluyen el Reglamento de Valoraciones de 2011, el Reglamento sobre Inscripcion en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanistica de 1997 y la Ley de Ordenacion de la Edificacion de 1999. Tambien se recogen la Ley sobre evaluacion ambiental de planes y programas, llamada a contribuir de manera importante a la mejora de la calidad urbana, y los preceptos todavia vigentes del texto refundido de la Ley del Suelo de 1976, aplicable en Ceuta y Melilla y supletoriamente en el resto de España. Dos anexos ofrecen las normas esenciales de los Derechos autonomicos sobre el suelo y sobre la evaluacion ambiental estrategica de planes y programas, aspecto que se halla en pleno proceso de consolidacion normativa.El amplio contenido de la obra permite formarse una cabal idea de las normas vigentes en este campo tan abigarrado y cambiante. Los textos estatales van acompañados de las necesarias notas de concordancia y de aclaraciones que insertan cada precepto en el contorno que le es propio. El denso indice analitico, asi como la tabla cronologica de las disposiciones incluidas y citadas, resultaran de gran utilidad para todos los operadores juridicos que han de aplicar a diario el Derecho del suelo y de la edificacion. El lector podra asi operar con esta normativa compleja con la mayor facilidad, seguridad y eficacia.

La presente obra tiene por finalidad el estudio de una figura tradicional de la Hacienda Local, cuya pervivencia se debe fundamentalmente a su gran potencia recaudatoria, por encima de cualquier otra consideracion basada en lo dispuesto en el articulo 47 de la CE: el IIVTNU.Al interes que presenta una obra, como la presente, en torno a este impuesto local de forma singular respecto del resto de figuras impositivas que componen el actual conjunto de recursos tributarios de las Haciendas Locales, desde la ya apuntada perspectiva meramente recaudatoria, debemos unir dos razones mas: la primera, el amplisimo campo de actuacion de este impuesto y,la segunda, su nada pacifico encaje dentro del ordenamiento juridico.El exhaustivo estudio de la norma vigente se ha hecho siempre sin olvidar su encaje historico, analizando los antecedentes legales de esta figura impositiva, la cual ya goza de una calificacion doctrinal como de rancio abolengo. De otro lado, la jurisprudencia vertida sobre sus principales aspectos ha sido debidamente tenida en cuenta. Asimismo, se incluyen una serie de supuestos practicos encaminados a una mejor comprension del impuesto.

El Memento Urbanismo 2012 es la obra más directa y eficaz de consulta que le ofrece al instante soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontrara en un solo volumen, estructurada, clarificada y totalmente actualizada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia.En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las Comunidades Autonomas, haciendose especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con la legislacion de suelo del Estado, asi como en el proceso de reforma de aquella para adaptarse a esta.Cuando la ocasion lo requiere -lo que sucede muy frecuentemente, atendidas las fechas de la reforma de que se trate-, el estudio del regimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion.En esta nueva edicion 2012 se analizan todas las novedades normativas, estatales y de cada Comunidad Autonoma, entre las que podemos destacar:- Reforma de la Ley de Suelo del Estado (RDL 8/2011).- Reglamento de Valoraciones de la Ley de suelo (RD 1492/2011). Derogacion parcial del Reglamento de Gestion Urbanistica.- Nuevo regimen del silencio administrativo en materia de licencias urbanisticas(RDL 8/2011).- Texto refundido de la Ley de contratos del sector publico (RDLeg 3/2011).- Numerosas novedades normativas autonomicas- Numerosas disposiciones legales y reglamentarias en materia de urbanismo sectorial.Se incorpora la ultima jurisprudencia relativa a las instituciones y figuras analizadas en el Memento, asi como la doctrina mas reciente y relevante de los organos judiciales y administrativos con funciones consultivas.Asi mismo, se incorporan todas las novedades urbanisticas y sectoriales introducidas por las denominadas leyes de acompañamiento o similares, aprobadas en el final del año 2011 o en fechas inmediatamente posteriores.Tambien cabe destacar que en esta obra se lleva a cabo un analisis exhaustivo de los concretos instrumentos territoriales aprobados (o incluso, en tramite avanzado) en cada comunidad autonoma.Se reforman diversos capitulos de la obra, incorporando profusamente cuadros y tablas explicativos con finalidad clarificadora. Figuras o aspectos anteriormente poco estudiados o de nuevo y reciente protagonismo son objeto de analisis detenido como son, por ejemplo, la capacidad regulatoria de las ordenanzas locales en materia de instalaciones de telecomunicacion.

Normas fundamentales en materia de Arrendamientos Rústicos actualizadas al cierre de la edición , septiembre de 2012, anotadas y concordadas. Se acompaña un completo índice analítico.

Aquest manual té per finalitat orientar principalment als serveis tècnics i jurídics dels ajuntaments de l''àmbit català sobre les actuacions i els procediments a seguir davant les accions o les omis

La obra más completa en materia de urbanismo del País Vasco. Un prestigioso grupo de profesionales, con demostrada experiencia en el ámbito del urbanismo, dan una completa, amplia y rigurosa visión del Derecho Urbanistico del Pais Vasco a la luz de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del Pais Vasco. Sigue la serie de Derechos Urbanisticos de las Comunidades Autonomas, tratados unicos que han alcanzado un gran prestigio.