Libros de Derechos reales. Cosas. Bienes

La responsabilidad del deudor con todos sus bienes, no solo presentes sino también futuros, es axioma del Derecho tradicional. Reformas legislativas culminadas en la Ley 25/2015, de segunda oportunidad, han modificado, sin embargo, tal panorama estableciendo que, dados determinados requisitos, el deudor queda exonerado de las deudas que resten sin pagar tras realizarse los bienes que tenga al tiempo de la liquidacion concursal. Esta obra analiza las consecuencias de ese expediente desde la perspectiva de los acreedores, ya que efecto correlativo a la exoneracion del deudor es la extincion del derecho de aquellos. En que situacion quedan esos acreedores, a los que se les priva de poder cobrarse con todos los bienes que el deudor adquiera en el futuro? Han de soportar eso sin mas, o pueden interponer reclamacion? La ley obvia esta cuestion, pero es importante y precisa respuesta. Es lo que este libro procura. En el se describe cuidadosamente el mecanismo de exoneracion de deudas. Se expone el regimen general de responsabilidad de los poderes publicos y del Estado legislador en nuestro Derecho. Y se estudia en profundidad la posible responsabilidad patrimonial del Estado por consecuencia del citado mecanismo, analizando los requisitos para reclamar, el plazo, la cuantia de la indemnizacion, la legitimacion para accionar y el procedimiento a seguir. Todo sustentado en abundante doctrina y reciente jurisprudencia.

La panorámica ofrece una visión de conjunto, del total sobre sus elementos. En el ámbito académico, se corresponde con lo que se denomina parte general de un sector jurídico. Conjuga lo común de sus distintos componentes con el proposito de descubrir una

El hecho de que nuestro país seguramente cuente con el régimen sancionador en materia de protección de datos más severo de Europa ha hecho que hayan proliferado los trabajos sobre la materia acometidos desde la perspectiva del Derecho publico. Pero el Derecho civil no puede permanecer ajeno a una cuestion de tan notable actualidad y litigiosidad como es la de las relaciones de Derecho privado a que dan lugar los datos personales, su configuracion como derecho de la personalidad, el tratamiento de los mismos y el consentimiento para el mismo, o la proteccion frente al tratamiento ilegitimo de los datos. Al estudio de cuestiones de importancia tan capital se dedica la presente monografia, nuevo titulo de la coleccion Persona y Familia de este sello editorial. Maria Rosa Llacer Matacas es Catedratica de Derecho civil en la Universidad de Barcelona. Junto a una importante produccion en articulos de revistas especializadas y obras colectivas o en colaboracion, es autora de interesantes monografias como El saneamiento por vicios ocultos en el Codigo civil (J.M. Bosch, 1992), El titulo constitutivo de servidumbre en el articulo 541 del Codigo civil (J.M. Bosch, 1996). En materia de proteccion de datos, ya publico Proteccion de datos personales en la sociedad de la informacion y la vigilancia (La Ley, 2011). Este trabajo se enmarca en la ejecucion del proyecto Proteccion del consumidor y servicios de interes general del Ministerio de Ciencia e Innovacion (DER2009-11875) y en la actividad del Grupo de Recerca en Dret Privat, Consum i Noves Tecnologies (GREDINT), consolidado por la Generalitat de Catalunya (2009-SGR-944). MARIANO YZQUIERDO TOLSADA Catedratico de Derecho civil. Director de la coleccion.

Esta monografía afronta cómo el sostenimiento de la integridad territorial de la Monarquía Hispánica, basado en la política naval, estuvo fundamentado durante siglos por la gestión y explotación de enormes masas boscosas destinadas a la construccion de navios.Las incursiones de flotas de otras potencias enemigas, asi como de piratas y corsarios, fueron con frecuencia repelidas por el potencial maritimo hispanico, pero como contrapartida supusieron el enorme esquilmo de montes completos a los que el Derecho y las instituciones creadas para ello -conocidas como Superintendencias de Montes y Plantios- procuraron encontrar un equilibrio racional.En la presente obra se entremezclan, entre otros, las necesidades madereras de los astilleros y arsenales frente a las de las poblaciones locales, conflictos de jurisdicciones sobre los recursos silvicolas, las areas de explotacion sometidas a la normativa forestal, aspectos contractuales para la obtencion de maderas, asi como las relaciones entre diversos organos centrales de la Monarquia, los superintendentes de Montes y las instituciones regionales.

Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos siempre se han caracterizado por su especial conflictividad en las relaciones propias del tráfico jurídico, fundamentalmente en los aspectos que implican actos de disposicion. Habida cuenta de la escasa regulacion que ofrece el ordenamiento juridico español, ello ha provocado que las respuestas a muchas de estas situaciones, y especialmente a aquellas que la realidad ha ido creando, hayan requerido ser interpretadas por parte de la doctrina jurisprudencial o, en su caso, de la DGRN, antes de verse plasmadas en normativas de regulacion especifica, o ser objeto de una nueva formulacion por parte de ordenamientos juridicos mas recientes, como ofrece el CCCat. los participantes en esta obra, mas de treinta teoricos y practicos del Derecho privado, ofrecen un planteamiento actual de los conflictos de comunidad mas habituales, estudiados desde la practica judicial, notarial y registral, sin merma de su correspondiente bagaje doctrinal, pretendiendo con ello presentar un estudio exhaustivo de este regimen.

Desterrada la tradicional marginación registral que los bienes de dominio público han padecido y una vez abandonada la idea de que las limitaciones y servidumbres de origen legal no precisan más publicidad que la que proporciona la propia ley, resulta en la actualidad necesario un conocimiento detallado de los distintos bienes demaniales y de las innumerables limitaciones publicas que contempla el Derecho administrativo sectorial.Partiendo del examen de la normativa general estatal (con algunas incursiones en la legislacion catalana) sobre el patrimonio de las Administraciones publicas y de las patologias que derivan de la falta de inscripcion en el Registro de la Propiedad, en este libro se ofrece un recorrido exhaustivo por la legislacion en materia de aguas, costas, puertos, minas e hidrocarburos, carreteras, lineas ferreas, vias pecuarias, montes y espacios naturales, espacio aereo y radioelectrico y patrimonio historico-cultural, que lo convierten en imprescindible en el desarrollo de actividades profesionales vinculadas a dichos sectores y de forma singular en el ejercicio de la gestion politico-administrativa, sin perjuicio del interes que pueda suscitar en el desempeño diario de la funcion registral.

La seguridad patrimonial tiene como objetivo la prevención y protección de los bienes de una empresa….

Entre las medidas destinadas a impulsar el mercado del alquiler en España, particularmente afectado por la crisis económica, destacan las reformas a la regulación de un aspecto específico de la materia arrendaticia como es el proceso de desahucio por falta de pago, que se ha convertido en el procesodeclarativo que mayor numero de modificaciones ha sufrido desde la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De estas reformas, la mas importante fue la operada por la Ley 37/2011, de medidas de agilizacion procesal, que introdujo en estos procesos la denominada tecnica monitoria, reservadahasta entonces unicamente para los procesos encaminados a la tutela rapida del credito. Esta obra estudia de manera sistematica y detallada la regulacion actual del proceso de desahucio por falta de pago, diseminada en diversas disposiciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con especial enfasis en su fase declarativa, caracterizada por la introduccion de un requerimiento de tipo monitorio. El texto da cuenta de las deficiencias en la regulacion del proceso de desahucio por falta de pago, y ofrece respuestas concretas a los multiples interrogantes que la misma plantea, luego de revisar la doctrina existente sobre la materia, asi como los pronunciamientos de los Tribunales mas relevantes.

La obra contiene los textos íntegros de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario, actualizados y concordados, con un extenso índice analítico.Incluye, además, la siguiente legislación complementaria:- Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento.- Reglamento de Hipoteca Mobiliaria.- Ley del Mercado Hipotecario.

LOS BIENES: ITINERARIOS ENTRE LA "MODERNIDAD" Y LA "POSMODERNIDAD"

Responde este Compendio al reto planteado por la extraordinaria y drástica reducción de períodos lectivos generada, en la mayor parte de las Universidades europeas, por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de la propiedad privada y los derechos reales puede afirmarse en terminos aproximativos que la reduccion ha sido especialmente intensa, sustituyendo una asignatura de caracter anual por una semestral o cuatrimestral, en la generalidad de los centros universitarios. En consecuencia, el presente Compendio de derechos reales ofrece una vision sucinta, aunque cuidada y especialmente analitica, de los problemas fundamentales de la propiedad privada y de la transmision y generacion de derechos reales limitados incidentes sobre los diversos tipos de bienes objeto de apropiacion humana, afrontando asi las nuevas y contingentes circunstancias universitarias. En suma, aborda este Compendio la propiedad privada; la posesion; los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantia y de adquisicion preferente; y, finalmente, el sistema hipotecario español. El conjunto de tales materias ha sido, ademas, sometido a una especial reordenacion sistematica, que acentua los perfiles propedeuticos en relacion con exposiciones mas amplias, como la propia del Profesor Lasarte, en los dos tomos, cuarto y quinto...

Comunidad de bienes y sociedad civil examina los diferentes ámbitos en que la presencia de fenómenos asociativos de sociedad civil o comunidad puede originar problemas de comprensión, de régimen jurídico aplicable, de derechos y obligaciones, de responsabilidad y, por supuesto, de confusión entre sociedad civil y comunidad de bienes. Se abordan los aspectos específi camente sustantivos civiles o mercantiles, con sus correlativos de carácter procesal, la problemática registral, la dimensión laboral, o la no menos importante de carácter fi scal, con modelos, formularios, recomendaciones, etc., y siempre con la fi nalidad primordial de ofrecer una obra eminentemente útil para la comprensión teórica y la solución de problemas prácticos.

La presente monografía analiza la armonización entre la expropiación temporal del uso de viviendas y la legislación de arrendamientos urbanos mediante un estudio comparado con las disposiciones del Reino Unido, Francia y Belgica, que regulan instrumentos analogos. Esta normativa expropiatoria ha sido articulada por algunos legisladores autonomicos hasta el año 2017, lo que justifica el interes cientifico de esta investigacion al no existir un estudio monografico previo. La legislacion de expropiacion temporal de viviendas supone el resurgimiento y actualizacion del arrendamiento forzoso, referido a la constitucion forzosa y a la prorroga forzosa. Este estudio se inicia con la categorizacion del arrendamiento forzoso y sus manifestaciones tradicionales en el capitulo primero, prestando especial atencion a las consecuencias negativas de su aplicacion. Posteriormente, se examina la configuracion de la expropiacion temporal de viviendas y su posterior arrendamiento en el capitulo segundo. En el capitulo tercero, se emite un pronunciamiento expreso sobre la constitucionalidad de estas medidas para, una vez concluido el examen completo de la regulacion, analizar en el capitulo cuarto las alternativas de lege lata y proponer otras de lege ferenda. Estas ultimas se concretan en un arrendamiento forzoso ejecutado por fases mediante la ejecucion subsidiaria, la posibilidad de articular un nuevo procedimiento expropiatorio especial y el legal transplante de las formas de gestion de viviendas vacias del Derecho comparado en España, en especial las Empty Dwelling Management Orders del Reino Unido.

Los trabajos que componen este libro se recogen en tres bloques, referidos respectivamente a los derechos reales, a los contratos y a las sucesiones. A pesar de la lógica falta de perspectiva que da la propia autoría, creo no equivocarme en el juicio si digo que uno de los elementos unificadores de todos estos trabajos es su perspectiva diacrónica y el continuo recurso a la historia para dar solución a los interrogantes planteados. Comparto en su esencia la íntima convicción expresada por Juan Vallet de Goytisolo al decir que , y considero que el jurista que aborde los problemas del Derecho privado desprendido de sus contextos formativos no podrá entender muchas veces el sentido profundo de las instituciones. En consecuencia, a la hora de buscar explicación a las contradicciones que parecen existir en los textos legales, no debe olvidarse que los artículos decimonónicos de nuestros Códigos civiles son, en la mayor parte de los casos, fórmulas de sedimentación de estratos anteriores: sólo una perspectiva que salte por encima del texto codificado hacía sus antecedentes puede permitirnos salvar dichas contradicciones, encontrando las razones que han dado lugar a las soluciones vigente

En la presente obra se dan respuesta a todos los problemas que pueden plantearse en relación a las cláusulas suelo que figuran en las escrituras de hipoteca constituidas tanto con consumidores y usuarios como con quienes no ostentan dicha condicion, anal

Derecho de contratos: cuasicontratos y responsabilidad extracontractual