EL DERECHO DE REVERSION EN LA LEY DE EXPROPIACION FORZOSA: ESTUDI O LEGISLATIVO, DOCTRINAL Y JURISPRUDENCIAL

La presente monografía tiene como objeto el estudio de aquellos aspectos del derecho de reversión que más profundamente han sido alterados por la reforma operada a través de la Disposición Adicional Quinta de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Con este fin, junto al estudio de las notables aportaciones doctrinales, se ha cuidado el examen de las numerosas resoluciones judiciales existentes en la materia, así como de los dictámenes emitidos por el Consejo de Estado.La investigación se abre con un pormenorizado examen del procedimiento seguido por el legislador para la elaboración de la nueva regulación del derecho de reversión, ocupándose los siguientes capítulos de la obra, sucesivamente, de los sujetos del derecho, los supuestos en que puede y no puede ejercitarse, los plazos para su ejercicio y, finalmente, de los efectos de la reversión. Asimismo, y de modo transversal, se analizan dos cuestiones que han resultado afectadas por la reforma, si bien no en modo expreso, y cuyo gran alcance determina que estén presentes a lo largo de todo el trabajo. En primer término, la cuestión relativa a la naturaleza del derecho de reversión y, con ella, la naturaleza misma del instituto expropiatorio. Y, en segundo lugar, la alteración que la reforma ha provocado de la posición jurídica ocupada por los diversos actores de la reversión y, en manera particular, de la posición del reversionista.