Libros de Derecho del suelo, página 20 de 64

La promulgación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y de Protección del Medio Rural de Galicia, ha llevado al Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, Delegación de Santiago de Compostela, y al Colegio de Abogados de Santiago de Compostela a la organizacion de unas Jornadas sobre dicha Ley. Fruto de las mismas es el presente texto que pretende proporcionar a su lector una vision multifocal de la referida norma legal. En esta obra se incluyen aportaciones de representantes de la Comunidad Autonoma de Galicia, de las Entidades Locales y de la Universidad que nos muestran la distinta conceptuacion que la Ley les merece. Por otra parte, en la obra se incluye el texto de la Ley, de las cuatro circulares que en su desarrollo se han dictado hasta hoy, asi como un cuadro comparativo de la vigente norma en relacion con la anterior Ley del Suelo de Galicia. En resumen, se trata de ofrecer un texto util para el profesional, y el estudioso del urbanismo, con los materiales necesarios para proporcionarle una vision lo mas completa posible de la vigente normativa urbanistica de Galicia.''

El régimen jurídico de los arrendamientos urbanos se encuentra en la actualidad regulado por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964 de 24 de diciembre. Los principios que inspiraron la reforma de la legislacion arrendaticia llevada a cabo en 1964, fueron los de atemperar el movimiento liberalizador de la propiedad urbana a las circunstancias economicas del pais y a las exigencias de la justicia.

Las viviendas de uso turístico en el punto de mira: marco legalHecho: Las plataformas de alojamiento colaborativo como Airbnb son nuevos actores en el escenario del alquiler temporal. Sin embargo el encaje juridico de la actividad profesional de alojamiento turistico no siempre brinda igualdad en el acceso al mercado. La hipotesis de partida de la autora es que los legisladores han aprobado normas que exceden claramente de sus competencias y limitan en exceso el derecho individual de propiedad y el de libertad de empresa.El progresivo e imparable exito alcanzado en los ultimos años por el alojamiento de corta estancia en viviendas particulares destinadas a un uso turistico ha provocado, sobre todo en ciudades con notable afluencia turistica, un importante impacto social y economico que afecta directamente a los derechos e intereses de terceros ajenos a la relacion contractual, y suscita graves enfrentamientos y litigios entre los profesionales del sector de alojamiento turistico, los propietarios de las viviendas cedidas en alquiler y las empresas que actuan como soporte de las plataformas de alojamiento colaborativo. La entidad de los derechos en conflicto (derecho a la vivienda, derecho a la libertad de empresa, derecho de propiedad, derecho al medioambiente), si bien motiva que no sea facil determ...

Los Códigos Básicos editados por Lefebvre-El Derecho son unas obras que tratan de dar respuesta a las exigencias de rigor que los profesionales jurídicos necesitan en su día a día.Suponen un compendio de la legislacion vigente en los diferentes ambitos que componen el derecho español, pero cabe destacar que incluyen una Relacion de Reformas a la presente Ley sobre la que verse el Codigo Basico en cuestion, asi como una Relacion de Preceptos modificados.Ademas gracias a su indice alfabetico accedera a la informacion que busca de una manera mucho mas rapida y sencilla.

Los Códigos Básicos editados por Lefebvre-El Derecho son unas obras que tratan de dar respuesta a las exigencias de rigor que los profesionales jurídicos necesitan en su día a día.Suponen un compendio de la legislacion vigente en los diferentes ambitos que componen el derecho español, pero cabe destacar que incluyen una Relacion de Reformas a la presente Ley sobre la que verse el Codigo Basico en cuestion, asi como una Relacion de Preceptos modificados.Ademas gracias a su indice alfabetico accedera a la informacion que busca de una manera mucho mas rapida y sencilla.

El comienzo del siglo XXI se ha caracterizado por un renovado protagonismo de las ciudades, que se manifiesta tanto en el impulso de políticas específicamente urbanas como en su mayor notoriedad en el ambito internacional. En la actualidad, las ciudades se configuran como lugares de centralidad politica que han ido transformando su rol como actor colectivo, su forma de gobierno y de elaborar politicas publicas. . En este marco, en los ultimos años se observa un creciente lanzamiento de politicas urbanas o agendas urbanas de alcance internacional, nacional, regional y local que, aun presentando una heterogeneidad relevante, se caracterizan por un conjunto de elementos o posicionamientos comunes. Esto permite hablar de la potenciacion en el presente de politicas netamente urbanas, y la mayor interrelacion de estas con ambitos de politica sectorial que tienen una clara influencia en las ciudades. Todo esto se esta materializando en instrumentos de politica publica que exploran y buscan nuevas maneras de abordar los principales retos de nuestro tiempo, teniendo en cuenta la complejidad de las areas de gobernanza en las que se actua y de la realidad que impone un mundo que cambia a gran velocidad. . El objetivo de este libro es dar lugar a un marco de reflexion desde la Academia e

SumarioPreámbulo a la séptima ediciónNota históricaCAPÍTULO I.?Disposiciones generalesTERMINOLOGÍA DE LA PROPIEDAD HORIZONTALRegulación de propiedad por pisosConstitución del régimenSujeto constituye

Esta edición recoge el texto de la nueva Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, que ha derogado la anterior Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones, así como diversos artículos del texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio. Entre las normas autonómicas de ordenación del territorio y del suelo, figuran referencias a la Ley 14/2006, de 4 de diciembre, de modificación de la Ley de ordenación del territorio de la Comunidad de Castilla y León, y a la Ley 6/2007, de 11 de mayo de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y del litoral de Galicia.

El libro contiene las siguientes normas:-Ley 9/1995, de 28 de marzo, de Medidas de Política Territorial, Suelo y Urbanismo.Tit II. Concertación en la gestión de los intereses públicos con relevancia territorialTit III. Ordenacion del Territorio y Planes que la definenTit IV. Actualizaciones de interes regional-Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.Tit I. Regimen Urbanistico del sueloTit II Planteamiento UrbanisticoTit III Ejecucion del PlanteamientoTit IV Intervencion en el uso del suelo, en la edificacion y el mercado inmobiliarioLa obra se completa con una relacion de modificaciones de las disposiciones incluidas y un indice de conceptos, que facilita la consulta de los textos incluidos en la misma.

Este Código, que incluye versión ampliada en CD-ROM, se ha elaborado pensando en la necesidad de recopilar en una sola obra las normas, fundamentalmente de carácter urbanístico, de Castilla la Mancha y Extremadura: toda la normativa relacionada con el Urbanismo de Castilla la Mancha y Extremadura al alcance de la mano,

Autores J. Almagro Nosete (Magistrado Emérito de la Sala 1.ª TS y Catedrático de D.º Procesal) G. Burgos Pérez de Andrade (Magistrado de la Sala 1.ª TS, jubilado) R. García Varela (Magistrado de la Sala 1.ª TS) J. M. Martínez-Pereda (Magistrado del TS, jubilado) P. González Poveda (Magistrado del TS, jubilado) J. A. Otero Cerezo (Arquitecto Técnico) P. Sala Atienza (Abogado del Estado) P. Sala Sánchez (Magistrado del Tribunal Constitucional) I. Sierra Gil de la Cuesta (Magistrado Emérito de la Sala 1.ª TS) A. Villagómez Rodil (Magistrado del TS, jubilado) El libro de Derecho de la Edificación, ya en su 4ª Edición, por su notabilidad en este espacio jurídico, se ha convertido en un clásico. Su interés sobrepasa el ámbito de los profesionales del Derecho, que ha sido en principio a quienes se circunscribió su publicación, para alcanzar enseguida al amplio abanico de los agentes del proceso constructivo (promotores, proyectistas, constructores, directores de obra, directores de la ejecución de la obra, entidades y laboratorios de control de la calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios), y también a todas aquellas personas interesadas en la actual problemática de la edificación, que, por su gran relieve y trascendencia, preocupa a la casi totalidad de los ciudadanos de nuestro país. Tras un excelente Prólogo del Excmo. Sr. Don Fernando Ledesma Bartret, Magistrado del Tribunal Supremo, la obra se inicia con un Apartado sobre el Código Técnico de la Edificación (aprobado por R.D. 3141/2006, de 17 de marzo, y completado por la regulación contenida en el RD 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Documento básico de protección frente el ruido (HR) en desarrollo de la Ley de Ruido), donde, con un detallado análisis -que, si bien de carácter técnico, es de fácil comprensión por la claridad de su literatura-, explica que esta disposición tiene la finalidad de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio

La tècnica emprada en la redacció de la Llei d´urbanisme i, més encara, la utilitzada en el cas del Reglament de la Llei d´urbanisme (el qual "a fi d´evitar una reiteració innecessària de disposicion

Nueva edición revisada y aumentada del ya clásico Manual de Tomás-Ramón Fernández, explicativo de los fundamentos del Derecho Urbanístico, indispensable para quienes se inician en el estudio del Urbanismo o asumen responsabilidades en este campo por vez primera. Esta vigesima edicion del Manual pretende ajustar el contendido de este a la nueva Ley de Suelo 8/2007, de 28 de mayo, una Ley que dice no ser una Ley urbanistica, sino solamente una Ley referida al regimen del suelo, pero que, como es notorio, ha producido un impacto indiscutible sobre este sector del ordenamiento al que de algun modo ha venido a dar la vuelta convirtiendo en Derecho estatal planteamientos y soluciones que hasta ahora tenian su acomodo en las Leyes urbanisticas de algunas Comunidades Autonomas.

Estudio práctico del derecho urbanístico e inmobiliario desde muy diferentes planos, propiedad horizontal, la expropiación, los delitos relacionados con la ordenación del territorio, las licencias de obra, el medio ambiente, los aspectos fiscales, etc. La obra es fruto de la experiencia docente de todos sus participes en un master universitario en gerencia inmobiliaria, y por ello, su sistematica es a la vez didactica y practica, dirigida a explicar y hacer comprensibles las muy diferentes y complejas cuestiones que confluyen en el ambito del Derecho de la construccion. Incorpora un trabajo muy novedoso y sobre el que poco, o casi nada, se ha escrito relativo a El negocio de aportacion de solar a cambio de edificacion a construir.

El Memento Urbanismo es la obra más directa y eficaz de consulta sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontrará en un solo volumen, estructurada y clarificada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia. La unica referencia de consulta que le ofrece al instante soluciones concretas a cada cuestion juridica planteada. En el Memento Urbanismo 2008 se hace especial hincapie en la aclaracion de las incognitas generadas por la aprobacion y entrada en vigor de la Ley de suelo del Estado (LS/07), con efecto 1-7-2007, sobre el panorama de la legislacion urbanistica, tanto estatal supletoria como autonomica. Tome decisiones con seguridad: En esta nueva edicion, ademas de la ley el suelo ya citada, encontrara el analisis mas exhaustivo de todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales en materia de urbanismo. Se actualiza el estudio de las instituciones y figuras analizadas en el Memento, y se incorporan las ultimas novedades aparecidas en la doctrina de los organos judiciales y administrativos con funciones consultivas. Un analisis clarificador de la compleja normativa urbanistica: En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las Comunidades Autonomas en el ejercicio de sus competencias, precisando cual es la norma de aplicacion directa en cada caso y cual debe aplicarse de forma supletoria. Cuando la ocasion lo requiere, el estudio del regimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion. Nueva Informacion estudiada y clarificada: Para facilitarle la comprension de los aspectos mas complejos, se han reformado diversos capitulos de la edicion anterior, con la incorporacion de multitud de cuadros y tablas explicativos con finalidad clarificad