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El testamento mancomunado o de her­mandad es una arraigada institución, desde tiempos medievales, en la Comunidad Autónoma Vasca. Este instrumento nos brinda la posibilidad de conjugar las voluntades

Durante el trascurso de más de veinte siglos de evolución histórica, la reconstrucción de los conceptos del pignus y de la hypotheca se ha ido complicando cada vez más, sobre todo a partir de que en el siglo XIX las leyes hipotecarias españolas definieron la hipoteca como el derecho real de garantia constituido exclusivamente sobre los bienes inmuebles, concepto que luego fue recogido en el Codigo civil español.Una nueva via para aclarar el significado que tuvieron estas dos instituciones en Derecho romano se puede abrir tomando como punto de partida la originaria unidad de ambas. Su base comun es la conventio pignoris, o acuerdo de pignoracion, que puede constituirse bien mediante traslado de la posesion de la cosa pignorada al acreedor (con traditio possessionis) o bien por el mero acuerdo (nuda conventione).La funcion esencial del derecho real de garantia, invariable desde Roma hasta la actualidad, es asegurarle al acreedor el cobro de la deuda sobre la cosa pignorada, para lo cual es necesario que pueda hacer efectivo su derecho tambien frente a terceros adquirentes. Esta finalidad se hacia efectiva en Roma mediante el actio Serviana, cuyo ambito de aplicacion fue ampliandose en el sistema procesal romano. La adminsion de la interposicion de esta accion tmabien frente al propio deudor con el nombre de actio hypothecaria, dio lugar al nacimiento de la hypotheca, entendida como derecho real de garantia que nace del simple acuerdo entre las partes por el cual queda vinculada una cosa al cumplimiento de una obligacion (res obligata) y que es eficaz erga omnes.

Uno de los índices más expresivos para comprobar el verdadero progreso del arbitraje en un particular sistema jurídico es la actitud de los tribunales estatales respecto a la institución, cuestión ésta que, paradojicamente, no suele ser abordada en toda su intensidad y que prescinde del conocimiento global de las decisiones emitidas en este especifico contexto. En el espiritu de la preparacion del presente repertorio los compiladores han tenido como objetivo esencial ofrecer al operador juridico del arbitraje, en el sentido mas amplio de la expresion (abogados, arbitros, jueces), un material de consulta sistematizado y de facil acceso para respaldar su labor en el desarrollo de este concreto procedimiento de arreglo de controversias y este es el resultado que ahora se presenta. Una sistematizacion de la doctrina de nuestros tribunales, tanto de la justicia constitucional como ordinaria, de los ultimos sesenta años, con un especial enfasis en las reformas operadas por la LA/1988 y, sobre todo, por la LA/2003, tras la modificacion efectuada por la Ley 11/2011. El presente compendio esta centrado preferentemente en las decisiones derivadas del arbitraje comercial. Sin embargo, como quiera que la accion de anulacion de los laudos es comun a otras modalidades de arbitraje, señaladamente el arbitraje de consumo o el arbitraje de transportes, se han insertado numerosos pasajes relevantes, concernientes a dichas modalidades, que son de perfecta proyeccion al objeto central de esta obra. --------------------------------------------------------------------------------

Nos presenta en esta ocasión el Magistrado Vicente Magro Servet, jurista experto en propiedad horizontal, una obra eminentemente práctica que viene a facilitar el trabajo diario de quienes asumen la dificil tarea de representar a las comunidades de propietarios, tanto ante los organos judiciales, como en la intensa funcion de organizar la gestion de aquellas. Ofrece el autor con esta obra, dirigida a los presidentes de las comunidades de propietarios, un manual de autoayuda indispensable en la biblioteca no solo de los propietarios que asumen esta compleja y dificil tarea de asumir esta representacion en una materia compleja como la propiedad horizontal, y que requiere de unos conocimientos juridicos indispensables para que quienes desempeñan esta labor puedan tener la seguridad de que estan actuando correctamente, sino tambien para los abogados expertos en propiedad horizontal y los administradores de fincas que trabajan para estas comunidades, quienes podran encontrar en esta herramienta que entregamos ahora a los presidentes de comunidades, una via para hacer mas fluida esta relacion entre aquellos profesionales y quienes representan a las comunidades de vecinos. Facilitar el trabajo de profesionales y particulares en las comunidades es el objetivo de una obra que sigue en la linea de practicidad y facilidad de lectura y busqueda de soluciones, lo que se hace tan necesario en aquellas personas que se relacionan con una materia tan compleja, pero ahora sencilla de entender y aplicar con esta herramienta, como lo es la propiedad horizontal.

Justiniano define el Derecho como “la técnica de lo bueno y de lo justo”, entendiéndose por Justicia “voluntad constante y perpetua de dar a cada uno su derecho”. Cicerón define la Justicia como “la

En este libro que lleva la firma de Mª Ángeles Alcalá Díaz se analiza la nueva legislación española sobre protección del deudor en los créditos y préstamos hipotecarios, partiendo del cambio de perspectiva del legislador como consecuencia de la crisis economica. La autora, con su experiencia como Directora de la Direccion General de los registros y del Notariado, analiza las normas legales anteriores a 2011 y la nueva regulacion aprobada por las Cortes en mayo 2013. Las politicas de supresion de los controles publicos tanto en la contratacion de los productos financieros como su publicidad, con el objetivo de agilizar y dinamizar el mercado de hipotecas. Iniciada la crisis economica y con ella el incremento de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios a familias especialmente vulnerables, se intensifica la intervencion legislativa con reformas parciales. A fin de corregir algunas de estas deficiencias se ha promulgado la Ley de 2013, cuyo estudio se incluye en esta obra. Asi se analizan sus previsiones sobre reestructuracion de deuda, quita y dacion en pago, la modificacion de las normas procesales sobre ejecucion hipotecaria y subastas judiciales y extrajudiciales, el refuerzo de la independencia de las sociedades de tasacion o la suspension temporal de los desahucios cuando afecta a familias sin recursos y con riesgos de exclusion social.

Se recogen los esquemas básicos de cada uno de los temas de Derecho civil, completados con el índice legislativo correspondiente, así como un índice de jurisprudencia clasificada de cada una de las cuestiones mas relevantes de cada tema. Con este primer tomo se facilita tanto al alumno como al profesor, una vision general y completa de la asignatura que se va a recibir/impartir en el semestre.

Esta obra aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado sobre plano), desde su perfeccion hasta su consumacion.La aproximacion a la materia se divide en dos partes: una primera, de caracter mas doctrinal, en la que se analiza el propio contrato de compraventa de vivienda en construccion, su naturaleza y dinamica, asi como el regimen general al que se someten los eventuales incumplimientos de los contratantes.En la segunda parte, y con un enfoque mas practico, se abordan las controversias mas habituales derivadas del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso de lo pactado: ¿que virtualidad tienen las clausulas contractuales que califican de aproximado u orientativo el plazo de entrega de la vivienda sobre plano?; en el caso de entrega de la vivienda con unos servicios, calidad e instalaciones no acordes con los pactados ¿puede calificarse juridicamente tal actuacion del promotor como defecto constructivo?; carecer de las vistas o panoramicas señaladas en el folleto publicitario ¿es un incumplimiento contractual indemnizable economicamente? ¿puede ser causa de resolucion del contrato de compraventa?Asimismo, se encaran cuestiones de candente actualidad e indudable interes practico como son la problematica derivada del impago del precio de la vivienda por el comprador con motivo delactual contexto de crisis economica: ¿puede ser causa de resolucion contractual a instancia del comprador la denegacion sistematica por las entidades bancarias de financiacion para el pago de la vivienda?, ¿supone un incumplimiento contractual de la promotora con virtualidad resolutoria la denegacion del credito hipotecario por la entidad crediticia que financio la construccion de la obra?

Estas "Lecciones de Responsabilidad Civil" están pensadas fundamentalmente para los estudiantes de "Derecho de Daños", tanto si constituye una materia específica de una titulación de Grado o de Posgrado (especialmente en el caso de los Masteres en Abogacia, en asesoramiento juridico y los especificos en Derecho de Daños impartidos en distintas Universidades), como si forma parte del estudio de una materia que incluya el Derecho de Obligaciones. Asimismo, constituyen el material de trabajo adecuado para cursos monograficos sobre "Responsabilidad Civil" que se impartan en instituciones publicas o privadas (departamentos de formacion en empresas, escuelas de negocios, escuelas de practica juridica, cursos de formacion de jueces y magistrados, etc.). Esta vocacion didactica pristina de la obra no excluye su utilidad para el abogado, para el consultor o para el juez que necesite realizar una consulta acerca de la respuesta que la norma y la jurisprudencia dan a la duda o al litigio que se le plantea. En estas Lecciones encontrara los materiales necesarios para forjar la resolucion atinada a la cuestion que se la haya suscitado vinculada a la responsabilidad civil extracontractual. En esta segunda edicion, se ha actualizado la normativa, la doctrina y la jurisprudencia referente a

La obra que ahora se presenta aparece en un momento en el que gana utilidad práctica la materia tratada en ella. Precisamente, en los momentos de recesión económica es en los que deben ofrecerse estudios que aporten claridad sobre los instrumentos de garantia mobiliaria necesarios para animar el mercado financiero y ofrecer seguridad, en la medida de lo posible. En la actual coyuntura cualquier activo economico debe ponerse en valor para que pueda continuar fluyendo el credito con las suficientes garantias. En este sentido, ha recuperado un cierto protagonismo el registro de bienes muebles y su regimen juridico, de cuyo analisis se ocupa el libro. Protagonismo e importancia que demuestran los actuales intentos para conseguir una normativa comun a nivel europeo e internacional. Este creciente interes por la seguridad en el trafico de bienes muebles contrasta con las carencias o deficiencias detectadas en la regulacion española que la practica ha tenido que superar. Dejandose a la curiosidad del lector el descubrimiento de otros temas importantes tratados, debe destacarse, por su especial novedad e interes, la incorporacion practica de la prenda sin desplazamiento de creditos, incluso los creditos futuros. Esta modalidad de garantia mobiliaria para la que se requiere constatacion tabular se introdujo en el articulo 54 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre. Ademas, vuelve a tomarse en consideracion como privilegio especial en el articulo 90.1.6 de la Ley Concursal, por la reforma introducida en la Ley 38/2011, de 10 de octubre. Otros aspectos relevantes tratados se refieren a las consecuencias o efectos de los embargos o las anotaciones preventivas de estos embargos en bienes muebles sobre los que existe una reserva de dominio o prohibicion de disponer al haberse adquirido a plazos. Tambien se analizan los supuestos en los que esos embargos concurren con arrendamientos financieros. Para todos estos casos, se han considerado habilmente las diversas posibilidades. Se profundiza en supuestos en los que los acreedores que pretendan el embargo, sean del comprador, del vendedor, o del financiador cuentan con varias opciones. Tras analizarse la doctrina jurisprudencial y de la Direccion General de Registros y del Notariado, se ofrecen soluciones viables practicas que satisfagan todos los intereses en liza. En definitiva, se trata de un estudio completo de las facetas mas practicas de la publicidad registral en el trafico de bienes muebles.

La conpraventa de bienes inmuebles con pacto de reserva de dominio: los actos de disposición voluntaria y forzosa en las ejecuciones extraconcursales…..

La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con Discapacidad y de modificación del Código civil, de la Ley de Enjuiciamiento civil y de la Normativa Tributaria, tipifica por primera vez a nivel estatal el denominado contrato de alimentos cuya regulacion se incorpora en los articulos 1791 a 1797 del Codigo civil. Se trata de un contrato que cumple una funcion social innegable puesto que permite a cualquier persona asegurar el mantenimiento de su tren de vida y hacer frente a las necesidades de la edad o la enfermedad. Por ello, es especialmente util en nuestros dias teniendo en cuenta el panorama social actual, no solo a nivel europeo sino a nivel mundial. El objetivo de esta monografia es ofrecer respuestas a las cuestiones controvertidas que suscita este negocio juridico tan singular y complejo. La urgencia con que se promulga la Ley 41/2003 conlleva que la nueva normativa del contrato de alimentos adolezca de una falta de rigor tecnico-juridico patente en gran parte de sus preceptos. Esto nos ha obligado a analizarla con detenimiento para intentar esclarecer su ambiguedad y subsanar sus lagunas, proponiendo para ello ciertas modificaciones legislativas asi como soluciones a problemas no resueltos por el legislador. La obra que se presenta al lector abarca desde la formacion del contrato hasta su extincion, pasando por el analisis de algunos de los ordenamientos juridicos extranjeros que cuentan con una figura analoga a la estudiada y en los que parece que el interes por la misma se ha reavivado en la actualidad. Y dicho estudio se ha realizado sin perder de vista que este contrato se integra en un conjunto de mecanismos de creacion estatal dirigidos a paliar los problemas derivados del deterioro fisico y psiquico de las personas mayores y/o discapacitadas. La doctora Cristina Berenguer Albaladejo es profesora de Derecho civil de la Universidad de Alicante. Su actividad investigadora ha abordado distintas parcelas del Derecho civil centradas principalmente en el Derecho de contratos y en el Derecho de familia, sin perjuicio de sus aportaciones en otros ambitos del Derecho privado.

I.- La hipoteca como derecho de realización de valor II.- El crédito hipotecario III.- Las insuficiencias de la doctrina ortodoxa IV.- Realización de valor y derecho de hipoteca V.- El pacto Marc

Esta obra está especialmente orientada a los estudiantes de primer curso de Grado en Derecho o dobles titulaciones bilingües. En ella se ofrece un estudio de las instituciones básicas del Derecho privado, centrándose en el análisis de las instituciones propias del Título Preliminar del Código Civil (fuentes del Derecho, eficacia de las normas, relaciones competenciales entre el Estado y las Comunidades Autónomas en materia civil) así como del Derecho de la Persona (derechos de la personalidad, comienzo y fin de la personalidad, persona jurídica, nacionalidad y vecindad civil). Asimismo, proporciona al estudiante unos conceptos jurídicos básicos de Derecho Patrimonial. Adaptado a los nuevos planes de estudio que exigen una evaluación continuada, este manual presenta al final de cada capítulo materiales de trabajo, así como criterios de autoevaluación.

La Ley Orgánica de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género tiene como finalidad principal prevenir las agresiones producidas en el ámbito de la pareja como manifestación del dominio del hombre sobre la mujer; su objetivo es tambien combatir el origen de un abominable tipo de violencia que se genera en un contexto de desigualdad y hacerlo con distintas clases de medidas, entre ellas las penales. Asi la diferenciacion se apoya en la voluntad de sancionar mas unas agresiones que son mas graves y reprochables socialmente a partir del contexto en el que se producen y que no son otra cosa que el trasunto de una desigualdad en el ambito de las relaciones de pareja de gravisimas consecuencias para quien, de un modo constitucionalmente intolerable, ostenta una posicion subordinada. STC 59/2008. Obra practica, imprescindible para abogados y jueces en los juicios de violencia sobre la mujer tanto por lo civil como por lo penal.

Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. Código civil. Eliminación de barreras arquitectónicas. Información en la compraventa de viviendas cédula de habitabilidad. Sistemas de telecom

La representación sin poder, vista en otro tiempo como una forma irregular cuando no ilícita de representación, ha devenido en un nuevo tipo de contratación, frecuente en el tráfico jurídico actual, en especial entre grandes operadores juridicos y economicos, que encargan a otros discutir y redactar contratos, reservandose ratificar lo negociado en su nombre, pero sin poder suficiente, si les parece oportuno. Frente a las cuestiones dogmaticas que preocupaban a ese respecto hace decadas, interesan ahora mas los problemas practicos (muchos) de la representacion sin poder y de la ratificacion, a los que esta obra atiende con perspectiva y soluciones siglo XXI: requisitos subjetivos y objetivos de la ratificacion, forma y tiempo habil, su acceso al Registro la Propiedad, eficacia retroactiva y limites en consideracion a los derechos adquiridos por terceros, posible desistimiento del cocontratante antes de la ratificacion, responsabilidad del falso representante por no ratificacion del dominus y otros extremos. A su tratamiento legal y jurisprudencial, muy cuidado este, acompañan las soluciones de otros ordenamientos proximos cuando el nuestro se muestra insuficiente o superado por la realidad.

Integran la presente obra nueve trabajos que giran en torno al Derecho de obligaciones y contratos, ampliamente entendido, aun conteniendo, en ocasiones y también, referencias al Derecho de la persona, de la familia y al Procesal o Fiscal incluso. Tratan de las siguientes y actuales cuestiones: Discapacidad, incapacidad e instituciones tutelares. Crisis economica y solidaridad familiar; los alimentos entre parientes. Utilizacion de datos personales en el ambito contractual. Arbitradores en la compraventa, peritos y arbitros. La permuta y su utilidad. Mediacion y mediadores. Culpa y responsabilidad civil. Daños determinantes de responsabilidad medica. Claroscuros del Derecho del consumo, con algunos botones de muestra.

«La ocupación explicada con ejemplos» es libro que responde a una concepción muy original, al explicar pedagógicamente un tema clásico y difícil del Derecho civil a partir de veinte ejemplos concreto