ANTONIO MONTSERRAT VALERO

La responsabilidad civil por vicios de la construcción es un tema de gran importancia en la práctica como lo prueba la abundante jurisprudencia existente sobre el mismo. La Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de noviembre de 1999 (LOE) regula esta materia de forma más completa a como lo venía haciendo el artículo 1591 CC. La regulación de éste era insuficiente por lo que ha sido objeto de una interpretación judicial hasta el punto puede hablarse de reglas de responsabilidad de creación jurisprudencial. La presente obra estudia comparativamente la regulación de la LOE y la del art. 1591 CC completada por la jurisprudencia. En algunos aspectos la LOE viene a confirmar la jurisprudencia desarrollada en torno al art. 1591 CC (por ejemplo, responsabilidad del promotor), pero, en otros, se separa (por ejemplo, plazo de prescripción de la acción). También se trata el interesante problema de si el cumplimiento de las normas del Código Técnico de la Edificación exonera de responsabilidad a los agentes de la edificación aunque el edificio sufra algún daño. El enfoque práctico de la obra, con cita de abundante jurisprudencia, la hacen útil para los profesionales del Derecho, tanto abogados como magistrados

Encuadernación: Tela habana o guaflex azul, estampada (algunos volúmenes en rústica, 20 × 13 cm., cubierta habana). Edición de 2000. Esta obra era necesaria tras las últimas reformas de la Ley y Reg

Encuadernación rústica semirrígida y cubierta gris. Art. 9.5.ª LPH. Aborda desde una perspectiva jurisprudencial (análisis exhaustivo de la jurisprudencia de las Audiencias de los últimos años) los problemas que plantean la afeccion y la preferencia, sin descuidar el enfoque doctrinal de estos problemas. Plantea tanto las cuestiones procesales (si para hacer valer la afeccion contra el actual propietario se ha de demandar al anterior que dejo impagadas las cuotas; procedimiento para que la comunidad pueda hacer valer su preferencia; si para hacer valer esta mediante una terceria de mejor derecho se necesita que antes haya obtenido una sentencia condenatoria) como sustantivas (gastos incluidos en la afeccion y preferencia; anualidades cubiertas por la afeccion y la preferencia; como juega la preferencia cuando hay una carga anterior que se ejecuta antes que el credito de la comunidad y cuando el credito de la comunidad se ejecuta antes que la carga anterior...). Como punto novedoso en el tratamiento de la materia conviene señalar el problema que se plantea si la comunidad hace valer la preferencia en un procedimiento de ejecucion y, tambien, la afeccion frente al adjudicatario de la finca en el procedimiento.

Índice Capítulo 1. EL DERECHO REAL Capítulo 2. LA POSESIÓN Capítulo 3. ADQUISICIÓN Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES Capítulo 4. LA TRADICIÓN Capítulo 5. LA DONACIÓN Capítulo 6. LA USUCAPIÓN