eBooks de Derechos reales. Cosas. Bienes

A lo largo de las últimas décadas, hemos sido testigos de cómo la vivienda ha dejado de ser un derecho social para convertirse en un bien de consumo sometido a las dinámicas del mercado y a la especulacion. En esta obra, Alejandro Caamaño resalta la necesidad de llevar a cabo politicas habitacionales inclusivas y sostenibles que aseguren el acceso a la vivienda con un enfoque integral que contemple no solo la construccion, sino tambien la provision de servicios basicos, empleo y oportunidades de desarrollo. Este libro es una llamada a la accion, un recordatorio de que el derecho a una vivienda digna debe ser defendido y promovido.

Este libro presenta y desarrolla la propiedad sobre derechos en inmuebles o "propiedad patrimonial" como una categoría autónoma, diferente al dominio civil, pero cobijada por la garantía constitucional de la propiedad del articulo 58 de la Constitucion Politica colombiana. A su vez, realiza un contraste detallado entre el sistema de "estates" de los Estados Unidos y el derecho inmobiliario colombiano, identificando en el proceso algunos elementos del derecho romano que estan presentes tambien en el derecho anglosajon.Finalmente, la obra tambien propone desde un analisis critico y serio la posibilidad de que en Colombia se puedan crear, formalizar y negociar otros derechos sobre inmuebles mas alla de los tipificados en el Codigo Civil como derechos reales y a traves de la autonomia privada. A manera de ejemplo se mencionan: el "dominio temporal" y el "dominio de tiempo compartido", por considerar que podrian ser de gran utilidad y conveniencia para el desarrollo economico y social del pais, asi como para el logro de los objetivos de politica publica que se han trazado en torno a la propiedad rural.

El desarrollo del derecho de propiedad se ha dado principalmente en el ámbito del derecho civil. La noción más tradicional entiende a este derecho como uno que da facultades casi ilimitadas al propietario para la disposicion del bien. Sin embargo, tal concepcion viene siendo superada por una vision mas moderna, la cual busca que el derecho de propiedad sea armonizado con otros derechos, tales como el derecho al medio ambiente y el derecho al paisaje.La presente obra parte haciendo un recorrido por la evolucion del contenido, alcance y limites del derecho a la propiedad, para luego proponer una solucion a aquellos casos en los que este derecho se ve afectado por restricciones que imponen las autoridades administrativas cuando colisiona con otros derechos o intereses de la colectividad.Para dicho fin, se analiza la jurisprudencia y doctrina de distintos ordenamientos en busqueda de una solucion que permita equilibrar de manera justa la funcion social de la propiedad y el debido ejercicio de los demas derechos

La acción de tutela es uno de los mecanismos más utilizados en Colombia para acceder a la justicia, pues ofrece a los ciudadanos una vía rápida y efectiva para proteger sus derechos fundamentales. Es tan utilizada que se interponen cerca de seiscientas mil al año, excepto entre 2020 y 2021 cuando esta cantidad disminuyo a causa de la pandemia. El Laboratorio de Diseño para la Justicia (LabJusticia) llevo a cabo esta investigacion para entender este fenomeno y, con ello, promover la accesibilidad y equidad en el sistema judicial colombiano. Ciudadania y tutelas. Perspectivas sobre el acceso a la justicia analiza la experiencia al usar este mecanismo, sea en linea o en persona, con base en metodos cuantitativos y cualitativos. Este libro es una guia para entender mejor como se protegen los derechos en el pais.

El tema objeto de este libro, o sea, las comunidades de propietarios, con toda su problemática, funcionamiento, etc.. En la introducción se expone la problemática del Derecho en general, su aplicación y los conceptos de posesion y propiedad, para pasar seguidamente al examen de la copropiedad, y en especial la de la casa por pisos, o sea la denominada propiedad horizontal. Tambien se exponen otras cuestiones practicas, como la tramitacion y compra de un piso, y se transcribe jurisprudencia diversa, que permite comprobar la resolucion de diversos casos planteados. Por ultimo se incluyen formularios aplicables a las actividades normales de una comunidad de propietarios. Esperamos haber conseguido nuestro proposito de proporcionar un conocimiento facil y practico de las cuestiones expuestas.

Este libro desarrolla los conceptos, las normas y las instituciones fundamentales del derecho registral, el cual fomenta el crecimientoeconómico, la defensa del derecho de propiedad, el saneamiento fisico legal de inmuebles, la circulacion de bienes, la proteccion a los acreedores,la formalizacion de empresas, testamentos y sucesiones intestadas, con seguridad juridica garantizada por la funcion notarial y registral.

Cuando un propietario compra dos o más terrenos colindantes a su inmueble con el fin de ampliarlo está realizando el acto de acumulación de predios. Este libro estudia dicho acto y las diversas situaciones en que las facultades del propietario se confrontan con las del acreedor, es decir, con quien concede la hipoteca.En nuestro pais practicamente no existen estudios especificos sobre la acumulacion de predios, por lo que hay un sinnumero de incertidumbres, vacios y contradicciones legales sobre esta materia. Propiedad contra hipoteca analiza en profundidad los derechos de propiedad, hipoteca y acumulacion de predios a la luz de las doctrinas nacional e internacional, y las opiniones de diversos juristas.

El proyecto social cubano considera la vivienda como un bien social y la política habitacional tiene como objetivo que cada familia tenga acceso a una vivienda adecuada. La esencia de esta obra es el habitat , factor fundamental en la vida cotidiana de la familia y determinantes sociales para la salud y el desarrollo de la sociedad. La obra es el resultado del trabajo de investigadores sobre temas que pueden tributar a la existencia de una vivienda saludable.

La crisis mundial que se refleja en las bolsas mundiales de transaciones con muchas perdidas o pocas rentabilidades hacen que los que se interesan por mercados de transaciones financieras busquen otras opciones con rentabilidades muy interesantes y con plazos de inversiones cortos. Tambien el conocimiento de determinados deportes por la gente en general abre una ventana de oportunidades a nuevas personas de variadisimas edades para buscar de una manera profesional a una nueva ocupacion. Asi el mercado de apuestas deportivas ha tenido un incremento de interes mundial. En este libro tengo la oportunidad de enseñar algunas tecnicas de apuestas a los principiantes, asi como tambien aconsejar algunos trucos a los apostadores y traders que ya tienen alguna experiencia.

Direito Econômico TributárioA presente obra, intitulada Direito Econômico Tributário, estáestruturada em três volumes interdependentes, porém autonomamenteconsistentes, destinados a oferecer uma leit

Trata-se de obra coletiva sobre temas relevantes e candentes de Direito Imobiliário, organizada em homenagem a José de Mello Junqueira. Desembargador aposentado, brilhante advogado, pai admirado e professor que sempre inspirou seus alunos e suas alunas, enfim, um grande exemplo, exaltado pelos autores desta obra.Das reflexes sobre a etica atemporal do juiz brasileiro as notas de sobre a locaço de imoveis e o protesto de titulos e documentos de divida, os estudos que integram esse livro passam por questes relativas aos contratos de compra e venda de imoveis inclusive quanto aos compromissos de compra e venda e a recente lei do distrato, bem como sua aplicaço frente aos principios e regras que regem as relaçes de consumo -, a fixaço da base de calculo do imposto de transmisso de bens imoveis (ITBI), ao contrato de corretagem imobiliaria, ao direito de laje, ao contrato de fiança nas locaçes de imoveis urbanos e a impenhorabilidade do bem de familia, a validade e a eficacia da clausula de renovaço de locaço no-residencial, a parte criminal da lei do inquilinato.Tambem so analisadas questes sobre a lei de parcelamento de solo e da lei de incorporaço imobiliaria, aos meios adequados de soluço dos conflitos em locaçes de imoveis, as disposiçes da lei do inquilinato e o CPC/2015, as liminares na aço de despejo por falta de pagamento garantida por cauço em dinheiro, a aço revisional de aluguel, ao registro de atribuiço de unidades autonomas (condominio edilicio e incorporaço imobiliaria), a coisa habil em usucapio especial urbano e a extrajudiciarizaço da actio iudicati na especialidade hispanica do notariado latino, de modo a proporcionar viso ampla e aprofundada de diversos temas complexos e de inegavel importancia no universo das relaçes sociais tendo por objeto negocios e direitos sobre bens imoveis.Gilberto Carlos Maistro Junior

"(..) Partindo dessas premissas, desvela-se no conteúdo da rica obra, a análise, e.g, da multipropriedade, rescisão do contrato de compra e venda e efeitos derivados da Lei 13.786/2018, reanálise da

Direito no Dia a Dia: compilado de artigos da coluna do portal "Em Tempo" - Parte 2 reúne 80 artigos publicados na minha coluna jurídica no jornal Em Tempo, abordando temas de grande relevância socia

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Esta obra aborda todos os conceitos indispensáveis ao conhecimento básico do direito civil brasileiro. A obra não tem a pretensão de ser um tratado doutrinário, mas como o próprio nome da coleção diz

In recent years, tax reporting on the effective tax rate ("ETR") of multinational enterprises has been widely debated. Annual reports presenting low ETRs created the impression that enterprises did not pay enough taxes compared to individuals or small and medium-sized businesses. Such financial reporting disclosures led to ongoing discussions about the suitability of the existing international tax system and gave rise to several global tax reforms initiated by the OECD. This study analyses the level of compliance with internationally applied best practice for tax reporting (on the ETR) under the IAS 12 in annual reports based on content analysis scores. It studies the correlations between the extent of compliance with tax reporting best practice and ETR values, market capitalisation, level of internationalisation, industry, and auditor. The author combines the empirical research with a normative approach and thus takes an inside-out perspective. The normative analysis interprets IAS 12 paragraphs in light of Swiss national and international tax law. Furthermore, the book discusses the impact of the OECD Global Minimum Tax Reform on tax disclosures and argues that the international tax reform will further increase the complexity of tax reporting.