COMENTARIO A LA LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO

Comentario completo y sistemático a la ley más importante publicada en los últimos años en materia de consumidores y crédito hipotecario. • Ámbito de aplicación • Información precontractual • Protocolos de transparencia • Contratos vinculados • Hipotecas multidivisa • Vencimiento anticipado • Intereses remuneratorios y de demora • Régimen de reembolso anticipado • Subrogaciones hipotecarias • Fe publica notarial • Contexto normativo de la transparencia • Evaluación de solvencia • Régimen de gastos hipotecarios • Resolución de controversias. Esta obra contiene un comentario sustancialmente completo de la ley más importante y compleja publicada en los últimos años en materia de consumidores y crédito hipotecario, la Ley 5/2019 de los contratos de crédito inmobiliario. Esta norma pretende transponer al ordenamiento jurídico español la Directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y, además, regular aspectos que no están específicamente previstos en la Directiva con el propósito de reforzar “determinados aspectos del régimen jurídico de contratación hipotecaria y de su vida contractual”. Dada la estructura de la norma que se comenta, se realiza un análisis por materias, relativo al ámbito de aplicación, información precontractual, protocolos de transparencia, contratos vinculados, hipotecas multidivisa, vencimiento anticipado, intereses remuneratorios y de demora, régimen de reembolso anticipado, subrogaciones hipotecarias, fe pública notarial, contexto normativo de la transparencia, evaluación de solvencia, régimen de gastos hipotecarios y resolución de controversias. Esta obra es una aportación colectiva realizada por investigadores especializados del Centro de Estudios de Consumo de la Universidad de Castilla-La Mancha.