ROSA M. MENDEZ, página 2 de 7

Introducción; Legislación; Formularios; Jurisprudencia; Bibliografía. (Incluye disquete)

Introducción; Legislación; Formularios; Jurisprudencia; Bibliografía. (Incluye disquete)

La inmatriculación de fincas, la reanudación del tracto sucesivo, el expediente de liberación de cargas y gravámenes, así como otros procedimientos incluidos en la presente obra, son el medio adecuado para lograr la concordancia entre el Registro de la Propiedad y la realidad juridica extrarregistral. Se ofrece una vision practica de todo aquello que se necesita saber para la iniciacion de estos procedimientos, con especial estudio de la normativa hipotecaria y resoluciones de la Direccion General de los Registros y del Notariado. Incluye la modificacion del Reglamento Hipotecario operada por RD. 1867/1998, de 4 de septiembre, y la incidencia que sobre esta materia han tenido las sentencias dictadas por el Tribunal Supremo que declaran la nulidad de pleno derecho de algunos de sus preceptos; asi como, en su caso, la adaptacion de estos procesos a la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

Introducción; Legislación; Formularios; Jurisprudencia; Bibliografía. (Incluye disquete)

La acción por la que se ejercita el desahucio, ya sea por falta de pago, resolución del contrato o precario, es el medio con el que cuenta el dueño, usufructuario o persona con derecho a poseer una finca, para reclamar su posesion, asi como la resolucion del contrato de arrendamiento, en su caso. Se ofrece una vision practica de todo aquello que se necesita saber para la interposicion de esta accion tras la promulgacion de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos y la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, esta ultima notablemente reformada en esta materia por la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantias en la Venta de Bienes de Consumo. Del mismo modo, se ofrecen las pautas para el ejercicio de una correcta defensa por parte del arrendatario demandado, con especial tratamiento del derecho de enervacion de la accion. Especial y completo estudio de la Jurisprudencia mas reciente de las Audiencias Provinciales.

La presente colección de acciones civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposicion: legislacion, jurisprudencia, bibliografia, esquema procedimental y formularios habituales. "Toda obligacion consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa" (art. 1.088 CC). "Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos". "Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan no solo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino tambien a todas las consecuencias que, segun su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la Ley" (art. 1.258 CC). En la presente obra se estudia la accion dirigida a exigir el cumplimiento de las obligaciones y de los contratos, con especial estudio de la accion de reclamacion de cantidad y de los diferentes tipos de intereses. Se ofrece una vision practica de todo aquello que se necesita saber para la interposicion de estas acciones, asi como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.

Introducción; Legislación; Formularios; Jurisprudencia, Bibliografía. (Incluye disquete)

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La presente acción, de honda raigambre histórica, nace de la premisa o consideración de que la copropiedad es una situación provisional y ello justifica su naturaleza imprescindible y ejercitable por parte de cualquier condómino mientras la situación de copropiedad subsista. Su ejercicio y ejecución sin embargo no están exentos de numerosos interrogantes. Esta obra ofrece una visión práctica de todo aquello que necesita saber para su interposición o, en su caso, para su evitación mediante una acertada defensa

Las acciones indemnizatorias o reparadoras de la novedosa Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, pretenden restaurar el patrimonio del perjudicado agraviado a la situación anterior al daño producido por la aparicion de vicios sobre la construccion, eliminando la causa originante del mismo. Es menester, no obstante, que el vicio aparezca dentro del plazo ''legal'' de garantia que le corresponda segun su naturaleza. Esta accion convive con otras, algunas de las cuales resultan acumulables. La presente obra ofrece una vision practica de todo aquello que necesita saber para denunciar dichos defectos, escoger la accion que corresponda al caso y llevar a cabo una acertada defensa.

Esta acción es instrumento procesal permanente para la obtención de la ineficacia de un contrato nulo y la retroacción al estado posesorio anterior, si bien la nulidad requiere no ser confundida con instituciones jurídicas afines tales como la anulabilidad o la rescisión, con características procesales y efectos distintos. La presente obra ofrece una visión práctica de todo aquello que necesita saber para su interposición o, en su caso, para su evitación mediante una acertada defensa

El expediente o procedimiento de suspensión de pagos es un medio eficaz que permite proteger al comerciante o empresario que prevea la imposibilidad de cancelar sus deudas en las fechas de sus respectivos vencimientos, por falta de liquidez. Se pretende evitar la ejecucion general de caracter mercantil del suspenso mediante la formalizacion de un convenio entre deudores y acreedores, por el que se acuerda aplazar los creditos existentes, a traves del beneficio de la espera, o en su caso una quita. La presente obra, a partir del analisis de la Jurisprudencia mas reciente sobre la materia, ofrece una primera aproximacion y vision practica de los requisitos necesarios para la solicitud y tramitacion del expediente de suspension de pagos; con estudio de las partes del proceso y demas organos intervinientes; el convenio y su aprobacion; procedimiento y motivos de oposicion al mismo, adaptado a la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil; efectos y diferencias con la quiebra, etc.