Libros de Derecho inmobiliario, página 3 de 35

Uno de los aspectos más conocidos de la crisis económica sufrida en los últimos años, son sus efectos en el sistema financiero y muy especialmente en el mercado hipotecario y sus consecuencias sociales como el incremento de los desahucios y la perdida de la vivienda de muchas familias. En este contexto social y economico, diversas sentencias judiciales nacionales y comunitarias han declarado la inadecuacion de la normativa sustantiva y procesal española sobre creditos hipotecarios, a la legislacion europea de proteccion de consumidores.Este libro no analiza las causas de la crisis economica y del sistema financiero, aunque resulta inevitable partir de sus devastadoras consecuencias para abordar los efectos economicos y juridicos de la normativa legal dictada durante la misma. Asi en el plano juridico se analizan las diversas normas dictadas en España en los ultimos años, resaltando la ineficacia de muchas de ellas, asi como la insuficiencia de la Ley 1/2013 para procurar una adecuada proteccion del deudor hipotecario. Igualmente se incluye un analisis de la Directiva comunitaria sobre contratos de credito celebrados con consumidores para bienes de uso residencial y la necesidad de nuevas reformas legales para su incorporacion al Derecho español.No se cuestiona el modelo español de control de la transmision de inmuebles y formalizacion de creditos hipotecarios toda vez que ha dado muestras de eficacia, en general, asi como, singularmente, de propiciar una adecuada proteccion del deudor. Por ello se defienden en distintas aportaciones un refuerzo de sus elementos esenciales, con base en la proteccion del deudor hipotecario derivada de la intervencion notarial, la seguridad juridica como instrumento de fomento y desarrollo del trafico inmobiliario y el control preventivo de la intervencion notarial y registral sobre clausulas abusivas en los prestamos hipotecarios con consumidores.Desde una perspectiva economica, se estudia el comportamiento del sector inmobiliario residencial en España y su posible evolucion considerando la situacion economica y los signos de recuperacion. De especial importancia son las aportaciones que, con esta metodologia, pronostican el futuro del sector inmobiliario y del mercado hipotecario. Igualmente se incluye un interesante estudio economico-financiero de las clausulas contractuales mas controvertidas en los prestamos hipotecarios como son las clausulas suelo y el TAE. Por ultimo, la intervencion publica en materia de vivienda residencial se revela especialmente interesante ya que, partiendo del derecho a la vivienda, suponen un instrumento que puede condicionar la evolucion futura del sector.

Los Códigos Básicos editados por El Derecho son unas obras que tratan de dar respuesta a las exigencias de rigor que los profesionales jurídicos necesitan en su día a día. Suponen un compendio de la legislacion vigente en los diferentes ambitos que componen el derecho español, pero cabe destacar que incluyen una Relacion de Reformas a la presente Ley sobre la que verse el Codigo Basico en cuestion, asi como una Relacion de Preceptos modificados.Ademas gracias a su indice alfabetico accedera a la informacion que busca de una manera mucho mas rapida y sencilla.

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En esta obra encontramos la Ley y el Reglamento hipotecariocompletamente anotado por personas de contrastada competencia.

Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (1991).

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