REGIMEN JURIDICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL (DOCTRINA CIENTIFICA Y JURISPRUDENCIA)

Sobre la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal se han elaborado las más variadas teorías, en las que no han faltado ciertas dosis de ingenio y buena voluntad, pero que, en general, y como afirmA SOTO NIETO2, no han ofrecido respuesta satisfactoria a la interrogante surgida con ánimo de catalogación y síntesis. Era natural, sigue diciendo, que en los balbuceos iniciales, en los incipientes enfrentamientos de los Tribunales con la problemática planteada por esta especie de propiedad, se limitasen aquéllos, con cierta simplicidad, a adscribirla e identificarla con alguna de las formas tradicionales en que la titularidad real cristaliza, y así fue afiliada, sin reservas al condominium iuris romani. A continuación pasamos a estudiar las distintas posiciones doctrinales sobre la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal.