Libros de Derecho del suelo, página 10 de 64

La presentación de este trabajo responde al compromiso autoimpuesto de ofrecer al operador jurídico una única herramienta de trabajo en la que se recopilen la multiplicidad de normas que en materia urbanistica se han promulgado tanto por el Estado como por las Comunidades Autonomas en el ejercicio de sus respectivas competencias segun la Constitucion y los respectivos Estatutos de Autonomia. La coleccion de Codigos Urbanisticos que comenzo a ver la luz con el de Extremadura continua aqui en el que ahora recoge en un solo instrumento, junto al Codigo estatal, el de las normas que en esta materia se han promulgado por la Comunidad de Madrid. Por ello, el Codigo de normas urbanisticas que ahora se presenta respeta la estructura marcada por los tomos estatal y autonomico ya nacidos, esto es, un compendio de normas legales y reglamentarias, anotadas y concordadas, vigentes, en este caso, en el ambito territorial de la Comunidad de Madrid y clasificadas, con base en la materia de ordenacion del territorio y urbanismo, en funcion de su alcance general o sectorial, de modo que con ello se facilite la labor de consulta en un ambito tecnicamente muy especifico y especialmente amplio por la cantidad y dispersion de normas que lo conforman.

El autor presenta un libro más sobre arrendamientos urbanos pretendiendo abarcar numerosas materias relacionadas con los mismos, tanto referente a las personas como a los hechos y siempre de forma fácil de entrar y leer; es tema algo complicado hoy por la confluencia de varias normas legales. La presentacion se hace , en primer lugar, abordando las situacion de las personas en el arrendamiento, en los mas variados casos como son los inmigrantes, los profesionales, los refugiados, etcetera y dejando para despues los grandes temas como la renta, las obras, los traspasos , etcetera. , todo segun la ultima legislacion. El texto se apoya con la cita de numerosas sentencias del Supremo y de las Audiencias, en redaccion breve. Aunque el tema presente cierta complejidad no hay que asustarse pues pese a la convivencia de varias legislaciones el texto diferencia claramente los distintos supuestos, dando soluciones rapidas. Asi, el libro pretende dar respuesta a muchas de las preguntas y dudas que en general se suelen tener en esta materia de actualidad.

La evolución constante de la Propiedad Horizontal, con la promulgación de las últimas disposiciones legislativas y consecuentemente de la doctrina y la jurisprudencia obliga a una nueva edición de una obra ya clasica: Derecho de Propiedad Horizontal. No se trata de una simple reedicion adaptando el texto anterior, sino lo que podriamos considerar una elaboracion ex novo, totalmente actualizada, que conserva, no obstante, el espiritu pretendido en ediciones anteriores, es decir, compaginar el estudio cientifico con el nivel practico, donde se encuentren orientaciones para resolver los mil problemas cotidianos que la propiedad horizontal origina en su obligada convivencia. La obra recoge las ultimas tendencias doctrinales, la jurisprudencia mas reciente tanto del Tribunal Supremo, como las de las Audiencias y Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del Notariado y, fundamentalmente, el comentario y examen de las leyes mas recientes hasta finales de febrero de 2007, resaltando el detenido examen de la Propiedad Horizontal de Catalunya, contenida en su Codigo Civil. Una obra practica y de alto valor cientifico, imprescindible para estar al dia en tema tan importante.

El CTE se configura como un nuevo marco normativo estructurado que identifica, ordena y completa la reglamentación técnica existente y que pretende facilitar su aplicación y cumplimiento, todo ello en armonía con la legislación comunitaria al respecto existente. Mediante una reglamentación basada en prestaciones, pretende fomentar la innovación y el desarrollo tecnológico de la edificación. El CTE es el instrumento que permite establecer el grado mínimo de calidad cuya superación significa el cumplimiento de los requisitos básicos.

El libro contiene las siguientes normas:-Ley 9/1995, de 28 de marzo, de Medidas de Política Territorial, Suelo y Urbanismo.Tit II. Concertación en la gestión de los intereses públicos con relevancia territorialTit III. Ordenacion del Territorio y Planes que la definenTit IV. Actualizaciones de interes regional-Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.Tit I. Regimen Urbanistico del sueloTit II Planteamiento UrbanisticoTit III Ejecucion del PlanteamientoTit IV Intervencion en el uso del suelo, en la edificacion y el mercado inmobiliarioLa obra se completa con una relacion de modificaciones de las disposiciones incluidas y un indice de conceptos, que facilita la consulta de los textos incluidos en la misma.

Amplios comentarios al articulado de la ley, que permiten a sus destinatarios: arquitectos, abogados, notarios,registradores de la propiedad, etc. el conocimiento pormenorizado de la nueva ordenación

Este Código, que incluye versión ampliada en CD-ROM, se ha elaborado pensando en la necesidad de recopilar en una sola obra las normas, fundamentalmente de carácter urbanístico, de Castilla la Mancha y Extremadura: toda la normativa relacionada con el Urbanismo de Castilla la Mancha y Extremadura al alcance de la mano,

En esta obra se analiza las herramientas básicas de urbanismo, cuál ha sido su evolución, cuál es la situación actual del urbanísmo madrileño, abordando sin miedo sus problemas y atreviéndose incluso

La nueva Ley estatal de suelo que ha entrado en vigor el 1 de Junio 2007 Ley 8/2007 e introduce importantes Novedades, especialmente, en lo que se refiere a Convenios Urbanisticos, Nuevo regimen de cesiones, el reconocimiento de la figura del Agente Urbanizador, Expropiacion forzosa e indemnizaciones por reponsabiliadad patrimonial, Nuevos estandares urbanisticos de cesion, reservas para VPO, etc. LA LEY lanza al mercado un Nuevo Codigo de Suelo que se presenta totalmente actualizado y puesta al dia con la legislacion estatal sobre suelo, urbanismo, edificacion y vivienda.

Este libro precisamente contiene las ponencias dictadas por Magistrados de los Tribunales Constitucional y Supremo, del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Sala de lo Contencioso-Administrativo en Sevilla; por un Académico numerario de la Real Academia Sevillana de Legislación y Jurisprudencia y Registrador de la Propiedad de dilatada experiencia y currículum; y por el Letrado que escribe estas líneas.

Este texto, dirigido a estudiantes de arquitectura e ingeniería, desarrolla los aspectos relacionados con el proyecto, cálculo y construcción de las estructuras metálicas de edificación, según el Código Tecnico de la Edificacion y, en particular, de su Documento Basico SE-A Acero, completando algunos apartados con criterios del Eurocodigo 3, Estructuras de acero, que ha servido como base para la redaccion de esta norma. Para entenderlo razonablemente se requieren conocimientos de Resistencia de Materiales y Calculo de Estructuras, aunque los aspectos directamente relacionados con la construccion metalica se recogen como notas al final de cada capitulo para facilitar la comprension. En la organizacion de contenidos, los relativos a secciones de chapa delgada poco usuales en la edificacion se han separado del desarrollo general y figuran agrupados en un capitulo al final.

Este libro versa sobre una clase o situación básica de suelo, el suelo urbano según la LRSV de 1998 y el suelo urbanizado conforme a la nueva Ley del Suelo de 2007. Pretende llenar un vacío derivado de la falta de un estudio específico y monográfico relativo al suelo urbano. El régimen jurídico del suelo urbano (y ahora el urbanizado) es una materia compartida entre el Estado y las Comunidades Autónomas, por lo que se examinan tanto la regulación estatal como las leyes urbanísticas autonómicas. Se realiza una exposición completa e integral que permite relacionar y explicar de forma conjunta y ordenada sus diferentes elementos (clase de suelo urbano, régimen urbanístico de derechos y deberes, valoración y gestión). El estudio se apoya en un profundo análisis jurisprudencial tanto de las sentencias del Tribunal Constitucional, como del Tribunal Supremo y de los Tribunales Superiores de Justicia. La obra va dirigida a todas las personas que se mueven en el ámbito del urbanismo, principalmente, a las Administraciones Públicas, abogados y demás aplicadores del Derecho urbanístico. Es esencial para las Comunidades Autónomas, porque pretende dar luz para la necesaria adaptación de las actuales leyes autonómicas de urbanismo a las nuevas condiciones básicas establecidas por la Ley del Suelo de 2007, principalmente, en su nueva situación básica de suelo urbanizado.

Utiliza la sistemática tradicional de esta obra, reproduciendo el texto del precepto concreto, las concordancias con otros, un comentario general al artículo y la problemática surgida o que pudiera plantearse con cita de la doctrina y la jurisprudencia tratada ampliamente. Contiene un anexo específico dedicado a los formularios de aplicación y unos exhaustivos índices alfabético y sistemático.

La tècnica emprada en la redacció de la Llei d´urbanisme i, més encara, la utilitzada en el cas del Reglament de la Llei d´urbanisme (el qual "a fi d´evitar una reiteració innecessària de disposicion

El Derecho Urbanístico, entendido como conjunto de normas -jurídicas y técnicas- que tienen por finalidad la regulación del uso del suelo y de la edificación, se ha convertido en los últimos tiempos en una de las materias que más interés despiertan tanto en los ciudadanos en general como en sus representantes políticos. En efecto, tanto las Comunidades Autónomas como los Municipios, principales actores del urbanismo, se muestran cada día más preocupados por una especialidad de la mayor trascendencia ciudadana dentro de su ámbito competencial, ya que de una u otra forma de entenderla tendrán unos resultados muy distintos en lo que se refiere a dar respuesta a las necesidades de la población para usos residenciales, industriales, de espacios libres, zonas verdes y dotaciones de infraestructuras generales y locales.