ACHON BRUÑEN. MARIA JOSE

La presente monografía, lejos de quedarse en meras elucubraciones doctrinales, aporta soluciones útiles en aras de amparar los derechos de los ejecutados sin descuidar las justas expectativas de los acreedores y los intereses de los terceros afectados. La autora realiza un estudio pormenorizado de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, sin olvidar las resoluciones de los Juzgados de Primera Instancia y de lo Mercantil, asi como la importante doctrina emanada del Tribunal de Justicia de la Union Europea.La obra se divide en cinco Capitulos: En el primero se analizan los problemas que suscita el procedimiento de apremio cuando se embargan cuentas corrientes u otros bienes susceptibles de entrega directa al ejecutante. En el segundo se solventan los problemas que la deficiente regulacion de la subasta judicial suscita en la practica. En el tercero se centra la atencion en los terceros ocupantes de bienes subastados (especialmente arrendatarios y titulares de un derecho de uso sobre la vivienda familiar), los cuales, a consecuencia de una deuda ajena, pueden llegar a perder el inmueble que poseen. En el cuarto, se ponen de manifiesto las ventajas e inconvenientes de otros mecanismos alternativos de enajenacion forzosa, asi como la problematica que suscita la dacion en pago....

Mª José Achón Bruñén es Doctora en Derecho Procesal y autora de dos monografías (La defensa del cónyuge aragonés en los procesos de ejecución por deudas del otro cónyuge y La oposición en los procesos de ejecucion de sentencias civiles), asi como de multiples articulos doctrinales por los que ha sido galardonada con prestigiosos premios juridicos (Primer Premio de la Editorial la Ley, Primer Premio del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, Primer Premio Santiago Gutierrez Anaya sobre Propiedad Inmobiliaria, Primer Premio del Colegio de Abogados de Cadiz, Segundo Premio Garcia Goyena) En la presente monografia Analisis practico del Juicio de Desahucio por falta de pago la autora, lejos de limitarse a reproducir con algun que otro comentario, la regulacion legal sobre esta materia, realiza un estudio pormenorizado de todos y cada uno de los problemas que este procedimiento plantea, aportando soluciones utiles a cuestiones que la ley silencia o que contempla de manera deficiente y analizando los criterios, no siempre pacificos, que la jurisprudencia mantiene al respecto

María José Achón Bruñén Si hay una materia que exige un conocimiento preciso para el correcto ejercicio de la práctica forense esta es sin duda la ejecución. En la presente obra se han recogido en 344 preguntas y respuestas los temas mas polemicos que la ejecucion general plantea, aportando soluciones a las cuestiones problematicas que suscitan los distintos titulos ejecutivos, las partes, la caducidad de la accion ejecutiva o a las distintas causas de oposicion recogidas en la LEC 1/2000, entre otras.

María José Achón Bruñén Si hay una materia que suscita preguntas no resueltas expresamente por la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, y que sólo un conocimiento preciso y exhaustivo sobre la materia puede proporcionar, esta es, sin duda, la ejecucion dineraria. La autora, siguiendo la exitosa sistematica de preguntas y respuestas, analiza 300 cuestiones esenciales que la ejecucion dineraria plantea, como son las relacionadas con la fijacion de la cantidad e intereses, la obligacion legal del ejecutado de manifestacion de sus bienes o la colaboracion de terceros en la investigacion de los mismos. Igualmente, ocupa una parte central de la obra el embargo o afeccion de bienes y sus multiples problemas; asi, por ejemplo, el orden, los supuestos conflictivos de embargabilidad e inembargabilidad o las distintas garantias de dicha afeccion, entre las que se encuentran el deposito, la administracion judicial o la anotacion preventiva. Ademas de la terceria de dominio y de la terceria de mejor derecho, se proporcionan soluciones a las importantes novedades que esta Ley introduce en el procedimiento de apremio y sus fases, resaltando el avaluo de los bienes y la que podemos denominar "nueva subasta", junto con las innovadoras y desgraciadamente aun infrautilizadas vias de enajenacion alternativas, donde destacan los convenios de realizacion entre ejecutante y ejecutado o la posibilidad de que el bien se enajene por persona o entidad especializada, al margen, por tanto, de la subasta judicial. Nos atrevemos a decir que hay pocas obras como esta que ofrezcan respuestas claras y precisas sobre la ejecucion dineraria de forma tan practica y eficaz.

La ejecución forzosa, como su propio nombre indica, conlleva el uso de la fuerza, consiste en "poner las manos sobre alguien" para hacer efectivo el contenido de una sentencia, manus iniicere, se decia en Derecho Romano, aunque quien "pone las manos encima" no es la otra parte, como ocurria en las fases primitivas del ordenamiento juridico, sino el Estado, el cual, a traves de los organos judiciales, ha asumidido el monopolio de la jurisdiccion.

Se analizan diversos aspectos legales relacionados con la tasación de bienes embargados y la ejecución hipotecaria, teniendo en cuenta las novedades introducidas por la LO 1/2025. Se abordan entre otras muchas cuestiones particulares, la subrogacion de derechos, la cancelacion de cargas y la inscripcion de los decretos de adjudicacion