LA USUCAPION

La usucapión es un modo de adquisición de la propiedad frecuentemente invocado ante los tribunales, pero es, al mismo tiempo, una figura poco conocida por los aplicadores del Derecho, quienes encontrarán en esta obra un tratamiento completo y actualizado de las distintas cuestiones que suscita. La interpretación de las normas que regulan la prescripción adquisitiva o usucapión, contenidas en el Libro IV del Código Civil, donde aparece regulada junto con la prescripción extintiva, continúa planteando dificultades, pese a la existencia de un número más que notable de decisiones judiciales y a las aportaciones clarificadoras de la doctrina. Siguiendo una sistemática tradicional, se exponen las soluciones que tanto la doctrina como la jurisprudencia aplican a los problemas que en la práctica plantea la adquisición por usucapión de la propiedad y de los derechos reales limitados, entre los que se encuentran sus relaciones con la prescripción de las acciones, los derechos usucapibles, los bienes imprescriptibles, los requisitos de la posesión ad usucapionem, los particulares requisitos de la usucapión ordinaria y los plazos de la usucapión y sus causas de interrupción. La obra combina, en su justa dosis, la doctrina y la jurisprudencia. Las aportaciones de los autores resultan imprescindibles en este tema, si bien se ha evitado la exposición puramente dogmática. Y en cuanto a la jurisprudencia, se analiza la más destacada sobre cada cuestión, y no sólo del Tribunal Supremo, sino también de las Audiencias provinciales. Aunque dirigida a los juristas prácticos, la obra posee también interés para los estudiosos, para quienes presenta como más clara ventaja la de ser mucho más asequible que los tratados al uso, sin merma del rigor jurídico.