OBLIGACION DE PAGO DEL PRECIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES ESPE CIAL CONSIDERACION A LA RESOLUCION POR IMPAGO DEL PRECIO Y AL CONCURSO DEL COMPRADOR

Pese a la trascendencia económica del tráfico de inmuebles, las cuestiones relativas a su compraventa se siguen rigiendo por un texto normativo decimonónico pensado para una economía esencialmente agraria. Más en concreto y en relación al pago del precio en la compraventa inmobiliaria se examinan en detalle los artículos 1500 a 1504 del Código Civil, que regulan el pago en sí mismo, la obligación accesoria de pagar intereses, la suspensión del pago del precio por perturbación en la posesión o en el dominio de la cosa adquirida y la resolución del contrato en dos supuestos: a) el fundado temor a la pérdida de la cosa inmueble vendida y el precio; y b) el impago del precio. A todas estas cuestiones y a las que suscita la declaración de concurso del comprador se dedica esta obra, con la pretención de dar cuenta de las soluciones que en aplicación de las mencionadas normas da la jurisprudencia -con cita de más de quinientas sentencias del Tribunal Supremo y medio de centenar de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado- y la doctrina de los autores.