EL REGIMEN LEGAL DE LOS ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS.

Este libro ofrece una visión detallada y práctica de los elementos esenciales que deben de tenerse en cuenta al redactar, negociar y gestionar contratos de arrendamiento de vivienda, contratos para uso distinto del de vivienda y contratos de arrendamientos rústicos. El libro examina los requisitos legales, derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario. Se lleva a cabo un análisis detallado de las cláusulas contractuales fundamentales que, entre otras cuestiones, regulan: la duración del contrato de arrendamiento de vivienda; la suspensión, resolución y extinción del contrato; la cesión y subarriendo de la vivienda; la subrogación; los derechos de adquisición preferente. tanteo y retracto; la fianza arrendaticia urbana; gastos del inmueble y tributos a cargo del inquilino; obras en la vivienda arrendada; la renta arrendaticia urbana. revisión y actualización; régimen de los arrendamientos etc. Además, el libro incorpora las importantes modificaciones derivadas de la Ley 12/2023 por el Derecho a la vivienda, de especial relevancia en relación con el nuevo régimen de actualización de rentas, gastos de gestión inmobiliaria y por formalización de contrato, excepciones aplicables a las zonas tensionadas, etc. Se incluyen formularios.